Снова_Я Свободен |
24-07-2015 - 19:06 Жилищно-коммунальное хозяйство
ЖКХ — комплекс отраслей экономики, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий в населённых пунктах, создающий удобства и комфортабельность проживания и нахождения в них людей путём предоставления им широкого спектра услуг. Включает в себя также объекты социальной инфраструктуры для обслуживания жителей.
Поговорим об этом экономическом монстре, с которым приходится сталкиваться каждому из нас? |
Снова_Я Свободен |
24-07-2015 - 19:12 И сразу новости.
Путин: ЖКХ необходимы частные инвестиции
НОВО-ОГАРЕВО, 24 июл — РИА Новости. Президент России Владимир Путин заявил, что без привлечения частных инвестиций в ЖКХ вряд ли удастся изменить ситуацию в отрасли. "Чрезвычайно важный вопрос. Очевидно совершенно, что без решения таким образом кардинально вряд ли можно изменить ситуацию в отрасли", — сказал Путин, открывая совещание с правительством, на котором глава минстроя и ЖКХ Михаил Мень расскажет о привлечении частных инвестиций в ЖКХ. http://ria.ru/economy/20150724/1145677600.html
Замминистра: доходность в сфере ЖКХ в России достигает 28% скрытый текст
МОСКВА, 24 июл — РИА Новости. Доходность в сфере ЖКХ в России достигает 28%, сообщил журналистам в пятницу замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. "Это нешуточная доходность при грамотном управлении", — отметил замминистра, подчеркнув, что в других странах такой высокой доходности нет. По словам Чибиса, финансовая модель была просчитана на примере ряда конкретных унитарных предприятий. http://ria.ru/economy/20150724/1145477142.html |
Aiswer В поиске |
24-07-2015 - 19:24 Помню случай в ЖЭКе. Стою жду какую-то справку, и тут два слесаря разговаривают.
-В дом номер 5 едет проверка, что там с трубами? -Какими трубами? -Ну, канализационными трубами, что по плану должны были поменять... -А... ну мы их еще месяц назад продали. 5 минут мата, потом решение пришло в голову: -Берите трубы у соседнего дома и срочно меняйте, чтобы за неделю всё поменяли.
И таких случаев дофига. ЖКХ это жесть. Вливать туда бабло??? Смешно...
Это сообщение отредактировал Aiswer - 24-07-2015 - 19:25 |
Jguana Влюблена |
24-07-2015 - 20:46 Вызвала мастера поменять смеситель в ванной, а он сломал центровик И к тому же просил у меня инструменты |
Снова_Я Свободен |
24-07-2015 - 23:11 (Jguana @ 24.07.2015 - время: 20:46)
Вызвала мастера поменять смеситель в ванной, а он сломал центровик И к тому же просил у меня инструменты Нам меняли всю сантехнику, в том числе обрезали горячую воду и взамен - бойлер. Приглашённые мастера, сделали хорошо, без скандалов, и проволочек. Пару лет всё было прекрасно, пока соседка снизу не стала жаловаться, что мы её заливаем, санузел. Мы смотрели-смотрели... всё сухо! В общем, вызвали мастеров из ЖЭКа, но они ничего не нашли. И только на третьем вызове обнаружилось, что в прошлый раз при замене стояка его просто поставили на нижний, плохо заделав стыки. Пришлось проводить большие работы, тратить деньги. А сейчас кран на кухне потёк, так не знаем, куды бечь. ---------------------- Кстати, поискал в инете, оказалось, что объём услуг ЖКХ составляет около 4.5 трлн рублей! Ничего себе куш, а? Как мимо такого "животворного" источника пройти... Да, а задолженность перед ЖКХ составляет 1 трлн рублей (это я к тому, что откуда им брать профессиональных работников и на что проводить вовремя и качественно ремонты). 1. 2.
П.С. Как поставили газовый и водяной счётчики, расходы по этим статьям уменьшились вдвое. |
Jguana Влюблена |
24-07-2015 - 23:30 (Снова_Я @ 24.07.2015 - время: 23:11)
А сейчас кран на кухне потёк, так не знаем, куды бечь. Так в ЖЭК и надо заявку давать. Не знаю как у вас, а у нас замена смесителя бесплатно делается. В смысле, мы за это уже заплатили |
Снова_Я Свободен |
25-07-2015 - 00:08 (Jguana @ 24.07.2015 - время: 23:30) Так в ЖЭК и надо заявку давать. Не знаю как у вас, а у нас замена смесителя бесплатно делается. В смысле, мы за это уже заплатили И у нас. В теории. А на практике что-то кран не той системы, сальников нет, и вообще, только что позвонили - срочный вызов. А дашь вперёд 20 грн, начинают работу. Материалы за наш счёт. Кстати, с теперешней инфляцией даже не представляю, сколько они заломят сейчас...
Добавлю мнение с утра. Москвичам полезно. Взносы на капремонт: инвестиции в будущие проблемы
Москва стала последним регионом России, принявшим свою программу капитального ремонта жилья с участием владельцев квартир. Сама программа при этом не выглядит ни продуманной, ни жизнеспособной, утверждает Владимир Ардаев. скрытый текст
Июльские счета за услуги ЖКХ вызвали шок у москвичей и стали поводом для возмущенного обсуждения в соцсетях, в СМИ и просто во дворах. Новая строчка "Взнос на капремонт" увеличила итоговую сумму сразу примерно на 20% — с каждого квадратного метра своей квартиры собственник теперь обязан ежемесячно платить по 15 рублей.
Новым увлечением большинства блогеров стала математика — все наперебой считают, какие же дополнительные суммы теперь будут изъяты из карманов горожан. Пересчитывают на подъезды, помножают на дома — цифры получаются астрономические. Ну, а в предположениях о том, куда они "на самом деле" пойдут, фантазия москвичей и вовсе не знает границ.
Похоже, нововведение свалилось на всех как снег на голову, хотя правовые основы для него было заложены еще больше десяти лет назад. Положение о том, что владелец квартиры несет бремя содержания не только своих "метров", но и общих помещений многоквартирного дома, содержится, например, в Жилищном кодексе, принятом в конце 2004 года. Наверняка об этом знали все, но не особо задумывались, потому что все капитальный ремонт жилья в стране по-прежнему оплачивался из бюджета — пока было чем оплачивать. К 2012 году деньги, предусмотренные для капремонта, закончились, и в регионах стали вводить программы, предусматривающие участие в капитальном ремонте домов собственников квартир.
Москва держалась дольше всех, и приняла свою программу, рассчитанную на 30 лет, в конце прошлого года. Был определен оператор — Фонд капремонта Москвы. И порядок: до 1 июня 2015 года жители каждого дома должны были решить, доверят они свои взносы региональному оператору этого фонда, или же откроют собственный специальный счет, и сами будут распоряжаться собираемыми на капремонт деньгами. Если же собрания проведены не будут, то "по умолчанию" средства пойдут в распоряжение регионального оператора.
То есть, теоретически граждане могли повлиять на то, куда пойдут собираемые с них деньги, и решить — будут они сами контролировать их, или нет. Но как они этим правом воспользовались?
Собрания прошли только в семи тысячах из 31,7 тысячи столичных домов — это примерно 22%. По данным Фонда, открывать свои специальные счета решились жители только 2618 домов, общая площадь которых немного превышает 30 миллионов квадратных метров — это 12,36% всего жилья, задействованного в региональной программе.
А в июле от всеобщей пассивности не осталось и следа, потому что в почтовые ящики легли счета со строчкой "Взнос на капремонт".
"Добровольно-принудительно" ------------ Почему же москвичи оказались так равнодушны к нововведению, которое изначально должно было коснуться всех и каждого? Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин утверждает, что они просто были плохо проинформированы, причем, преднамеренно.
"И то, как была организована сама кампания, и то, какие условия были определены для формирования специального счета, показывает, что власти Москвы проявили прямую заинтересованность в том, чтобы средства на капремонт жилья направлялись в основном в Фонд капремонта", — говорит он.
