Взрослая социальная сеть
 Ravsik Женат |
30-12-2013 - 10:00 (Falcok @ 29.12.2013 - время: 13:38) [/URL][/i] Ипотеку в долг не миллиардами берут, а оптом завсегда скидка выйдет. |
Falcok Свободен |
30-12-2013 - 17:52 (Ravsik @ 30.12.2013 - время: 10:00) (Falcok @ 29.12.2013 - время: 13:38) [/URL][/i] Ипотеку в долг не миллиардами берут, а оптом завсегда скидка выйдет. В совокупности по стране в миллиардах, 25% жилья в РФ покупается в ипотек, под бешеные проценты напомню, и долги никто прощать не собирается |
revizor Женат |
30-12-2013 - 18:16 (Falcok @ 30.12.2013 - время: 17:52) В совокупности по стране в миллиардах, 25% жилья в РФ покупается в ипотек, под бешеные проценты напомню, и долги никто прощать не собирается И вряд ли простят. Такой процентовки по кредитам видимо вряд ли где ещё существует, по этому не смотря на все кризисы-шмизисы количество иностранных банковских "дочек" у нас как опят после дождя. У них ведь как, 4% - для кредита дорого, для размещения капитала хорошо. А у нас 11-12% для кредита вполне приемлемо... Вот и получается, методом простых арифметических вычислений = деньги из воздуха... |
| Ravsik Женат |
30-12-2013 - 18:57 (revizor @ 30.12.2013 - время: 18:16) (Falcok @ 30.12.2013 - время: 17:52) В совокупности по стране в миллиардах, 25% жилья в РФ покупается в ипотек, под бешеные проценты напомню, и долги никто прощать не собирается И вряд ли простят. Такой процентовки по кредитам видимо вряд ли где ещё существует, по этому не смотря на все кризисы-шмизисы количество иностранных банковских "дочек" у нас как опят после дождя. У них ведь как, 4% - для кредита дорого, для размещения капитала хорошо. А у нас 11-12% для кредита вполне приемлемо... Вот и получается, методом простых арифметических вычислений = деньги из воздуха... Скажу коротко моё "простое" мнение - ипотека, тот ещё лохотрон, по большому счёту.. И для граждан, и для государства - в конечном итоге. А по поводу процента - это потому что "новая".. В Канаде лет 20 назад тоже были такие процентные ставки, потом снизились, а теперь так вообще правительство стало давать деньги под это дело, чтобы банки ещё больше снизили % ставки, чтобы выросли цены (вышли на 1-ое место в мире опередив таки Норвегию, по отношению к ренту), а там уже можно 4% (с 2008 г) ежегодный налог на собственность с рыночной стоймости уже повышенным легко снять. Вот это "лохотрон", несмотря на низкие % ставки. "Мыльный пузырь" чувствуйте?? Следим за событиями... Это сообщение отредактировал Ravsik - 30-12-2013 - 19:00 |
| Falcok Свободен |
30-12-2013 - 19:41 (Ravsik @ 30.12.2013 - время: 18:57) Скажу коротко моё "простое" мнение - ипотека, тот ещё лохотрон, по большому счёту.. Если есть деньги или по наследству получил, то конечно влезать не стоит, а что делать простому россиянину, всю жизнь снимать или с мамой жить? Вот и это и бесит, для своих граждан у нас "африканский капитализм", а для "союзничков" сплошные прощения долгов и низкие процентные стаки |
Змей Плискин Свободен |
30-12-2013 - 19:47 а для "союзничков" сплошные прощения долгов и низкие процентные стаки Всё равно население эрэфии с этих 15 лярдов нихрена бы не получило. |
| Ravsik Женат |
30-12-2013 - 19:47 (Falcok @ 30.12.2013 - время: 19:41) Вот и это и бесит, для своих граждан у нас "африканский капитализм", а для "союзничков" сплошные прощения долгов и низкие процентные стаки Ну, хорошо, тогда от обратного: разрыв устоявшихся экономических связей не был бы катастрофичным сценарием как для нынешних россиян, так и для потомков?? Выгодно откупились от кирдыка. Повторяю, что любопытным является тот факт, что те же акции на минимуме скупили американцы, а уж они то точно зря бабок не дадут. При опредёленном сценарии, окупится с лихвой. А России сохранение этих экономических связей так вообще вопрос жизни. Нормально всё, в этом случае. |
| Falcok Свободен |
30-12-2013 - 19:49 (Змей Плискин @ 30.12.2013 - время: 19:47) а для "союзничков" сплошные прощения долгов и низкие процентные стаки
