Взрослая социальная сеть
 Substitute Свободна |
20-06-2016 - 17:47 (BEBEta @ 20.06.2016 - время: 14:50) (sxn3371490871 @ 20.06.2016 - время: 09:39) Все это и так понятно! Вопрос в том как лучше поступить? Возможно кто то уже побывал в такой ситуации? Наиболее подходящий вариант-выкуп доли, поясню: 1. сейчас время хорошее покупать(цены на недвижимость упали на 25-40%). 2.Цена доли-это не просто стоимость квартиры делённая пополам, это меньше( поинтересуйтесь), бывшая может просить сколь угодно-больше реальной рыночной стоимости никто не даст. Даже если она из вредности продаст долю третьему лицу за сумму меньшую хоть на 1₽ от заявленной вам-сделка будет недействительна. Цены на недвижимость упали на 25-40%??? Господи, почему же я не бегу покупать квартиру, о которой давно мечтала, ведь теперь мне хватит на нее денег!!! Это был сарказм если чо. У нас в городе цены постоянно растут, никакого " упали и в помине нет. Поэтому продавать жилье сейчас глупо, можно просто ничего больше не купить. |
| Substitute Свободна |
20-06-2016 - 17:55 (sxn3371490871 @ 20.06.2016 - время: 15:16) (Substitute @ 20.06.2016 - время: 11:48) Не надо ничего в счет алиментов отдавать, как вы учтете повышение зарплаты ежегодное? Может вам это и удобно, а ей не выгодно. С нашим государством непонятно что случится с рублем в любой момент. Просто платите исправно ежемесячно. Квартиру можно сдать в аренду и получать те же деньги или больше чем алименты. Если у вас нет другого жилья и вам нужна квартира, то имеет смысл выкупить у жены ее долю, не придется потом в ремонт и мебель миллионы вбухивать. Если хотите другую квартиру, то эту продавайте и делите деньги пополам. Другого жилья нет, и город в котором есть только эта квартира, друзей, родственников нет, меня здесь ничего не держит кроме квартиры. О каком проигрыше вы тут вообще говорите? Потеря средств, все нужно начинать с начала. Это как пример. Морально тяжело, еще один момент. (слишком честный вероятно, проще что б меня обидели чем сам кого то) Квартира покупалась на общие деньги или на ваши лично? Изначально на мои, бралась в кредит, потом вместе выплачивали. Вложенных денег по любому не вернуть. Ребенка заводили с обоюдного согласия? Вы ребенка своего любите? Возраст поджимал, вот и подсуетилась, потому, что ей ее мама так сказала, пора! Мое мнение в счет никто не брал! (она сама еще как ребенок, не живет своим умом) Тем не менее алименты плачу. Хотя уже поимели и хотят еще поиметь во всех отношениях! Да плохой, ребенка не вижу, не общаюсь, поклоны бить не иду и т.д. Это вы хотели от меня услышать? Так вот: вырастить ребенка требуются немалые средства даже элементарно на еду и врачей, или вы после развода хотите умыть руки и скинуть все на плечи бывшей жены? Хочу, жить спокойно, хочу иметь нормальную семью и т.д. И на ее плечи никто не скидывал, но ее родители оказались важнее меня, она выбрала их. Не знаю ваш возраст? Но если 30-35 или младше то вы еще жизнь свою отлично устроите. Из вашей тирады я поняла, что ребенок вам пофиг (и это самое главное), в городе этом ничего не держит, а жена только бесит и мешает. Я определилась с ответом на ваш вопрос: Квартиру продавайте, деньги делите, алименты выплачивайте суммой, установленной по решению суда. Начальный взнос на новую Квартиру у вас уже будет, придется еще раз в ипотеку ввязаться, но что поделать. Купить для начала однокомнатную поскромнее. За нее проще выплатить. Когда выкупите ее, сможете продать и купить квартиру побольше, по крайней мере всегда будет, где жить. |
 BEBEta Женат |