За создание специального счета, согласно условиям программы, должны были проголосовать собственники не менее чем двух третей всей жилой площади дома. Константин Крохин называет это "заградительным барьером", преодолеть который в реальных условиях очень трудно.
С ним согласен и ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев.
"Теоретически преодолеть такой барьер можно, хотя и трудно, поскольку требуется набрать 2/3 голосов собственников, посчитанным не "по головам", а по долям в собственности на общее имущество. И это несмотря на то, что можно было использовать очно-заочную форму голосования. И более 2,5 тысяч домов его преодолели. Но все равно это сделать было очень трудно", — соглашается юрист, подчеркивая, что хотя власти и поддерживали самодеятельность граждан, но в конечном итоге победила административная модель.
По словам Гордеева, 12% собственников жилья, перешедших на спецсчета — это как раз средний показатель по стране, хотя есть и более активные регионы. Например, Костромская область, где средствами на капремонт решили самостоятельно распоряжаться около 30% многоквартирных домов.
В целом же по стране почти 90% всех собираемых с владельцев квартир денег "на капремонт" теперь будут поступать в распоряжение фондов, подконтрольных местным административным структурам.
"Разлет" цен ------------ Шоком для москвичей стало еще одно немаловажное обстоятельство. Поскольку единого размера взноса на капремонт в стране не существует, то каждый регион определяет его для себя сам. В столице он оказался беспрецедентно высоким — 15 рублей за 1 квадратный метр. Для сравнения: в Московской области — 7,8 рубля, в Санкт-Петербурге — от 2 до 3 рублей, а в районах Крайнего Севера в Красноярском крае — 8,7 рубля.
Говорят, в Москве все дороже. Но разница взносов необъяснимо велика.
"Тут сыграли роль многие факторы. Прежде всего, бюджетные возможности, — какую часть расходов на капремонт жилья местная власть способна покрывать из своей казны. И такая, например, вещь, как покупательная способность населения. В Москве она значительно выше, чем где-либо в России", — поясняет Константин Крохин.
"Дело в том, что и высокая московская ставка не покрывает потребностей на проведение капремонта, хотя она и ближе к объективной потребности, чем средние по России 7 рублей с квадратного метра. Сама эта цифра возникла, в общем-то, произвольно", — напоминает Дмитрий Гордеев, который принимал непосредственное участие в обсуждении в Госдуме законопроекта, которым вводился новый порядок финансирования капремонта.
Когда проект программы еще только обсуждался, в Мосгордуме звучали цифры 35-40 рублей за квадратный метр. Потом депутаты проголосовали за тариф в 18 рублей. Затем мэр Москвы Сергей Собянин еще снизил ее до 15 рублей. Он объяснил это "большим опытом экономии средств на строительстве", накопленным в Москве.
Сколько же на самом деле стоит капремонт? По словам специалистов, принято считать, что в среднем он обходится в 30-40% от стоимости строительства дома. Если действительно так, то первоначальный московский тариф (35-40 рублей) ближе всего к реальным потребностям. Однако то, как разительно и легко менялись цифры при обсуждении проекта, показывает, насколько приблизительно он продуман, просчитан и как велика в нем политическая составляющая.
За чей счет банкет? ------------ Новая строчка в счетах за жилищно-коммунальные услуги возмутила не только обывателей и обитателей соцсетей. С решительной критикой московской программы выступила председатель Комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. Она назвала тариф "безумным" и предложила комплекс по исправлению ситуации: отказ от принципа "общего котла", введение контроля расходования средств, создание системы льготного кредитования.
Депутаты от ЛДПР внесли в Думу законопроект, предложив установить единый по всей стране (кроме районов Крайнего Севера) тариф в размере 1 рубль за 1 квадратный метр. Хованская, правда, этот законопроект назвала "популистским", а Минстрой категорически выступил против самой идеи единого тарифа.
"Вся беда программы капитального ремонта жилья в том, что она экономически никак не просчитана. Да она и не может быть просчитана — кто решится мало-мальски точно предсказать, какая экономическая ситуация, какие цены, какой уровень инфляции будут через 30 лет? Конечно же, никто. Тем не менее, московские власти сегодня обязаны выполнять требования Жилищного кодекса и собирать с граждан взносы на капитальный ремонт их жилья, который они намерены проводить через 2-3 десятилетия", — говорит Дмитрий Гордеев.
И это действительно так. Скажем, обычный многоэтажный панельный дом постройки конца 1990-х годов сегодня планируется ремонтировать в начале 2040-х годов, однако средства на его ремонт с собственников собирают уже сейчас. То, что собрано с них сейчас, в рамках модели регионального оператора пойдет на капремонт другого, более ветхого жилья. Потом собственники отремонтированного дома будут вкладывать деньги в ремонт других домов. Но хватит ли на это денег через много лет, в какой мере будет способен участвовать в этом бюджет (а ведь это добрая воля регионов и муниципалитетов) — на эти и другие вопросы сегодня ответить не может никто. А размер взноса, тем не менее, установлен, строчка в счетах уже появилась, и деньги в фонды капремонта уже идут.
"Именно непродуманность процедур, преобладание административной модели финансирования и экономическая непроработанность программы в конце концов приведут к серьезным проблемам в будущем. Будут фонды, будут деньги, которых не будет хватать на все. В результате вместо облегчения бюджетного бремени страна получит только новую незапланированную нагрузку на бюджет. По сути, мы оплачиваем сегодня будущие проблемы", — считает Гордеев.
"Эта программа нежизнеспособна, и рано или поздно от нее придется отказаться. Есть мировая практика: люди оплачивают только те услуги, которые реально и в обозримый период могут быть им оказаны. Вместо того, чтобы собирать деньги неизвестно на что, "на всякий случай", гораздо правильнее было бы продумать систему сбора средств на конкретные, реально необходимые работы. И продумать действенную систему стимулирования и кредитования таких расходов. Уверен, что рано или поздно мы именно к этому и придем", — убежден Константин Крохин.
Ключевые слова здесь — "рано или поздно". А пока граждане фактически лишены возможности каким-либо образом влиять на процесс — им остается только платить. Правда, есть еще два года на то, чтобы жильцы могли договориться об открытии специальных счетов для капитального ремонта своих домов. Но платить все равно придется. http://ria.ru/analytics/20150724/1145871827.html
Это сообщение отредактировал Снова_Я - 25-07-2015 - 12:13 |
Jguana Влюблена |
25-07-2015 - 23:44 Москва стала последним регионом России, принявшим свою программу капитального ремонта жилья с участием владельцев квартир. Сама программа при этом не выглядит ни продуманной, ни жизнеспособной, утверждает Владимир Ардаев. А я не вкладываю деньги в это МММ и всем своим знакомым не советую. Матушка тоже три месяца подряд платила, потом, когда ей так не пришли ремонтировать дом отказалась Я посчитала, что за один год, наш дом заплатит примерно 350000 руб., а ремонт, обещают через 30 лет. Ага, ищите дураков!
Это сообщение отредактировал Jguana - 25-07-2015 - 23:44 |
Jguana Влюблена |
04-08-2015 - 19:52 Вот еще одна смета из сети:
Это сообщение отредактировал Jguana - 04-08-2015 - 19:53 |
Снова_Я Свободен |
05-08-2015 - 06:42 (Jguana @ 04.08.2015 - время: 19:52)
Вот еще одна смета из сети:
Тоже посчитал.
(15 руб/м2 х 12 мес х 18 лет)/60 руб = 54 доллара накоплений. Если учесть, что себестоимость строительства жилья около 1000 долл/м2, то какой капремонт (КР) можно провести за 5% от себестоимости?!
В общем, с экономической точки зрения, сумма сборов небольшая, но психологически выглядит побором, не поспоришь. Зато как ответственность жильцов повышает! Ведь если не лохи, то им надо будет следить за сохранностью и целевым использованием отчислений на КР. А может даже - страшно подумать! - и подумать об их инвестировании, чтобы 18 лет впусте не лежали... ------------------------ П.С. Из-за нового сбора цена на недвижимость в Москве выросла. Так риелторы в инете пишут. |
Jguana Влюблена |
07-08-2015 - 20:47 (Снова_Я @ 05.08.2015 - время: 06:42)
Тоже посчитал.