Речь не об этом, у наших властей вообще есть система "свой - чужой"? |
| Falcok Свободен |
30-12-2013 - 19:52 (Ravsik @ 30.12.2013 - время: 19:47) При опредёленном сценарии, окупится с лихвой. А России сохранение этих экономических связей так вообще вопрос жизни. Не согласен категорически.. Что там окупится? Купили на 15 млрд. туалетную бумагу (какие-то векселя Украины или что-то в этом роде) под залог старых задроченных советских заводов, с которых все кадры поразбежались, я уверен.. А экономически связи с Украиной - это вообще что? Соль что ли у них покупаем со спичками? Вот это беда, больше такие ценные товары наверно никто не продает.. Что еще они продают, помидоры? |
| Змей Плискин Свободен |
30-12-2013 - 21:25 Речь не об этом, у наших властей вообще есть система "свой - чужой"? Кремль неоднороден, в нем куча враждующих группировок, представляющих по совокупности клубок трахающихся змей, но тем не менее все они бенефициары рф-ии как государства и весь их спор в конечном счете сводится – кто будет обилечивать Русский народ и кто из них главнее в данном вопросе. А сама суть существования рф-ии по факту – геноцид Русского народа. |
Goша Женат |
30-12-2013 - 22:04 (Ravsik @ 30.12.2013 - время: 18:57) чтобы выросли цены (вышли на 1-ое место в мире опередив таки Норвегию, по отношению к ренту), а там уже можно 4% (с 2008 г) ежегодный налог на собственность с рыночной стоймости уже повышенным легко снять. И, что, в Канаде цены на квартиры больше чем в Москве или в России? Не верю... |
| Falcok Свободен |
30-12-2013 - 22:21 (Goша @ 30.12.2013 - время: 22:04) И, что, в Канаде цены на квартиры больше чем в Москве или в России? Не верю... http://www.canadarealty.ru/realty/20.html Страны сравнивать глупо, надо сравнивать цены в городах.. Например в Торонто, если верить этому сайту как в Питере примерно.. Думаю доходы население в Торонто будут поболее, чем в Питере, причем в разы. |
| Goша Женат |
30-12-2013 - 22:25 (Falcok @ 30.12.2013 - время: 22:21) Страны сравнивать глупо, надо сравнивать цены в городах.. Например в Торонто, если верить этому сайту как в Питере примерно.. Думаю доходы население в Торонто будут поболее, чем в Питере, причем в разы. Так, так! И сколько стоит двушка в блочной хрущёвке в Торонто?  Это сообщение отредактировал Goша - 30-12-2013 - 22:25 |
| Falcok Свободен |
30-12-2013 - 22:34 (Goша @ 30.12.2013 - время: 22:25) Так, так! И сколько стоит двушка в блочной хрущёвке в Торонто? Ну для определенности возьмем новостройки |
| Falcok Свободен |
30-12-2013 - 22:39 Ой, тьфу, я площадь не посмотрел, дешевле, чем в Питере, причем значительно  |
| Ravsik Женат |
31-12-2013 - 09:57 (Goша @ 30.12.2013 - время: 22:04) (Ravsik @ 30.12.2013 - время: 18:57) чтобы выросли цены (вышли на 1-ое место в мире опередив таки Норвегию, по отношению к ренту), а там уже можно 4% (с 2008 г) ежегодный налог на собственность с рыночной стоймости уже повышенным легко снять. И, что, в Канаде цены на квартиры больше чем в Москве или в России? Не верю... Дело не столько в самой цене, а в её отношении к ренту такого же помещения. Цена, например, в Тель-Авиве или Сингапуре может быть и выше, но там и рент выше из-за ряда других факторов. А во-вторых, доходы тоже сравнивать неправильно, потому как у приобретённой недвижимости есть, как ни странно, и РАСХОДЫ, а они тут уж точно несравнимы с российскими. Так, для сравнения, ( упс...этот ваш сайт не пишет, видно что российский, без местной специфики, ) так называемый maintenance ... смотрите 2 спальни (по нашему 3 комнаты): Estimated annual taxes: $3,208.58 - это налог на собственность в год, Maintenance Fees: $855.24 - это обслуживание в месяц, отсюда http://www.condominiums.ca/listings/132269...ntario-n2763219 И при этой цене, площадь не в квадратных метрах.Грубо, делите на 11 - это квадратные футы. Такие дела... Это сообщение отредактировал Ravsik - 31-12-2013 - 10:02 |
dogfred Свободен |
01-11-2014 - 20:54 В связи с длительным отсутствием новых сообщений тема закрыта |