Взрослая социальная сеть
 le male Женат |
19-01-2009 - 22:51 В России цены на квадратные метры упали вроде аж на 40%. Даже в Москве жильё стало дешевле, чем было. На Украине цены на кв. метры падают. А когда у нас хоть какие нибудь цены начнут падать. Перед новым годом пошел в кооператив - квартиру строить. Думал в этом году уже строить начнут, за годик дом бахнут - и я в следующем году буду уже на своей жилплощади проживать. Так фик там! Люди поотказывались от квартир и дело стало. Все ждут когда в Беларуси цены на строительство пойдут в низ, потому что у соседей всё подешевело. Вот. Ну и кто мне скажет, когда оно всё уже подешевеет? Ждать уже надоело! |
||||||
 Свободен |
20-01-2009 - 01:20 Считаю, что любой "ценопад" на любые товары в нашей стране - миф. В очередной раз найдется какая либо причина, озвученная или неозвученная, из-за которой цена не только не упадет но и возрастет. (для примера, повышение з/п строякам, чтобы не сбегали, девальвация рубля или еще какая). ps Напомните мне, что в последний раз из товаров подешевело в стране |
||||||
| Свободен |
20-01-2009 - 16:05 Бензин |
||||||
volosatikkk Свободен |
20-01-2009 - 16:43
Рабочая сила. |
||||||
| volosatikkk Свободен |
20-01-2009 - 16:53
Все дело в том, что у нас стоимость жилья складывается не только и не столько из себистоимости, сколько из украденных материалов, устаревшего оборудования, использование которого в десятки раз дороже, и взяток/ресторанов/прочего всевозможным чинушам в инстанциях, для согласования, утверждения и одобрения. А они любят бабло независимо от кризиса, глобального потепления и прочих катаклизмов. |
||||||
| le male Женат |
20-01-2009 - 22:23
А что бензин подешевел? Как то не обращал особого внимания, но вроде как нет. 
Не сказал бы. Строители сейчас очень стали востребованы и оплачиваемы.
А что в России и Украине по другому? И там воруют, взятки дают и прочее. Однако же у них цены на кв. метры попёрли вниз. А у нас почему нет?! |
||||||
| le male Женат |
20-01-2009 - 23:05 Не ну это несерьёзно. пол процента-процент - это не снижение цен. Где 40% как в России?! Когда ждать и ждать ли вообще? Ёшкин кот! У меня глюки? Только что был пост Кветки с графиком снижения цен на недвижимость в Минске на пол процента!!! Это сообщение отредактировал le male - 20-01-2009 - 23:07 |
||||||
| Свободен |
20-01-2009 - 23:10
Был. Куда делся - не знаю, но только что его просматривал. вот у меня сохранилась ссылка на её картинку: Загрузить свои фото  Это сообщение отредактировал vox_nihili - 20-01-2009 - 23:12 |
||||||
 Kvetka Свободна |
20-01-2009 - 23:41 Это я его удалила, хотела подкорректировать, но потом плюнула - много возни... Если что - на риэлт.бай есть табличка. А вообще, эта таблица - как средня температура по больнице... Квартиры то разные бывают - хрущи и элитные новостройки.. Они не могут одинаковую ценовую динамику иметь... ну мне так кажется. Еще мне кажется, что пока резкого обвала цен нет, потому как продавцы, еще осенью продававшие по принципу - кто больше заплатит, тот и купит, просто заморозили продажи. Как же можно продавать квартиру, стоящую еще месяц назад 120 тыс. за 100-90 тыс. Психологически тяжело. Спрос опять же почти отсутствует. Врядли у кого-то наликом такие деньги есть, а кредиты - или не дают или "страшные" проценты предлагают.. К ним тоже надо попривыкнуть. Могу сказать точно только о том, с чем столкнулась лично. Есть некая квартира-новостройка , не совсем элитное жилье, но вполне-вполне (метро у дома, 62 кв. метра (двушка), развитая инфраструктура .. и все такое. Летом цена метра была 2500-2650.. Сейчас дают 1600-1700 за метр... А оно надо??? Такие дела... |