(15 руб/м2 х 12 мес х 18 лет)/60 руб = 54 доллара накоплений. Если учесть, что себестоимость строительства жилья около 1000 долл/м2, то какой капремонт (КР) можно провести за 5% от себестоимости?! Я не понимаю тебя Константин. Ты планируешь капремонт исходя из себестоимости жилья? Но ведь цена труб или краски с гудроном, а так же ремонтных работ, будет одинаковой, что для «хрущевки» на краю города, что для «сталинки» в центре. Не правильней ли исходить из цены на расходные материалы? |
Снова_Я Свободен |
07-08-2015 - 21:43 Нет, я просто увидел, что фонд капремонта составит 5% от стоимости здания, а оно за те же 18 лет самортизируется... на 30%? Не знаю российских норм амортотчислений.
Это сообщение отредактировал Снова_Я - 11-08-2015 - 16:57 |
Снова_Я Свободен |
11-08-2015 - 17:00 Путин поручил проконтролировать обоснованность роста платы за ЖКХ
МОСКВА, 11 авг — РИА Новости. Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ проконтролировать обоснованность и правомерность решений региональных и местных властей, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги, говорится в материалах, опубликованных на официальном сайте главы государства. скрытый текст
"Обеспечить контроль за обоснованностью и правомерностью принятых органами государственной власти субъектов Российской Федерации и (или) органами местного самоуправления решений, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги, а также принятие мер оперативного реагирования в случаях выявления нарушений в указанной сфере", — говорится в них.
Как указывается в материалах, правительство должно подготовить первый соответствующий доклад до 1 октября 2015 года и в дальнейшем отчитываться с периодичностью один раз в полгода.
Также глава государства поручил правительству проанализировать эффективность работы по передаче в концессию объектов коммунального хозяйства, в том числе с точки зрения качества и обеспечения бесперебойного предоставления коммунальных услуг населению, изменения размеров платежей за коммунальные услуги, и при необходимости представить в установленном порядке предложения о совершенствовании механизмов заключения и реализации концессионных соглашений. Результаты должны быть представлены 15 марта 2016 года, указывается в тексте поручения.
Кроме того, правительство должно к 1 ноября обеспечить проведение мониторинга работы лицензионных комиссий в субъектах РФ и при необходимости представить в установленном порядке предложения по изменению нормативно-правовой базы в сфере лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, говорится в материалах. http://ria.ru/society/20150811/1177757538.html |
Глубокий эконом Свободен |
22-08-2015 - 13:31 Минстрой: проект концепции развития ЖКХ до 2020 года внесут в правительство 15 сентября
МОСКВА, 7 августа. /ТАСС /. Проект концепции развития ЖКХ до 2020 года будет внесен на утверждение в правительство 15 сентября. Об этом журналистам сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
"Мы скорректировали концепцию развития ЖКХ по итогам обсуждений с "Народной экспертизой" Общероссийского народного фронта (ОНФ) и Общественного совета при Минстрое РФ под председательством главы Фонда ЖКХ Сергея Степашина.
Проект стратегии был принят за основу межведомственной рабочей группой под руководством вице-премьера Дмитрия Козака. Концепция будет вынесена на утверждение правительства 15 сентября", - сказал Чибис.
"Рабочая группа в целом одобрила концепцию развития ЖКХ до 2020 года. Участники группы внесут свои замечания и предложения в Минстрой для формирования финальной версии документа, которая будет вынесена на одобрение правительства в сентябре", - прокомментировал ТАСС пресс- секретарь вице-премьера Илья Джус.
По словам Чибиса, в концепцию был добавлен раздел, посвященный улучшению кадрового состава сферы ЖКХ, блок связанный с самоорганизацией собственников жилья, а также тезисы по регистрации общего имущества многоквартирного дома. Главной целью и задачей концепции обозначена модернизация сферы ЖКХ с целью улучшения условия проживания населения за счет государственно-частного партнерства.
Как ранее писал ТАСС со ссылкой на слова Чибиса, к 2020 году Минстрой хочет видеть на рынке ЖКХ семь крупных национальных игроков и передать 80% государственных предприятий ЖКХ в управление концессионерам.
Основной претензией общественников к концепции развития ЖКХ было отсутствие четкой цели и приоритетов. Глава центра "Народная экспертиза" ОНФ Николай Николаев заявлял в июле в ходе обсуждения концепции, что в документе не определена общая политика развития ЖКХ и нет понимания, по какой модели будет развиваться жилищное строительство в РФ. Зампредседателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елена Николаева высказывалась за необходимость прописать в концепции баланс интересов государства, бизнеса и населения и создать условия для конкуренции в ЖКХ. http://tass.ru/ekonomika/2172517 |
))) Алисон ((( Женат |
25-08-2015 - 17:11 Эксперты назвали регионы с самой дорогой "коммуналкой"
Жителям некоторых регионов России "коммуналка" обходится в три раза дороже, чем соседям. К такому выводу пришли эксперты, которые проанализировали доли трат населения на коммунальные услуги в их совокупных потребительских расходах за 2014 год. Получилось, что больше всего на эти цели расходовали жители Московской и Ленинградской областей, меньше всех - Дагестана и Чечни. ©
Подробности:
скрытый текст
"Основными факторами, определяющими место регионов в рейтинге, являются состояние инфраструктуры и стоимость ее обслуживания, географическое положение, в том числе близость к столицам, урбанизация региона, а точнее - доля населения, проживающего в квартирах", - говорится в исследовании РИА Рейтинга, подготовленного на основе данных Росстата. Он и выявил "почти трехкратную разницу между отдельными регионами России".
Итак, больше всего на коммуналку, как выяснилось, тратят жители Московской и Ленинградской областей. В первой доля услуг ЖКХ в потребительских расходах одного жителя по итогам 2014 года составила 16 процентов, во второй - 13,4 процента.
В первую пятерку также вошли Камчатский край, прошлогодний лидер Магаданская область и Республика Коми. В этих регионах доля ЖКУ в расходах составляет более 12 процентов. "Именно они при росте тарифов на условный один процент должны будут в наибольшей мере пересматривать свои расходы на еду, одежду, отдых и прочее", - говорят эксперты.
На последнем месте в рейтинге находится Чеченская Республика. Кстати, уже не первый год. Затраты на ЖКУ в потребительских расходах составляют в регионе по итогам прошедшего года 4,3 процента. На втором месте с конца - Республика Дагестан с 4,8 процента, замыкают последнюю пятерку республики Тыва, Башкортостан и Алтай.
Москва (6,7 процента) и Санкт-Петербург (7,6), находятся в нижней части рейтинга. "Если не считать две столицы, то большинство регионов в нижней части рейтинга характеризуются невысоким благосостоянием населения и наличием субсидий и дотаций на расходы на ЖКУ. Кроме того, в них зачастую велика доля сельского населения, не использующего услуги ЖКХ полноценно, или высокая доля ветхого жилья физически не позволяет полностью получать и соответственно оплачивать все ЖКУ", - говорят эксперты.
В среднем по России доля расходов домохозяйств на жилищно-коммунальные услуги по итогам 2014 года незначительно выросла и составляла около 8,9 процента общих потребительских расходов, сказано в исследовании.
При этом в следующем году доли расходов будут явно выше, так как к основной плате за коммунальные услуги в 2015 году прибавился еще и платеж за капитальный ремонт. "Рост доли расходов на ЖКУ особенно в условиях неблагоприятной экономической конъюнктуры, сказывающейся на благосостоянии россиян, можно ожидать практически во всех регионах страны", - говорят аналитики.
Стоить напомнить, что уже несколько лет стоимость коммунальных услуг растет только один раз в год - летом. В прошлом году правительство утвердило механизм защиты граждан от резких скачков, установив долгосрочное ограничение изменения платы для жителей каждого муниципального образования. На практике это означает, что цены на коммуналку гарантированно растут. (с) http://www.rg.ru/2015/08/25/jkh-site.html |
))) Алисон ((( Женат |
28-08-2015 - 16:58 Долги за ЖКХ в России превысили триллион рублей
Долги в сфере ЖКХ превысили один триллион рублей. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в Нальчике. Он уточнил, что половину этой суммы коммунальщикам задолжало население.