20-06-2016 - 19:03 (Substitute @ 20.06.2016 - время: 17:47) Господи, почему же я не бегу покупать квартиру, о которой давно мечтала, ведь теперь мне хватит на нее денег!!! Даже и не знаю, почему не бежите..., но если возьмёте в руки калькулятор, то легко сможете просчитать выгоду на "длинную" инвестицию в квартиру, учтя ежегодную инфляцию( настоящую). Открою вам тайну, наличные деньги творят чудеса на рынке жилья, а тут ещё и гос.программу по ипотеке продлили-сам ОН велел.И как вы советуете-начните с малого... Знать бы в каком городе такой рост благосостояния! Кста, я и не советовал ТС продавать, написал, что "надо брать", хотя ознакомившись с декларируемым им-отдать за билет в один конец, где зимой можно спать на скамейке в парке. |
sxn3371490871 Свободен |
20-06-2016 - 19:20 (Substitute @ 20.06.2016 - время: 18:10) Вот я и смотрю, вы норовите вообще слинять, чтоб и с ребенком ничего общего не иметь, и никаких финансовых обязательств за свою родную кровь. Круто, чо. А должен пойти "поклониться", и сказать "раб к хозяину явился во служение"??? Так по вашему? Вот так и другие судят! Еще никак не могу понять: как одновременно женщину мог поджимать возраст ( это если только ей лет 40 уже), но по вашим словам она сама ребенок. Родили вместе, поднимайте совместно. Не хотите его видеть, фиг с вами, но финансово должны содержать. Когда женщине за 30ть, а своего ума нету! Мама сказала пора рожать, дочь выполнила команду! Че непонятного? Можете понять, половина квартиры это финансово, и это на порядок больше, чем некоторые за все время выплачивают алиментами! Или с женской точки зрения всеравно этого мало? Вообще тема не о ребенке, хотя возможно вас это коснулось, но не надо меня сравнивать с другими, у меня своя ситуация и еще хотелось бы пожить хотя бы немного если не хорошо, то хотя бы нормально. |
 mishanya Свободен |
20-06-2016 - 20:52 Если решили оставаться в городе, где сейчас проживаете, и есть средства, чтобы выкупить, я бы выкупил её половину. Однозначно никакой совместной собственности с бывшей женой. Жизнь длинная, даже у родственников бывают разногласия, не говоря уже о бывших... Сейчас она согласна на продажу и это нужно использовать. В будущем, может так сложиться, что вы и жить там не сможете нормально и продать свою половину тоже. Можно попробовать договориться, чтобы она продала процентов на 10% ниже рыночной, мотивируя, что от любой цены будет небольшой торг...И даже если вы будете продавать квартиру полностью, вероятно, что она получит не больше, чем при продаже половины вам. Но судя по вашим отношениям, она на компромисс не пойдёт. Выкупая её половину, вы особо ничего не теряете (не знаю правда ваши возможности и цены на жильё). Проценты по кредиту отобьются подорожанием жилья в будущем и спокойной жизнью без съёма и контакта с бывшей. |
| Substitute Свободна |
20-06-2016 - 22:03 (BEBEta @ 20.06.2016 - время: 19:03) (Substitute @ 20.06.2016 - время: 17:47) Господи, почему же я не бегу покупать квартиру, о которой давно мечтала, ведь теперь мне хватит на нее денег!!! Даже и не знаю, почему не бежите..., но если возьмёте в руки калькулятор, то легко сможете просчитать выгоду на "длинную" инвестицию в квартиру, учтя ежегодную инфляцию( настоящую). Разве рост цен зависит от роста благосостояния? У бывшего мужа зарплата по сравнению с прошлым годом выросла на 700 рублей, а цены на продукты в магазинах раза в полтора. Откуда вырасти покупательной способности? Цены на жилье точно не упали, квартиры и целые дома как стоЯли так и стоят не проданными, ценник потихоньку подрастает, видимо с оглядкой на резкий рост цен в магазинах на всё за последний год дак точно. |
| Substitute Свободна |