||||||
| le male Женат |
20-01-2009 - 23:52
Класно таки жить в провинции. Перед самым новым годом цена м2 была 500-600$. |
||||||
| volosatikkk Свободен |
21-01-2009 - 10:27
Да, воруют, да взятки дают. Но... у нас чинушей на душу населения значительно больше. Опять же, частных строительных контор практически нет (есть мелкие, занимающиеся отделкой, ремонтом и т.д. по подряду). Все СУ, СМУ сплошь государственные - хочешь не хочешь, работа будет. Опять же, зачем платить рабочим, если какой-нибудь начальник открыл свою контору по отделке и подписал договор подряда на какие-то работы. А чтобы было не страшно, если вдруг придет проверка с вопросом "а чего у так дорого? почему кому-то отдали?", будет ответ: Так если наши рабочие будут делать - это в два раза дороже обойдется (процентовки, сметы и прочее они очень здОрово умеют делать). Вот так как-то. P.S. Да и вообще, зачем делать дешево, если можно дорого? :))) |
||||||
| Свободен |
21-01-2009 - 11:44 Механизмы ценообразования у нас вообще своеобразные... Всё стоит столько, сколько скажут Саша и Сирожа (Лукашенко и Сидорский). Ну я понимаю платить 4000 за метр в Киеве, или же 5500 в Москве - там хоть что-то вертится, и есть, где эти деньги отработать, чтобы в итоге в плюсе остаться. А заплатить две с половиной штуки за метр и оказаться... хм... в Минске?! Где даже киоск в городе поставить не разрешают! Каким таким спросом цены продиктованы? Как отбить свои деньги, если ты не сынишка луки, и у тебя нет своего собственного салона porsche? |
||||||
| le male Женат |
21-01-2009 - 14:58 Это получается нужно закрыть хлебало, ибо манны небесной не даждёшся? Я бы и по сегоднешним расценкам строился, так из кооператива все поразбегались. Все ждут этой самой манны небесной (снижения цен). |
||||||
Leslin Свободна |
21-01-2009 - 20:49
Что-то как-то дёшево у Вас...  В областных городах льготный кредит мол.семьям за эти деньги, да и попробуй его получи за 3-5лет ещё...Обычные новостройки 1000 м2, нормальное б/у тоже. Хотя, думаю, подешевеет сейчас, но правда не так как в РФ. у нас цены совсем не так атомно взлетали как у них. С 1000 до 800 например и то намана  Кстати, вернулись в РБ назад много профи строителей гастробайтеров. В Европе и РФ сейчас полное сокращение строительства, работы нет... У меня нес-ко знакомых вернулись, а у нас тож работы теперь нет...Но думаю, что таких профи наши стройконторы быстро заберут вместо их алк.... Правда надолго ли всё это... |
||||||
| le male Женат |
21-01-2009 - 21:49
Ну да. И чего все в Минск прутся? |
||||||
Sister of Night Свободна |
22-01-2009 - 20:32
Ты сейчас попробуй взять бОльшую площадь, пока есть такая возможность (с небольшой разницей в цене). |
||||||
Комсомольский Наблюдатель Свободен |
22-01-2009 - 21:00 так я и не понял...\пошли цены вниз или нет..и что выгоднее и лучше и дешевле сейчас - строить дом или покупать квартиру??... нииииче не понимаю.....(((( |
||||||
| le male Женат |
22-01-2009 - 22:01
Да я и так на трёхкомнатную замахнулся. А больше у нас вроде не строят, да мне больше трёхкомнатной и не нужно.
Я бы лично дом строил. Просто за год с лишним поисков не подвернулось ни одного нормального участка (то место, то цена, то ещё что). А ждать дальше участок, потом ещё покуда сам тот дом построишь, так к пенсии только и заселишся, а хочется побыстрее уже жильё своё иметь. Вот я и решил квартиру строить. По ценнику - домик наверное всё же дороже будет. Но зато это будет домик, а не конура в скворечнике. |
||||||
| Kvetka Свободна |
23-01-2009 - 01:02
|
||||||
| Свободен |
23-01-2009 - 01:49
Как там le male говорил?