По словам Чибиса, для решения проблемы выплаты долгов нужны меры законодательного регулирования, направленные на ужесточение ответственности именно злостных неплательщиков. "Кроме того, руководители регионов должны в ручном режиме, особенно в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду, минимизировать эти долги путем разрешения конфликтных и спорных ситуаций между участниками рынка", - сказал замминистра, слова которого приводят "РИА Новости".
Комментируя тему возможной реструктуризации долгов, Чибис подчеркнул, что "это вопрос конкретных решений между хозяйствующими субъектами". Они, по мнению замминистра, должны приниматься при безусловной поддержке региональных органов власти.
Между тем Бюджетные учреждения могут обязать платить за газ и тепло авансом. О разработке таких поправок на официальном портале раскрытия информации объявило Минэнерго. Предполагается, что новые правила вступят в силу уже в ноябре этого года. (с)
http://www.rg.ru/2015/08/28/dolgi-site-anons.html |
Снова_Я Свободен |
28-08-2015 - 18:29 Объем ежегодных частных инвестиций в ЖКХ 100 млрд при потребности в 500 млрд НАЛЬЧИК, 28 августа. /ТАСС/. В модернизацию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) России ежегодно вкладывается 100 млрд рублей частных инвестиций при потребности в 500 млрд рублей, заявил в Нальчике заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис. скрытый текст
"Оборот отрасли на сегодня превышает 4 трлн рублей. Это больше, чем ВВП некоторых стран. Ежегодно в отрасль нужно вкладывать 500 млрд рублей. На сегодня каждый год в модернизацию объектов коммунальных услуг вкладываются 100 млрд рублей частных инвестиций", - сказал Чибис на Северокавказском окружном форуме работников ЖКХ.
"Кроме того, как привлечь добросовестный бизнес с опытом работы в отрасль, другого выхода нет", - считает чиновник. "У нас в стране работают уже 400 концессий, а за 2015 год их заключено более 120. У нас огромное количество концессий заключается в малых городах. К примеру, водоканал города Элиста (чуть больше 100 тыс. жителей) по концессионному соглашению перешел в крупнейшую компанию "Росводоканал". Частный инвестор пришел в Волгоград и будет заниматься водоснабжением", - отметил Чибис.
"Когда ты привлекаешь компетентного профессионала, который привлекает свои деньги и заемные, он делает все профессиональнее, лучше и эффективнее", - добавил чиновник.
Зампред комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин отметил, что развитие отрасли невозможно без частных денег. "Инфраструктура у нас устарела. Нужно двигаться в части концессии. В этом случае взаимоотношении государства и собственника строятся так, средства идут на модернизацию отрасли", - отметил депутат. http://tass.ru/ekonomika/2218770 |
Глубокий эконом Свободен |
29-08-2015 - 23:11 Минстрой РФ разработал меры поддержки по привлечению инвестиций в ЖКХ НАЛЬЧИК, 28 авг — РИА Новости. Министерство строительства и ЖКХ России разработало ряд стимулирующих мер для привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ в регионах, решения по ним на правительственном уровне будут приняты в сентябре, сообщил в пятницу заместитель главы Минстроя Андрей Чибис. скрытый текст
"Кроме, как привлечь добросовестный бизнес с высокой компетенцией и деньгами, другого варианта модернизации коммунальной инфраструктуры не существует. Поэтому осенью мы запускаем набор федеральных инструментов стимулирования региональных и местных властей для привлечения частных инвестиций", — сказал Чибис в Нальчике в ходе северо-кавказского форума ЖКХ. Одним из таких инструментов он назвал компенсацию части процентной ставки по кредитам, с ее снижением до 12% годовых. "Вторым инструментом будет финансирование проектов, где есть концессии или обязательства, что эти концессии будут, в муниципалитетах с численностью населения менее 250 тысяч человек", — отметил Чибис. Он пояснил, что федеральное финансирование подобных проектов может составить до 60% от их стоимости, но с ограничением в 300 миллионов рублей. "Это дополнительный инструмент стимулирования в непростой экономической ситуации с дефицитом бюджетных ресурсов, но, тем не менее, мы его запускаем. Соответствующие постановления и правила уже находятся в правительстве и, думаю, что в течение сентября эти документы выйдут", — заявил замглавы Минстроя. http://ria.ru/society/20150828/1212989607.html |
Глубокий эконом Свободен |
08-09-2015 - 17:41 80% МУП в ЖКХ могут передать в частное управление к 2020 году МОСКВА, 8 сен — РИА Новости. Порядка 80% муниципальных унитарных предприятий (МУП) в сфере ЖКХ могут передать в частное управление к 2020 году, сообщил во вторник в ходе форума Proestate замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. скрытый текст
"Наша цель — чтобы к 2020 году порядка 80% унитарных предприятий были переданы на основании договора концессии в частное управление", — сказал он.
По его словам, первичная оценка эффективности МУП выявила порядка 1 тысячи неэффективных предприятий (около 30% от всех предприятий страны).
"Если говорить откровенно о первичной оценке эффективности МУП, то она была достаточно лояльна. Мы прекрасно понимаем, что доля неэффективных МУП — примерно 80%", — сказал он.
http://ria.ru/economy/20150908/1237826288.html |
Снова_Я Свободен |
24-09-2015 - 13:33 Задолженность за ЖКХ снизилась за II квартал 2015 года
МОСКВА, 24 сен — РИА Новости. Задолженность за услуги ЖКХ в России снизилась за второй квартал 2015 года на 7,5% — до 968,42 миллиарда рублей, говорится в сообщении на сайте министерства строительства и ЖКХ РФ. "По итогам первого полугодия 2015 года общий объем дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги в РФ составил 968,42 миллиарда рублей, сократившись на 7,5%, по сравнению с данными на 1 апреля 2015 года (1,047 триллиона рублей)", — уточняется в материалах Минстроя. скрытый текст
Снижению задолженности за коммунальные услуги и топливно-энергетические ресурсы способствовала активная работа специальных комиссий в регионах, созданных по поручению Минстроя, приводятся в сообщении слова замминистра Андрея Чибиса.
В материалах ведомства указывается, что задолженность населения по оплате за услуги ЖКХ сократилась на 3,7%, и составила 504,35 миллиарда рублей, что на 19,6 миллиарда рублей меньше, чем в первом квартале этого года. У бюджетных организаций показатель снизился еще более заметно — на 34,1% и составил 43,72 миллиарда рублей. http://ria.ru/society/20150924/1278842024.html
Это сообщение отредактировал Снова_Я - 24-09-2015 - 15:04 |
Глубокий эконом Свободен |
28-09-2015 - 13:57 Сотни калужан не оплачивают коммунальные услуги Калуга, 27 Сентября 2015, 12:50 — REGNUM. Жительница Обнинска в течение длительного времени не оплачивала коммунальные услуги, долгов по которым накопилось огромное количество. Как сообщила 27 сентября корреспонденту ИА REGNUM официальный представитель пресс-службы Управления ФССП России по Калужской области Любовь Скакун, еще в 2014 году по иску администрации наукограда судом женщине был выдан исполнительный лист о переселении ее из жилого помещения общей площадью 30,3 м2 в муниципальную комнату в коммунальной квартире жилой площадью 12,2 м2. скрытый текст
Далее в отношении гражданки Ф. было возбуждено исполнительное производство. Однако, более полугода, несмотря на настойчивость судебных приставов-исполнителей, неоднократно приходивших к женщине и на многочисленные извещения о необходимости явиться в отдел судебных приставов, гражданка Ф. уклонялась от исполнения судебного решения.
В конце августа 2015 года судебными приставами было произведено вскрытие жилого помещения и произведена замена дверных замков. Гражданке Ф. ничего не оставалось, как явиться в отдел судебных приставов и уже в начале сентября она полностью освободила квартиру, исполнив, таким образом, решение суда.