20-06-2016 - 22:13 (sxn3371490871 @ 20.06.2016 - время: 19:20) (Substitute @ 20.06.2016 - время: 18:10) Вот я и смотрю, вы норовите вообще слинять, чтоб и с ребенком ничего общего не иметь, и никаких финансовых обязательств за свою родную кровь. Круто, чо. А должен пойти "поклониться", и сказать "раб к хозяину явился во служение"??? Так по вашему? Еще никак не могу понять: как одновременно женщину мог поджимать возраст ( это если только ей лет 40 уже), но по вашим словам она сама ребенок. Родили вместе, поднимайте совместно. Не хотите его видеть, фиг с вами, но финансово должны содержать. Когда женщине за 30ть, а своего ума нету! Мама сказала пора рожать, дочь выполнила команду! Че непонятного? Да, меня развод коснулся, и с детьми одна осталась. У меня бывший муж не завывает про "хочется хорошо пожить для себя", платит алименты и еще сверху дает денег, потому что знает, каково это двоих детей поднимать, и знает, сколько денег уходит. Сначала тоже порывался говорить про то, что и так много алиментов отрывает от сердца. А как раз дети очень просились к нему. Я предложила пожить пару недель с ними на такую сумму. Надо сказать, он крайне проникся по окончанию срока и денежным тратам и физическим и моральным силам (они еще и поболеть успели за это время), которые уходят на детей, потом долго в себя приходил (на работе так не уставал, как с детьми и по хозяйству), вздохнул с облегчением. Разговоры о деньгах и "ты все время с детьми отдыхаешь" прекратились. Поддерживает по своей инициативе материально сверх алиментов, и помогать приходит. |
ShadowLines В поиске |
20-06-2016 - 22:48 (Substitute @ 20.06.2016 - время: 21:13) Да, меня развод коснулся, и с детьми одна осталась. У вас такой хороший муж (бывший) Почему развелись? Ведь почитаешь, один позитив, и детей брал, и сверх алиментов платит! Да и просто помочь, что надо приходит делает! Не муж, а сказка! Да и зарплату знаете какую получает... (видать отчитывается) Что ж такое могло произойти в "раю"? )))) |
| sxn3371490871 Свободен |
22-06-2016 - 16:23 (mishanya @ 20.06.2016 - время: 20:52) Если решили оставаться в городе, где сейчас проживаете, и есть средства, чтобы выкупить, я бы выкупил её половину. Кредит взять вряд ли получится, да и цену не уверен захочет ли снизить из вредности, только, что б мне насолить! |
Просто Ежик Женат |
22-06-2016 - 20:50 (Substitute @ 20.06.2016 - время: 18:10) Вот я и смотрю, вы норовите вообще слинять, чтоб и с ребенком ничего общего не иметь, и никаких финансовых обязательств за свою родную кровь. Круто, чо. Еще никак не могу понять: как одновременно женщину мог поджимать возраст ( это если только ей лет 40 уже), но по вашим словам она сама ребенок. Родили вместе, поднимайте совместно. Не хотите его видеть, фиг с вами, но финансово должны содержать. Предупреждение пользователю Substitute- мультипостинг. Три и более постов подряд. Пост удален Это сообщение отредактировал Просто Ежик - 22-06-2016 - 20:52 |
Sister of Night Свободна |
23-06-2016 - 07:13 Для начала надо уточнить размер долей и какие манипуляции Вы имеете право производить с этой квартирой, не ущемляя интересов ребенка. А потом решайте сами. |
| sxn3371490871 Свободен |
23-06-2016 - 08:32 (Sister of Night @ 23.06.2016 - время: 07:13) Для начала надо уточнить размер долей и какие манипуляции Вы имеете право производить с этой квартирой, не ущемляя интересов ребенка. Не могу понять одного, девушки не умеют читать? Вопрос простой, как лучше поступить? И варианты ответов... Других вопросов нет! |
| mishanya Свободен |