Смотрел на днях Камеди. Там студент один в банк пришел, ну очень "настойчивый"))) 865 лет насчитали ему сразу ))) ps Отсекли сразу всех "желающих" построится. Типа "идите н... со своими скудными зарплатами снимаете малосемейки по стопийсят баксов в месяц". |
||||||
| Leslin Свободна |
23-01-2009 - 22:10 у нас сегодня посмотрела - в Витебске монолитные новостройки на пр-те Строителях: 3х комнатные от 90м=84000$ и до 120м=111000$... |
||||||
| Leslin Свободна |
30-01-2009 - 19:22 Одна стройконтора у нас наконец-то скинула ценник на панельные новостройки: Цена 900-930$/м, а если ещё платишь всё и сразу, то типа скидка 10%: 3х комнатная 74м получается =60000, 2шка 55-63м =45-51000$. Даже с чистовой внутр.отделкой! |
||||||
| le male Женат |
30-01-2009 - 19:48 Может это первые звоночки и скоро рынок зазвонит во все колокола? |
||||||
Комсомольский Наблюдатель Свободен |
31-01-2009 - 18:44
ну....раз пошли такие цены то значит можно искать за 35 тыс двушку в могилеве спокойно....а то и меньше.... |
||||||
| le male Женат |
31-01-2009 - 21:28
Ага, разбежалсо искать. Это же одна пока фирма ценник скинула. Я в свой исполком на днях заглянул, сказали, что скоро начнут строить мой дом, а ценник на дом вырос на 30 мильёнаф выше запланированного ценника. Во как. |
||||||
| Leslin Свободна |
01-02-2009 - 15:01
Поидее цена что в Витебске, что в Могилёве - одинакова, как и во всех областных городах, кроме Минска.. Цены сейчас похоже скидывают только на уже построенные дома (спроса нет), а на будущие новостройки посмотрим будут ли скидывать... А на б/у пока старые цены...Хотя если 2шка старой планировки 40м*900=36К тогда и реально. А новые 2шки сейчас от 55метров уже, и цена соотвественно выше... |
||||||
Minnnsk Свободен |
01-02-2009 - 22:45 Граждане, сразу скажу, что ниже себистоимости цены быть не могут! Гос. застройщики должны снижать цены, а коммерческие, которым поотдавали районы под снос, + выдели для нуждающихся опредленнный процент, + заплати ген.подрядчикам и т.п. отсюда такие цены и выходят, и поверьте в золоте никто особо не купается!!! |
||||||
Unknown_Identifier Свободен |
01-02-2009 - 23:54
Уже падают. Счас в лошице какие-то дома сдают - я бы не обратил внимание, но висит реклама в метро, в инете... поэтому заметил, что цена падает. Было что-то в районе $1700 за метр, потом $1500, теперь уже $1300. P.S. Лично я считаю адекватной цену на уровне $800-900, может быть к чему-то подобному и придем :) |
||||||
Lee-May Замужем |
10-02-2009 - 08:55 Москва дороже Лондона По данным агентства Global Property Guide, Москва заняла второе место в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью. Первое место уверенно удерживает Монте-Карло, где стоимость жилья в два раза выше московской. Далее по мере убывания следуют Лондон, Токио и Гонконг. Самое дешевое жилье – на Ближнем Востоке, в Юго-Восточной Азии и в Латинской Америке... Цена одного квадратного метра в Монте-Карло составляет 47,5 тыс. долларов. В Москве – почти в два раза ниже, 20,8 тыс. долларов. В Лондоне – 20,7 тыс. долларов. Но это не средняя цена по рынку. Эксперты Global Property Guide исходили из средней стоимости 120 квадратных метров самого высококлассного жилья в центре 110 городов мира, т. е. самых привлекательных местах для иностранных покупателей. В десятке городов с самой дорогой недвижимостью находятся также: Нью-Йорк – 15 тыс. долларов, Париж – 12,1 тыс., Сингапур – 9,7 тыс., Рим – 9,16 тыс. Замыкает список Мумбаи с 9,13 тыс. долларов за один «квадрат»... vzglyad.ru Это сообщение отредактировал Lee-May - 10-02-2009 - 08:58 |
||||||
Fervexs Свободен |
11-02-2009 - 02:02 Даже не надейтесь.. ничего конкретно не упадет, иначе в наших условиях строить будет нерентабельно.. Тресты не пропустят.. Так что берите пример с Луки и учитесь воровать.  |
||||||
| le male Женат |
28-02-2009 - 23:27 Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит. 1 800 000 / 2 800 = 643$. |
||||||
Комсомольский Наблюдатель Свободен |
28-02-2009 - 23:59
ну вот....600 долларов за метр реальная нормальная цена для белорусии.... где та так все и стоит у нас..... а те кто говорит про миллионы и миллиарды... ну..пусть говорят... реальная цена на жилье вот такая вот.... смотрел из рук в руки...звонил...так примерно и есть... |
||||||
| Свободен |
01-03-2009 - 12:06 А что, в "из рук в руки" продают непостроенное еще жилье? Вот барыги ))) |
||||||
tuty Свободна |
02-03-2009 - 23:17
Ну, не знаю, где вы видели такие цены сегодня нам предлагали 4-х комнатную квартиру по 2 200 000 бел.руб за квадратный метр,причем не в Минске, а в Колодищах (3км от Минска), ну в городе 1000 уе за квадрат можно найти за 600 в Минске бы каждый строился  |
||||||
 DEN79 Свободен |
02-03-2009 - 23:46
ЗА такую деньгу и лох с президентом может причем без рук Это сообщение отредактировал DEN79 - 02-03-2009 - 23:47 |