«Порядка несколько сотен человек являются злостными неплательщиками за квартплату. Они забывают, что согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель в течение полугода не платит за жилое помещение и коммунальные услуги, его вправе выселить с предоставлением другого жилья с меньшей площадью», — подчеркнула Любовь Скакун.
Как ранее сообщало ИА REGNUM, головная боль для ЖКХ — нарастание задолженности населения по коммунальным услугам. Общая задолженность по стране достигла порядка 1 трлн рублей. Премьер-министр России Дмитрий Медведев подчеркнул, что серьезной проблемой остается рост задолженности по оплате услуг ЖКХ. Улучшить собираемость платежей, по его мнению, должен закон об укреплении платежной дисциплины в ЖКХ, принятый Госдумой в третьем чтении.
Согласно данному закону, принятому Госдумой 9 июня этого года, увеличиваются пени за запоздалую оплату коммунальных услуг, а также вводятся штрафы за неправильный расчет платежей ЖКХ. До сих пор по законодательству пени за запоздалую оплату коммунальных услуг составляли 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. После принятия закона штрафы при несвоевременной или неполной оплате «коммуналки» составят 1/170 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты. http://regnum.ru/news/economy/1979499.html
Более 4 тысяч свердловчан вернули долги за коммуналку Екатеринбург, 28 Сентября 2015, 12:01 — REGNUM. В Свердловской области более четырёх тысяч граждан погасили свои долги за коммунальные услуги. Таким образом, потребители сократили за два месяца долг перед компанией на сумму 12 млн 151 529 рублей, сообщили в «Облкоммунэнерго». скрытый текст
В течение двух месяцев (июля и августа) действовали льготные условия возврата накопленного долга для физических лиц. С каждого, из абонентов, кто погасил всю сумму долга до 1 сентября, снималась начисленная с момента возникновения долга пеня. В итоге с тех свердловчан, кто принял участие в акции, была снята задолженность перед компанией на сумму 787 272 рубля.
Подобные мероприятия компания и ранее проводила в том или ином виде. Это происходит не на регулярной основе, а в определённые значимые для ПАО «Облкоммунэнерго» периоды, сообщила советник генерального директора по связям с общественностью Елена Ильина. Так летом 2013 года, когда предприятие переходило на прямые расчёты с потребителями, часть осталось в старых управляющих компаниях, и у них накопились долги. Руководство ПАО «Облкоммунэнерго» устроило акцию для граждан. Все кто переходили на прямые расчёты, могли получить льготы при оплате долга или его списание, сообщила советник компании.
По словам Елены Ильиной, на данный момент долг физических лиц перед ПАО «Облкоммунэнерго» за услуги ЖКХ уменьшился и составляет 150 миллионов 521 тысячу рублей. Общий долг всех потребителей, которые получают услуги компании, составляет чуть менее 600 миллионов рублей.
Те граждане-должники, которые не воспользовались представленными льготами, получат так называемые «красные квитанции». Это касается тех, чья задолженность составляет свыше 10 тысяч рублей за период свыше двух месяцев. По числу таких должников лидируют Артёмовский — 2042, Кировград — 1484, а также Баранчинский — 256.
Тем временем на Среднем Урале начался отопительный сезон и по данным департамента информационной политики губернатора Свердловской области теплоснабжение получают свыше 85% жителей региона и более 94% социально-значимых учреждений. По состоянию на 28 сентября в Свердловской области отапливается 69 миллионов кв. м. жилых площадей, 1010 школ, 1582 детских дошкольных учреждений, 1081 учреждение здравоохранения, 1093 учреждения культуры, 149 интернатов и 615 прочих учреждений социальной сферы.
Самая непростая ситуация сохраняется в Реже. Ранее за долги, компании-поставщики прекратили подачу электричества и газа в котельные муниципалитета. По данным администрации подача электроэнергии на городские котельные возобновилась только 25 сентября. Подача газа начнётся сегодня 28 сентября.
Также до сих пор не работают 11 котельных Камышлова. Руководство городского округа не желает вести переговоры с поставщиком о реструктуризации долга, в результате на данный момент теплом обеспечены 14% жителей и всего 40% социальных учреждений.
В Екатеринбурге подавляющее большинство неподключенного к теплу жилфонда составляют дома, находящиеся в управлении жилищных кооперативов ТСЖ и ЖСК. По их решению тепло в дома пойдёт с первого октября. На данный момент в столице Среднего Урала к теплу подключено 79% жилых домов и 93% учреждений социальной сферы. http://regnum.ru/news/economy/1979839.html |
Снова_Я Свободен |
29-09-2015 - 12:32 Больше 12 миллионов россиян могут получить 50-процентную скидку при оплате капитального ремонта 28.09.2015. Речь идет об инвалидах и семьях с детьми-инвалидами. В Госдуму внесен законопроект с таким предложением. Сейчас эту льготу вправе устанавливать только региональные власти, авторы же идеи предлагают сделать ее обязательной на всей территории России. Документ (есть в распоряжении редакции "РГ") предлагает изменить Закон "О социальной защите инвалидов в РФ" - в список коммунальных и жилищных услуг, при оплате которых инвалиды имеют право на 50-процентную скидку (наем и содержание жилого помещения, вода, свет, газ и так далее), предлагается включить пункт о взносах за капитальный ремонт. скрытый текст
Этот закон уже предусматривает определение объема субвенций из федеральной казны региональным бюджетам исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Однако само право на получение инвалидами компенсации на уплату взносов на капремонт не определено, пояснил "РГ" депутат Сергей Миронов. "Нашим законопроектом мы предлагаем узаконить эту норму на всей территории России", - сказал Миронов.
Региональные власти сегодня могут расширять список льготников по оплате капремонта по своему усмотрению, ориентируясь на "толщину" своей казны. Некоторые, например, думают над тем, чтобы освободить от взносов жителей новостроек. Дом-то новый, ремонт ему в ближайшее время не понадобится. Столица предоставила дополнительно скидку многодетным семьям, почетным донорам, награжденным медалью "За оборону Москвы" и так далее. В итоге число москвичей, кто теперь может воспользоваться льготами и субсидиями, выросло до 4 миллионов человек.
Что касается расширения списка коммунальных льготников на федеральном уровне, то минстрой вышел с инициативой полностью освободить от платы за капремонт одиноких пенсионеров. У них нет родственников и наследников, поэтому квартира позже отойдет в публичную собственность. А значит, возложить бремя расходов на капремонт надо на будущего собственника, государство, говорят в ведомстве. При условии общественной поддержки законопроект будет внесен в Госдуму осенью.
Между тем, по мнению исполнительного директора НП "ЖКХ Контроль" Светланы Разворотневой, увлекаться расширением федеральных списков не стоит. "Вопрос введения новых льготников требует глубокого анализа, - уверена она. - Если слишком много россиян получат скидку, то могут быть сорваны сроки проведения ремонта. И пострадают те, кто исправно платил каждый месяц полную стоимость".
Программа капремонта была запущена в прошлом году. Теперь жители сами оплачивают его при софинансировании из бюджетов разных уровней. В среднем взнос составляет 6 рублей за квадратный метр. Специалисты называют эти платежи "вложением в себя". И у регионов, где более высокие взносы, больше шансов выполнить капремонт в срок.
Светлана Разворотнева также напомнила, что на оплату коммунальных услуг и взносы на капитальный ремонт у россиян не должна уходить большая часть доходов. Если доля этих расходов в совокупном доходе семьи превышает 22 процента (в среднем по России), то такая семья имеет право на субсидию.