23-06-2016 - 08:42 (sxn3371490871 @ 23.06.2016 - время: 08:32) Вопрос простой, как лучше поступить? И варианты ответов... Других вопросов нет! Оставлять в совместной собственности ни в коем случае нельзя. Если вы не в состоянии выкупить её долю, то остается два варианта - зачесть за выплату алиментов за все время или продать всю и разделить деньги. Так вы развяжетесь с бывшей сразу и навсегда. Тем более, если ребенок вас не держит. |
| Sister of Night Свободна |
23-06-2016 - 09:11 (sxn3371490871 @ 23.06.2016 - время: 07:32) (Sister of Night @ 23.06.2016 - время: 07:13) Для начала надо уточнить размер долей и какие манипуляции Вы имеете право производить с этой квартирой, не ущемляя интересов ребенка. Не могу понять одного, девушки не умеют читать? Я и посоветовала, как лучше поступить. |
| sxn3371490871 Свободен |
23-06-2016 - 11:08 (Sister of Night @ 23.06.2016 - время: 09:11) (sxn3371490871 @ 23.06.2016 - время: 07:32) (Sister of Night @ 23.06.2016 - время: 07:13) Для начала надо уточнить размер долей и какие манипуляции Вы имеете право производить с этой квартирой, не ущемляя интересов ребенка. Не могу понять одного, девушки не умеют читать? Я и посоветовала, как лучше поступить. Такие были вопросы, это значит, что есть такие варианты. (размеры долей уже определены) Выкупить ее половину, или отдать свою половину в счет алиментов? Или вместе продавать, а деньги потом поделить? не ущемляя интересов ребенка.То есть пожертвовать собой? Можно сразу место на кладбище заказывать??! Поймите правильно, мне от этого всего очень плохо! И нужен дельный совет! Возможно кто то побывал уже в подобных ситуациях... Почему так сложно понять, что для меня это вопрос выживания... (ошибусь сейчас, потом дорого будет стоить именно мне, не бывшей, ни ребенку) |
Mимо шёл Свободен |
23-06-2016 - 11:16 (sxn3371490871 @ 23.06.2016 - время: 11:08) (Sister of Night @ 23.06.2016 - время: 09:11) (sxn3371490871 @ 23.06.2016 - время: 07:32) Не могу понять одного, девушки не умеют читать? Я и посоветовала, как лучше поступить. Такие были вопросы, это значит, что есть такие варианты. (размеры долей уже определены) не ущемляя интересов ребенка. То есть пожертвовать собой? Можно сразу место на кладбище заказывать??! Так Вам, вроде, советов уже мешок надавали... |
| mishanya Свободен |
23-06-2016 - 19:51 (sxn3371490871 @ 23.06.2016 - время: 11:08) Выкупить ее половину, или отдать свою половину в счет алиментов? Или вместе продавать, а деньги потом поделить? Почему так сложно понять, что для меня это вопрос выживания... (ошибусь сейчас, потом дорого будет стоить именно мне, не бывшей, ни ребенку) Все 3 варианта примерно одинаковы. Трудно что-то выбрать из них, не зная ваши возможности и стоимость жилья в вашей местности. 1)Выкупить её половину: будет где жить, с бывшей не связывает ничего, постепенно будете выплачивать долги. 2)В счет алиментов: нужно будет снимать квартиру, но и алиментов нет, с бывшей не связывает ничего. 3)Деньги пополам: аналогичен первому варианту. Что там выкупить половину, что тут добавить и купить квартиру у кого-нить другого. Все остальное в нюансах. Какая квартира: 1,2,3+ комнатная. Если большая, то, возможно, проще продать и спокойно купить себе однокомнатную. Самое главное отправить бывшую в дальнее плавание и никогда о ней не слышать. Все правильно думаете насчет ребенка. Страдать будете вы. Жена с ребенком и при жилье. А вы останетесь на побегушках и без собственного жилья, в случае, если решите оставить квартиру в совместной собственности. |
Sarita Замужем |
24-06-2016 - 06:42 Ща невыгодно недвижимость в РФ продавать. Лучший вариант на "пока что" - сдавать, как тут советовали. |
| mishanya Свободен |
