Взрослая социальная сеть
 Иннчик Свободен |
25-05-2008 - 00:23 Господа юристы помогите разобраться!Должен ли нотариус при оформлении договора с пожизненным содержанием выяснять есть ли ближайшие родственники у того кого должны опекать и согласны ли они(родственники) возложить на себя обязанности опеки(или нет) с уведомлением по этому поводу нотариуса?Какие по этому поводу есть статьи в законодательстве?Заранее спасибо! |
JFK2006 Свободен |
25-05-2008 - 21:01 Странное требование нотариуса. Договор пожизненного содержания с иждивением (надо полагать, Вы это имеете ввиду) и опека - суть вещи разные... Вероятно, нотариус просто хочет перестраховаться и обезопасить себя от притязаний родственников лица, передающего свою недвижимость... В любом случае, деятельность нотариусов регулируется ОСНОВАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о НОТАРИАТЕ и законами местными о нотариате. |
| Иннчик Свободен |
25-05-2008 - 23:14 Я так понял что он не обязан выяснять.Правильно?А если потом тот кто заключил договор помириться с родственниками и захочет "разорвать" договор пожизненного содержания и сами родсвенники смогут подать на нотариуса в суд о недействительности сделки мотивируя тем что они ничего не знали и нотариус их не поставил в известность? |
| JFK2006 Свободен |
26-05-2008 - 00:24 Нотариус, полагаю, в данном случае должен выснить (главное) лишь принадлежит ли квартира лицу, заключающему договор пожизненного содержания с иждивением на праве собственности. А так же удостовериться, что данное лицо отдаёт отчёт своим действиям. Договор пожизненного содержания с иждивением в одностороннем порядке расторгнут быть не может. Прекращается он смертью получателя ренты. Подробности ЗДЕСЬ. |
| Иннчик Свободен |
26-05-2008 - 07:20 А как нотариус может удостовериться что человек отдаёт отчёт в своих действиях,берёт подпись? |
| JFK2006 Свободен |
26-05-2008 - 19:15 На глаз.  Спросит, какое число сегодня, как зовут, где находится, понимает ли, что происходит... |
| Иннчик Свободен |
26-05-2008 - 21:50 А если человек находится на учёте в наркологическом диспансере(потом выяснится)? |
| JFK2006 Свободен |
26-05-2008 - 23:03 Выше я давал ссылку на Основы законодательства о нотариате. Там установлено следующее: "Статья 42. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. Установление личности должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия. Статья 43. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках. В случае совершения сделки представителем проверяются и его полномочия". Что такое "выясняется дееспособность"? Задаются вопросы... Дееспособности лишает суд. В установленном законом порядке. Одного факта нахождения на учёте у психиатра мало. |