Официально --------------- Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор: Механизмы соцподдержки - субсидии на оплату капитального ремонта - сегодня уже распространяются на льготные категории граждан и на тех, кто имеет невысокий уровень дохода. На эти цели в 2014 году государством предоставлено 40 миллиардов рублей, а в 2015 году (по состоянию на 1 августа) порядка 21,5 миллиарда рублей. Вопрос введения дополнительных категорий льготников требует обсуждения, а также дополнительных расчетов средств бюджетов. Мы совместно с минфином этот вопрос проработаем. http://www.rg.ru/2015/09/29/capremont.html |
Глубокий эконом Свободен |
02-10-2015 - 10:35 Оставили с взносом. Регионы испытывают трудноcти с программой капремонта жилья 01.10.2015. Программа капремонта в некоторых российских регионах оказалась под угрозой срыва. В одних - из-за того, что взносы не платят граждане. В других - из-за нехватки денег в региональных бюджетах. Не пора ли признать затею неудачной и отказаться от нее? "Российская газета" поинтересовалась мнением экспертов. скрытый текст
Опрос Национального института финансовых исследований (НАФИ) показал, что 7 процентов россиян сознательно не платят за капремонт. В реальности в некоторых регионах ситуация сложнее.
Собираемость взносов, к примеру, в Кабардино-Балкарии не превышает 18 процентов, свидетельствуют данные НП "ЖКХ Контроль". В Дагестане показатель на уровне 12,85 процента, в Северной Осетии - 11,64 процента. Самое интересное, что в бюджетах регионов деньги на софинансирование капремонтов есть, но из-за неплатежей собственников тендеры на выполнение подрядов по целому ряду домов, где должен начаться капремонт, до сих пор не объявлены, констатируют специалисты.
У территорий, которые установили невысокий размер взносов для населения, понадеявшись, что деньги найдутся в казне, тоже возникли трудности. Собственники свою лепту вносят, а региональные бюджеты из-за серьезного дефицита помочь жильцам с капремонтами не в состоянии.
Исследование Института проблем ценообразования и регулирования естественных монополий показало, что только семь регионов России: Москва, Красноярский и Камчатский края, Ярославская, Магаданская, Тюменская области и Ямало-Ненецкий АО - не испытывают нехватку средств на реализацию программ капремонта. По остальным субъектам годовой дефицит, даже с учетом господдержки, составляет от 12 до 92 процентов.
"Есть серьезные опасения, что без дополнительной поддержки наименее обеспеченные регионы не смогут выполнить взятые на себя обязательства", - говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль". По ее мнению, нужно хотя бы в течение первых двух-трех лет увеличить поддержку региональных программ со стороны федерального бюджета. Только семь регионов не испытывают нехватку средств на капремонт. По остальным - дефицит от 12 до 92 процентов
"В 2015 году на это должны были выделить 4 миллиарда рублей, но сегодня объем финансирования сокращен до миллиарда", - напоминает Разворотнева. По ее мнению, поддержка должна быть увеличена в несколько десятков раз. "Нужно также развивать институт кредитования как региональных операторов, так и собственников, выбравших способ накопления на спецсчете", - полагает эксперт. Сегодня первый опыт получения кредитов на капремонт уже есть - в Ростовской области. Однако это скорее исключение, чем правило. "Субсидирование государством процентных ставок могло бы активизировать этот процесс", - уверена Разворотнева.
Кому-то может показаться, что со всеми этими проблемами проще разобраться, отказавшись от новой схемы проведения капремонтов. Но эксперты торопиться не советуют.
"Жилищный фонд нужно приводить в порядок и для этого требуется система, - констатирует Ирина Генцлер, директор направления "Городское хозяйство" Института экономики города. А то, что сейчас происходит в регионах, это "болезни роста". Они помогут сделать систему реально работающей, полагает эксперт. И добавляет: на это может потребоваться 3-5 лет.
"Сейчас собственники больше всего недовольны размерами взносов и графиками проведения капремонтов. Обе проблемы исчезнут, если у каждого дома появится отдельный счет, на котором будут собираться деньги, - уверена Генцлер. - В этом случае людям не придется ждать, когда их жилье отремонтируют. Они смогут сами устанавливать сроки и рассчитывать размеры взносов", - говорит собеседница "РГ". По ее мнению, помогать собственникам во всех вопросах должны профессиональные организации - управляющие компании, ТСЖ или региональные операторы программ капремонта.
Пока же по стране в среднем лишь 10 процентов домов имеют собственные счета. В некоторых регионах этот показатель выше: в Костромской области и Удмуртии - больше 50 процентов. "Нужно распространить этот опыт на другие регионы, а чтобы процесс шел активнее, стимулировать собственников первоочередной выдачей субсидий на ремонт из региональных бюджетов", - предлагает Ирина Генцлер.
Светлана Разворотнева согласна: региональные системы капремонта находятся в стадии становления. "В целом по России собираемость взносов на капремонт приближается к 70 процентам, а в девяти регионах превысила 85 процентов", - приводит цифры эксперт. В первом полугодии в 11 регионах уже отремонтировали больше половины домов из запланированных. Так что динамика положительная, резюмирует Разворотнева. http://m.rg.ru/2015/10/01/kapremont.html |
Снова_Я Свободен |
08-10-2015 - 20:42 Каждый пятый россиянин увидел улучшения в сфере ЖКХ МОСКВА, 8 окт — РИА Новости. Каждый пятый россиянин считает, что за последний год качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг улучшилось, говорится в сообщении Минстроя РФ со ссылкой на данные сентябрьского опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). скрытый текст
При этом более половины опрошенных (54%) не заметили изменений и считают, что оно остается на прежнем уровне.
"Особое внимание при проведении данного исследования было уделено вопросам, связанным с региональными системами капитального ремонта многоквартирных домов, как наиболее актуальному в настоящее время направлению реформы отрасли ЖКХ", — отмечается в сообщении.
Как показали результаты исследования, уровень информированности граждан об обязательном ежемесячном взносе собственников жилья на капитальный ремонт дома в период с марта по сентябрь 2015 года остается на относительно высоком уровне — 83%, сообщается в пресс-релизе.
Лучше других о взносах на капремонт знают женщины (62%), респонденты в возрасте от 60 лет (71%), жители городов-миллионников (более 61%). Не высокий уровень информированности об обязательном ежемесячном взносе наблюдается среди респондентов в возрасте от 18 до 24 лет и жителей сел. В разрезе по федеральным округам осведомлены лучше других о норме жители из Южного, Северо-Западного и Северо-Кавказского федеральных округов (по 63%), указывается в нем.
Как говорится в сообщении, за прошедший период увеличилось число граждан, определившихся с выбором между вариантами накопления средств на капитальный ремонт дома (с 78% в июне до 80% в сентябре 2015 года). До половины опрошенных (48%) готовы самостоятельно на общем собрании собственников определять объем и виды работ по капитальному ремонту, необходимых их многоквартирному дому. http://ria.ru/society/20151008/1298960854.html |
))) Алисон ((( Женат |
13-10-2015 - 20:59 Долги в сфере ЖКХ приблизились к триллиону рублей
Объем задолженности в сфере ЖКХ в России по итогам первого полугодия 2015 года приближается к триллиону рублей. Об этом на совещании президента с членами правительства сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
"Совокупный объем задолженности в отрасли составляет 968 миллиардов рублей, из них 250 миллиардов рублей - это долги наших граждан, остальные 718 миллиардов - это долги юридических лиц друг другу за потребленные услуги", - сказал министр.
Уже приняты изменения в законодательство, которые ужесточают наказание для управляющих компаний за некачественные услуги. "Благодаря этим мерам удалось сократить задолженность за последние несколько месяцев на 8 процентов, но она по-прежнему остается высокой", - констатировал глава Минстроя. (с)
Подробности:
скрытый текст
Есть и другие меры, которые позволят снизить долговую нагрузку на сферу ЖКХ. Среди них, например, законодательные инициативы, направленные на введение прямых договоров между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, а также упорядочение деятельности расчетных центров.
При этом в целом ситуация по подготовке к зиме находится под контролем. По словам министра, по состоянию на 1 октября жилищный фонд подготовлен к зиме на 99,6 процента, запасы твердого топлива для котельных составляют 98 процентов, жидкого топлива - 100 процентов.