24-06-2016 - 09:10 (Sarita @ 24.06.2016 - время: 06:42) Ща невыгодно недвижимость в РФ продавать. Лучший вариант на "пока что" - сдавать, как тут советовали. Без разницы, когда продавать с целью покупки новой квартиры. Даже, если цены немного ниже сейчас, то цена на квартиру, которую хотите купить, также ниже. Зато, это гарантирует, что вы останетесь со СВОИМИ деньгами, а не какой-то бумажкой о совместной собственности, где вы и пожить нормально не сможете и долю никогда за разумные деньги не продадите, и с бывшей всегда будете в контакте. |
| Sarita Замужем |
24-06-2016 - 14:41 mishanya, да тут любой вариант ничем особо автору не угрожает (поскольку вся ситуация только в общих чертах). Черт его знает чего там на самом деле. Вопрос в том - есть ли у автора средства на выкуп доли? Опять таки, "распилить" однушку - сумма ни а чем... В моем городе это секция в коммуналке. Сомнительное вложение. В общем, для нормального ответа данных не хватает. Я б выбрала вариант, чтоб детище жилья не лишилось. |
| mishanya Свободен |
24-06-2016 - 18:47 (Sarita @ 24.06.2016 - время: 14:41) В общем, для нормального ответа данных не хватает. Да, данных маловато. Ребенку и так есть где жить + у матери половина квартиры, т.е. деньги от неё она должна пустить на семью (в том числе ребенка). Поэтому, любой выбор автора никак не скажется на ребенке. Но я настаиваю на том, что совместная собственность - зло, независимо от того с кем совместная. Если ребенку ничего "не грозит", то автору подумать нужно о себе в первую очередь. ТС вкалывал на покупку квартиры и может лишиться права ею воспользоваться как захочет. |
| ShadowLines В поиске |
29-06-2016 - 16:59 Интересы ребенка и так понятно, что не ущемляются. Для автора важно понять, какие цены на недвижимость будут через год например. Если упадут, тогда смысл отдать сейчас в счет алиментов, но если будут расти, тогда лучше выкупать и оставаться в квартире. Совместная собственность особенно с бывшей, ник чему хорошему не приведет! |
0500male Свободен |
30-06-2016 - 02:20 Все зависит от того, насколько эта квартира нужна вам и есть ли у вас деньги по покупку доли жены. Если будете покупать ее долю, то убедитесь, что цена адекватная, а не загнутая раза в полтора-два |
Летящий в облаках Влюблен |
30-06-2016 - 13:18 Вариант с "отдать в счёт алиментов" не очень хороший. Если есть деньги - надо выкупать и всё, забывать о бывшей. Если денег нет - надо продавать и делить деньги. По другому никак. |
| sxn3371490871 Свободен |
01-07-2016 - 23:24 (0500male @ 30.06.2016 - время: 02:20) Все зависит от того, насколько эта квартира нужна вам и есть ли у вас деньги по покупку доли жены. Если будете покупать ее долю, то убедитесь, что цена адекватная, а не загнутая раза в полтора-два Цена завышена (как за пол-квартиры), только сомневаюсь, что сбросят, даже если действительно хотят продать. Там клиника! Чего реально хотят, пока не понял, но то, что попортить мне нервы это 100% |
| mishanya Свободен |
01-07-2016 - 23:35 (sxn3371490871 @ 01.07.2016 - время: 23:24) Там клиника! Чего реально хотят, пока не понял, но то, что попортить мне нервы это 100% Как вариант... Есть конторы, которые выкупают доли процентов за 30 от стоимости, а далее выживают жильцов... Скажите ей, что если вопрос с квартирой не решится, то вы продадите свою долю на сторону, а дальше уже её проблемы будут с новым жильцом. Нужно дать ей понять, что вас это уже порядком достало. Если вы, все равно, не можете воспользоваться тем, что вам принадлежит, то хоть что-то получите. Это должно её отрезвить. |
| ssrsex Женат |