Оставшиеся до идеала доли процента Михаил Мень связал с "с подготовкой к зиме регионов с более теплым климатом". А чтобы оперативно контролировать ситуацию, в каждом регионе работает "горячая линия", на которую люди могут пожаловаться на проблемы с теплом в конкретном доме. (с) http://www.rg.ru/2015/10/13/dolgi-site-anons.html |
Снова_Я Свободен |
14-10-2015 - 15:38 Фонд ЖКХ: РФ в год теряет около 600 миллиардов рублей на потерях тепла МОСКВА, 14 окт — РИА Новости. Россия ежегодно теряет порядка 600 миллиардов рублей на потерях электроэнергии и тепла, рассказал в интервью РИА Новости председатель набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин. скрытый текст
"Мы, кстати, ежегодно теряем порядка 600 миллиардов рублей на потере электроэнергии и тепла. Огромная сумма", — сказал он. Причина того, что инвесторы не строят энергоэффективные дома, по его словам в том, что их себестоимость вдвое выше. "Минстроем сейчас установлена норма себестоимости строительства жилья для регионов, и без того "драконовская", в 30 тысяч рублей за квадратный метр. C учетом того, что рубль у нас все больше деревенеет, себестоимость строительства "умного" дома составляет минимум 50-60 тысяч рублей за квадратный метр", — сказал глава набсовета фонда.
http://ria.ru/economy/20151014/1301627830.html Фонд ЖКХ: надо 1,5 триллиона рублей на решение вопроса аварийных домов МОСКВА, 14 окт — РИА Новости. Необходимо не менее 1,5 триллиона рублей для того, чтобы объем аварийных домов хотя бы не увеличивался, рассказал в интервью РИА Новости председатель набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин. скрытый текст
"Тот расчет, который мы делали еще до кризиса — это порядка 1,5 триллиона рублей, которые нужно единовременно направить на решение проблемы", — сказал он. Но эти деньги надо будет еще "переварить", добавил он. "Нужны подрядчики приличные, чтобы строили качественно. Местные власти, давайте говорить откровенно, в одиночку вряд ли справятся с такими объемами строительства, у них попросту не хватит денег", — сказал Степашин. http://ria.ru/society/20151014/1301612578.html Фонд ЖКХ с 2014 года расселил 3,8 млн кв метров аварийного жилья МОСКВА, 14 окт — РИА Новости. Фонд ЖКХ с начала 2014 года расселил 3,78 миллиона квадратных метров аварийного жилья, рассказал в интервью РИА Новости председатель набсовета фонда Сергей Степашин. скрытый текст
"До конца нынешнего года мы достигнем планки в 5,37 миллиона квадратных метров", — сказал он. По его словам, планируется переселить порядка 186-190 тысяч граждан в 2015 году, что соответствует плану. Общая площадь аварийного жилищного фонда, расселение которого нам нужно осуществить в 2014-2017 годах, составляет 11,4 миллиона квадратных метров. "На 2016 год целевой показатель расселения аварийного жилья составляет 2,82 миллиона квадратных метров, на 2017 год — 3,21 миллиона квадратных метров", — добавил Степашин и выразил уверенность, что фонд программу выполнит. "Может быть, два-три региона нас подведут, но и их дотянем", — отметил он. http://ria.ru/society/20151014/1301612362.html
Это сообщение отредактировал Снова_Я - 14-10-2015 - 15:44 |
))) Алисон ((( Женат |
14-10-2015 - 21:49 Наказание за неуплату услуг ЖКХ могут ужесточить до конца года
Поправки, ужесточающие ответственность за неуплату услуг ЖКХ, могут быть приняты до конца текущего года. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
По его словам, только долги населения перед ТСЖ и управляющими компаниями сегодня составляют 250 миллиардов рублей. "Это ровно половина того, что по всей стране нужно ежегодно вкладывать в ЖКХ", - констатировал Чибис, слова которого приводят РИА Новости. (с)
Подробности:
скрытый текст
Поправки в Жилищный кодекс, о которых идет речь, правительство направило в Госдуму весной этого года. Они увеличивают пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас она составляет 8,25 процента годовых) в день до 1/170 ставки рефинансирования.
Андрей Чибис, ранее комментируя эту инициативу, уточнял, что такие штрафы будут выплачиваться не только гражданами, но и всей цепочкой поставщиков коммунальных услуг. (с) http://www.rg.ru/2015/10/14/jkh-site-anons.html |
))) Алисон ((( Женат |
23-10-2015 - 03:50 Штрафы за неуплату коммуналки могут вырасти вдвое
Пени за долги ЖКХ могут увеличиться практически в два раза. Минстрой подготовил поправки в Жилищный кодекс, которые увеличивают штрафные санкции должникам, просрочившим квартплату, с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ. (с)
Подробности:
скрытый текст
Это означает, что пени, которые сейчас начисляются из расчета 8,25% годовых, с 2016 года могут вырасти сразу до 20%. Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис считает такое ужесточение мер справедливым. "Платить будут не только обычные россияне, но и управляющие компании, и муниципальные предприятия. Любой неплательщик должен нести ответственность, иначе мы тему долгов не закроем", - заявил замминистра в интервью "РГ".
Впрочем, у такого подхода есть и противники. "Мы не поддерживаем введение такой меры, - сообщила "РГ" глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. - В последний год платежная нагрузка на людей и без того серьезно выросла: мало того, что растут коммунальные тарифы, но введен обязательный платеж на капремонт, с которым тоже надо разбираться, так как во многих регионах он чрезмерен. Плюс применяются повышенные нормативы и расценки на услуги для тех потребителей, кто еще не установил счетчик". Например, нормативы расхода воды превышают фактическое потребление в 3-4 раза. "Речь идет о неоправданном обогащении ресурсников", - считает Галина Хованская.
В условиях кризиса еще больше "давить" на людей нельзя. Такие большие долги сформировались не за счет населения, а за счет юридических лиц, за счет неотключаемых потребителей, "давайте разбираться сначала с ними", - предлагает депутат.
"Нынешняя система ценообразования в ЖКХ остается непрозрачной. По-прежнему много нарушений в расчетах, когда размер платежей завышается. Естественно, у людей нет доверия к этой системе, они считают, что переплачивают, и во многих случаях это действительно так", - сказал "РГ" ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев.
Конечно, платить должны все и в срок. Но от увеличения штрафов, по мнению Гордеева, толку не будет: злостных неплательщиков повышение пени к исправлению не простимулирует. "Нужно упрощать процедуру оплаты, добиваться повсеместного использования приборов учета, сделать так, чтобы показания со счетчиков снимались автоматически - это все вполне технически решаемо, - считает Дмитрий Гордеев. - Люди должны понимать: за что и сколько платят, как формируется тот или иной тариф. Тогда и неплательщиков станет меньше".
"Триллион рублей долгов, о котором говорят в минстрое, возник не вчера, а копился в течение последних 5-7 лет, - пояснил "РГ" эксперт рабочей группы ОНФ, депутат Госдумы Валерий Гальченко. - Если задолженность маленькая, а динамика роста большая, тут точно нужны пени. Но Чибис указывает на огромные долги, а инструмент приводит из области динамики - пеню. Увеличение ее лишь приведет к наращиванию суммы долга, это решение - большая ошибка, которую ОНФ должен не допустить. Минстрой должен изучить динамику неплатежей граждан. А она свидетельствует о том, что 94% людей платят всегда, оставшиеся либо платят сразу же, как нависает угроза суда, либо после судебного решения". (с) http://www.rg.ru/2015/10/22/neuplata.html |
Снова_Я Свободен |
23-10-2015 - 09:10 Только угроза выселения может решить проблему неоплаты услуг ЖКХ. Но сначала надо построить немного казарм - для переселения единиц, у кого и правда нет денег. |
Мария Монрова Свободна |
23-10-2015 - 20:04 Более 100 концессий в сфере ЖКХ заключены в РФ за последние 1,5 года
ЧЕБОКСАРЫ, 23 окт — РИА Новости. Более 100 концессий в сфере ЖКХ были заключены в РФ за последние полтора года, сообщил журналистам замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
"У нас за последние полтора года заключено 150 концессионных соглашений. Объем инвестиций, которые в рамках утвержденных инвест-программ будет вложен в 2015 году, достигает 130 миллиардов рублей. Это огромный поток инвестиций, который пошел в сферу ЖКХ, ту отрасль, которая в течение десятилетий считалась "черной дырой", — сказал Чибис. Он добавил, что годовой оборот отрасли ЖКХ в России превышает 4 триллиона рублей.