02-07-2016 - 00:27 (sxn3371490871 @ 20.06.2016 - время: 09:39) (BEBEta @ 20.06.2016 - время: 08:39) (sxn3371490871 @ 19.06.2016 - время: 14:01) С женой развелся, есть ребенок(плачу алименты), есть общая квартира (половина моя). Жена живет с родителями (возможно, не знаю). Сейчас жена предлагает выкупить ее половину квартиры. Мало инфы и много НО... Тут от вас зависит, что делать с квартирой, вам предложили выкуп доли официально, с уведомлением в письменном виде-следовательно вы являетесь первоприемником в этом вопросе. При вашем отказе, доля будет продана третьим лицам-это один вариант развития событий. Все это и так понятно! Вопрос в том как лучше поступить? Возможно кто то уже побывал в такой ситуации? А вы ничего не делайте, пусть все остается как есть...Этим у вас сохраняется рычаг давления (и немалый) на бывшую супругу...Если вам есть, где жить, то зачем суетиться? Утро вечера мудренее...В любом случае, отдавать часть сразу в счет алиментов нельзя, т.к. сейчас заберет пол-квартиры, а завтра и алименты потребует... |
| Просто Ежик Женат |
02-07-2016 - 01:11 Вот читаю. читаю... И не могу понять одного: а что, нельзя проконсультироваться с юристом? Форум хорошо, но мы все же не специалисты и всех тонкостей не знаем. А там подумать... Или предложить варианты. которые вам нравятся для обсуждения... |
Jemand Свободен |
02-07-2016 - 13:47 "По суду половина моя, половина ее." "Цена завышена (как за пол-квартиры)" И что же здесь несправедливого? |
| sxn3371490871 Свободен |
03-07-2016 - 18:05 (Просто Ежик @ 02.07.2016 - время: 01:11) Вот читаю. читаю... И не могу понять одного: а что, нельзя проконсультироваться с юристом? С юристом уже была консультация, сейчас остается только ждать. Люди они не адекватные, пока в ожидании, если не удастся ни к чему прийти, впереди будут суды... |
| Просто Ежик Женат |
03-07-2016 - 18:15 (sxn3371490871 @ 03.07.2016 - время: 18:05) (Просто Ежик @ 02.07.2016 - время: 01:11) Вот читаю. читаю... И не могу понять одного: а что, нельзя проконсультироваться с юристом? С юристом уже была консультация, сейчас остается только ждать. Люди они не адекватные, пока в ожидании, если не удастся ни к чему прийти, впереди будут суды... И каков совет юриста, если не сложно? И какое ваше мнение? А то мы рассуждаем о сферическом в вакууме... |
Ванильная Снежинка Замужем |
03-07-2016 - 21:23 (sxn3371490871 @ 19.06.2016 - время: 19:39) В городе меня ничего не держит кроме квартиры. Ее вещей в квартире тоже не осталось, все забрала еще раньше в мое остутствие, осталось, то что не смогли по быстрому забрать. Квартира однушка на первом этаже панельки? |
| Ванильная Снежинка Замужем |
03-07-2016 - 21:24 (sxn3371490871 @ 03.07.2016 - время: 18:05) (Просто Ежик @ 02.07.2016 - время: 01:11) Вот читаю. читаю... И не могу понять одного: а что, нельзя проконсультироваться с юристом? С юристом уже была консультация, сейчас остается только ждать. Люди они не адекватные, пока в ожидании, если не удастся ни к чему прийти, впереди будут суды... Чего ждать собираетесь? |
| sxn3371490871 Свободен |
04-07-2016 - 08:44 (Ванильная Снежинка @ 03.07.2016 - время: 21:23) Квартира однушка на первом этаже панельки? Нет, и не панелька, 2х, не первый этаж. |
| sxn3371490871 Свободен |
04-07-2016 - 08:48 (Просто Ежик @ 03.07.2016 - время: 18:15) И каков совет юриста, если не сложно? Юрист сделает как скажу (то есть здесь сам должен решать, он на себя такую ответственность брать не хочет). Мое мнение, оптимального варианта нет. По нормальной цене возможно выкуплю. Но как то под вопросом это. Еще вариант отдать в счет алиментов... и сразу развязаться с алиментами и квартирой... Никогда не сталкивался с такой ситуацией, вот и ищу оптимальный вариант... |