"Ряд европейских стран имеет ВВП меньше. Мы полностью изменили федеральное законодательство, гарантирующее возврат инвестиций в случае предоставления высокого качества услуг", — отметил Чибис. Чтобы простимулировать этот процесс, в России запускается программа субсидирования процентной ставки для тех инвесторов, которые берут кредиты, модернизируют и строят новые котельные и так далее, а в городах с населением менее 250 тысяч человек государство даже будет финансировать до 60% стоимости концессий, рассказал Чибис. http://ria.ru/economy/20151023/1307088756.html |
Снова_Я Свободен |
23-10-2015 - 22:58 Закон о договорах между собственником и РСО могут принять в 2015 году
МОСКВА, 23 окт — РИА Новости. Закон, позволяющий заключать прямые договора между собственником и ресурсоснабжающими организациями (РСО), может быть принят до конца этого года, сообщил в ходе окружного совещания в Чебоксарах замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
"Буквально в конце следующей недели будут приняты изменения в закон, ужесточающий наказание по всей цепочке неплательщиков. И до конца года мы примем закон, где будут базовые легальные возможности заключать прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающими организациями. Мы считаем, что двумя этими инструментами мы минимизируем количество долгов в этой системе", — сказал Чибис.
В середине октября глава Минстроя РФ Михаил Мень заявил, что совокупный объем задолженности в ЖКХ составляет 968 миллиардов рублей, из низ 250 миллиардов рублей — задолженность граждан. http://ria.ru/economy/20151023/1307173352.html |
Снова_Я Свободен |
23-10-2015 - 23:00 Привлечение регионами инвестиций в ЖКХ даст им право увеличить тарифы
МОСКВА, 23 окт — РИА Новости. Регионы смогут повышать тарифы на ЖКХ в среднем на 2 процентных пункта от целевого уровня инфляции на 2016 год в 4% в обмен на инвестиции, сообщил в ходе окружного совещания в Чебоксарах замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
Рост платы за услуги ЖКХ в среднем по стране на следующий год будет определен в среднем в размере 4%, рассказал Чибис. "Мы также вышли с предложением, что там, где есть инвестиции и заключаются концессионные соглашения, дать право субъектам дополнительно получать несколько процентов. Но если субъект делает концессию, у него появится возможность в среднем на 2% на возврат инвестиций. Простого роста платежей не будет", — объяснил замминистра.
Предельный уровень индексов по муниципалитетам определяется по согласованию с муниципальными депутатами, объяснил замминистра. В 2015 году на таких процедурах были превышены предельные индексы по более 1 тысячи муниципальных образований. Это было сделано с объяснением, почему это делается и с чем это связано.
"В 2016 году все тарифы долгосрочные в силу закона, с параметрами на три года. До 1 декабря все регуляторы должны их утвердить", — сказал Чибис.
По его словам, правительство РФ больше не будет определять индексы роста платы. "Регионы вправе внутри платежа регулировать рост самостоятельно. Правительство и ФАС больше не будет устанавливать минимальные тарифы даже на электроэнергию. Вчера было совещание в правительстве, мы договорились об этом решении", — отметил замминистра.
По оценкам Минстроя, водоснабжение и водоотведение требует опережающих темпов роста, добавил Чибис. Рост тариф на воду, чтобы вывести отрасль из убытков, может достигать 15-20%. http://ria.ru/economy/20151023/1307167166.html |
))) Алисон ((( Женат |
24-10-2015 - 00:50 Эксперты назвали регионы с самым доступным жильем
Больше всего жилплощади на одну региональную зарплату можно купить в Ямало-Ненецком округе, выяснили специалисты компании "Финэкспертиза", которые подготовили целое исследование по этой теме. И даже если измерять абсолютными цифрами, то приобрести можно все равно не так много как хочется: всего 1,42 квадратного метра. (с)
Подробности:
скрытый текст
На втором месте по дешевизне Магаданская область (1,22 "квадрата") и Ханты-Мансийский округ (1,11 квадратного метра). Вместе с Тюменской областью - это те 4 региона, в которых на месячную заработную плату жители могут купить больше, чем квадратный метр жилой недвижимости.
Естественно, самая недоступная жилплощадь с точки зрения покупательной способности средней зарплаты в регионе - в Москве. Столица может предложить за эти деньги всего 0,39 квадратного метра.
В то же время на втором месте не Санкт-Петербург, а Приморский край и Нижегородская область, где на среднюю зарплату можно купить по 0,42 "квадрата". В Санкт-Петербурге же "доступность" приобретения недвижимости в 1,5 раза выше, чем у жителей Москвы. В среднем же на одну заработную плату в России граждане могут приобрести 0,64 квадратных метра жилья.
Аналитикам показалось интересным изучить и то, каким образом на покупательную способность зарплаты с точки зрения приобретения жилья повлияла политико-экономическая ситуация последних нескольких лет. Для точки отсчета при этом был выбрал второй квартал 2013 года, так как это последний год, пока еще в отношении России не начали действовать западные санкции, пояснила "РГ" автор исследования Дарья Рожкова. И выводы получились довольно интересные и обнадеживающие.
Так, в связи с непростой экономической ситуацией и падением цены квадратного метра, "доступность" приобретения жилья для граждан большинства регионов России выросла. В среднем - на 8,8 процента. Среди регионов, где это особенно заметно - Брянская область (+31,3 процента), Вологодская область (+27,5 процента) и Пермский край (+24,6 процента).
Падение "доступности" приобретения недвижимости отмечено в 17 субъектах РФ. А самое сильное снижение "доступности" покупки недвижимости зафиксировано в трех кавказских республиках - Чеченской Республике, Карачаево-Черкесской Республике и Республике Ингушетия. (с) http://www.rg.ru/2015/10/23/zilyo-site.html |
Раймонд Свободен |
24-10-2015 - 03:25 Сейчас много новостроек,так ситуация нормальная,ТСЖ в основном везде,а старый фонд,есть старый фонд, постоянно стояки заваривать надо, да еще вовремя заметить,что стояк течет,и вызывать аварийку!!! |
))) Алисон ((( Женат |
25-10-2015 - 02:14 Стоимость "коммуналки" в 2016 году вырастет на 4 процента
Коммунальные услуги для населения в следующем году подорожают максимум на четыре процента. В 2017-м они прибавят еще 5,1 процента, а в 2018-м - 4,7 процента. Такие усредненные цифры по России приводятся в прогнозе социально-экономического развития страны, внесенном в Госдуму вместе с пакетом документов о федеральном бюджете на 2016 год. (с)
Подробности:
скрытый текст
Он ознаменуется переходом на долгосрочное тарифное регулирование, которое коснется тепло-, водоснабжения и водоотведения. Правительство, вместо того чтобы устанавливать предельные индексы изменения тарифов, будет регулировать индекс изменения совокупного платежа за "коммуналку".
Сегодня в платежки, помимо услуг ЖКХ, которые регулирует государство, входят некоторые жилищные услуги, цены на которые устанавливают собственники помещений. Это может быть непосредственный способ управления, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив или привлечение управляющей компании. В услуги, не регулируемые властями, входят ремонт, домофон, охрана и прочее.
На рост стоимости коммунальных услуг в дальнейшем будут напрямую влиять несколько факторов, в том числе дорожающее топливо и электроэнергия. В случае, если доля расходов на оплату "коммуналки" в совокупном доходе семьи превысит 22 процента, то такая семья сможет получить субсидию на оплату услуг ЖКХ.
С 1 июля 2015 года выросли тарифы на газ (в среднем по стране - на 7,5 процента), электроэнергию (8,5 процента), тепло (8,4 процента) и водоснабжение (9,1 процента). Средний счет за услуги ЖКХ повысился на 8,3 процента. (с) http://www.rg.ru/2015/10/24/kommunalka-site.html |