Взрослая социальная сеть
Поиск секса поблизости, а также
тематические знакомства и виртуальное общение

ВХОД РЕГИСТРАЦИЯ
Знакомства для секса Живая лента Все о сексе Секс чат Блоги Группы Рассказы
ПОИСК СЕКСА
поблизости

Страницы: (2) 1 2
Мужчина Sorques
Женат
29-10-2021 - 22:18
(Угрюмый Медведь @ 29-10-2021 - 06:35)
. Из того, чем горжусь, путь от менеджера по закупу до генерального директора собственноручно созданной розничной сети в рамках холдинга за срок 8 месяцев.
Сэм Уолтон (WalMart), прошёл путь в 15 лет, для подобного, а вы за 8 месяцев..Вы действительно круче!

Мою фамилию знает интернет

Я теряюсь в догадках, но здорово, что с нами общаются такие известные и талантливые люди.
Я делаю лучшие сыры быстрого созревания, лучший творог и лучшую сметану.

Mr. Better, ваш бренд?

Это сообщение отредактировал Sorques - 29-10-2021 - 22:19
Мужчина NorthStorm
Свободен
29-10-2021 - 22:32
(Misha56 @ 29-10-2021 - 19:23)
(NorthStorm @ 29-10-2021 - 18:25)
У меня все равно рентабельность вызывает сомнения. Вот я за квартиру, которая стоит примерно 70 тысяч долларов плачу ренту 400 долларов. Налоги на это платит сам хозяин. То есть 20 таких квартир принесут 80000 в год. Грязными. Так что сомнительно очень
Я вам уже давал данные о том почём я сдаю и за сколько купил.
И это помесячно.
А попробуйте представлен что вы за 30К любых тугриков купили квартиру в курортном месте и сдаёте её скажем за 1700 тех же тугриков в неделю в сезон который составляет 8 месяцев в году, и за 1200 в неделю не в сезон.
Какова будет рентабельность при условии что содержание квартиры отобьётся за 1.5 не сезонных месяца.
П.С.
В качестве примера я привёл
Квартиру у нас на побережье которую переодически снимает моя дочка.
В Майями и округе цены выше.

Вы немного подтасовываете данные. Вы и сейчас готовы продать эту квартиру за 30 тыс? Можно ли было сдавать вашу квартиру за те же деньги на момент покупки. Я к тому, что уверенчт рыночная стоимость квартир сейчас гораздо выше. На таких условиях я готов хоть завтра выкупить этот бизнес целиком.
Мужчина Misha56
Женат
30-10-2021 - 04:42
(NorthStorm @ 29-10-2021 - 22:32)
(Misha56 @ 29-10-2021 - 19:23)
(NorthStorm @ 29-10-2021 - 18:25)
У меня все равно рентабельность вызывает сомнения. Вот я за квартиру, которая стоит примерно 70 тысяч долларов плачу ренту 400 долларов. Налоги на это платит сам хозяин. То есть 20 таких квартир принесут 80000 в год. Грязными. Так что сомнительно очень
Я вам уже давал данные о том почём я сдаю и за сколько купил.
И это помесячно.
А попробуйте представлен что вы за 30К любых тугриков купили квартиру в курортном месте и сдаёте её скажем за 1700 тех же тугриков в неделю в сезон который составляет 8 месяцев в году, и за 1200 в неделю не в сезон.
Какова будет рентабельность при условии что содержание квартиры отобьётся за 1.5 не сезонных месяца.
П.С.
В качестве примера я привёл
Квартиру у нас на побережье которую переодически снимает моя дочка.
В Майями и округе цены выше.
Вы немного подтасовываете данные. Вы и сейчас готовы продать эту квартиру за 30 тыс? Можно ли было сдавать вашу квартиру за те же деньги на момент покупки. Я к тому, что уверенчт рыночная стоимость квартир сейчас гораздо выше. На таких условиях я готов хоть завтра выкупить этот бизнес целиком.

Я не подтасовываю факты.
Я писал что первые две квартиры сергей купил приблизительно по $29К
Амую дорогую квартиру на первой линии он купил не так давно за емнип $120К.
Но это не важно так как наследники получат их по сегодняшней цене.
Важно то сколько они приносят сегодня.
А приносят они много ибо сдаются не помесячно как платите вы, а понедельно для курортников.
Сколько кватиры приносили в момент покупки, не важно, ибо наследники имеют дело с тем что они пиносят сегодня.
Но если вам так интересно, то 12 лет назад первые квартиры приносили только $400 или $500 в неделю, но это по тому что Серге пытался всё делать сам, а как что и почему не знал.
Нанял тех кто знает, отдача квартир резко повысилась.
Ибо сам он просто развешивал обявления в Русском магазине, а профессионалы обявляют на десятке специализирванных сайтов.
Самого несколько раз кидали устраивая погром в квартире, профессионалу проводят скрининг клиентов, и застовляют подписать разрешеение чарджить их кредитку в случае нанесения ущерба.
И так далее.
Вообще рентабельность в курортных местах при правельном ведении дела зашкаливает.
Один из моих бывших коллег владеет участком земли на бергу озера Онтарио. Курортный сезон там коротких, всё что он сделал это расчистил не сколько площадок, поставил пару душевых кабин, и туалетов подключеённых к местной сеприк системе, развёл по площадкам воду от пробуренной скважены и электрчество которое элктро компания по закону к границе участка подвести бесплатно, то есть даром.
Получился кемпинг.
Все затраты окупились за первый сезон, потом пошла чистая прибыль.
В следующем году он поставит десяток небольших рубленных избушек и получится осеннем зимне , весенний лагерь для охотников, рыболовов и т.д. все расчёты показывают что отобьёт затраты за год.
П.С.
Свою купленную много лет назад квартиру я не пордам даже по цене в 3.25 раза большей чем я её покупал (токова сегодняшняя оценочная цена).
Не продам ибо она приносит мне деньги не смотря на то что я её садаю ~ на $300 дешевле воможной цены.
Мужчина NorthStorm
Свободен
30-10-2021 - 08:56
(Misha56 @ 30-10-2021 - 04:42)
Я писал что первые две квартиры сергей купил приблизительно по $29К
Амую дорогую квартиру на первой линии он купил не так давно за емнип $120К.
Но это не важно так как наследники получат их по сегодняшней цене.
Важно то сколько они приносят сегодня.

Согласен, об этом и речь. При таких условиях нужно быть идиотом, чтоб продавать такой бизнес, особенно если он под присмотром.
ща 120К в Минске можно купить 2 двушки по 50 метров не в самом лучшем районе. Аренда на месяц -200-250 долларов, посуточно думаю 500-600 выйдет. Это брутто. То есть окупаемость ~ 10 лет.
Не сравнить)
Мужчина Misha56
Женат
30-10-2021 - 16:38
Сергей был умным человеком, чего не сказать всех его наследниках.
Мужчина Книгочей
Свободен
30-10-2021 - 20:50
(Misha56 @ 27-10-2021 - 05:46)
Сразу говорю ситуация реальная и её развитие я сейчас наблюдаю.
Представите себе что вы живёте в РФ в очень близком Подмосковье.
скрытый текст
А как бы в такой ситуации поступили вы?

Если бы я был гражданином РФ, то эмигрировал ещё раньше...К сему: А при таком наследстве - обязательно. И расширял бы бизнес, но по советам специалистов и профессионалов, а не абы кого. P.S. И национальность здесь не играет никакой роли.
Мужчина _Умка_
В поиске
01-11-2021 - 04:08
оставить квартиры это доход как никак. смысл просрать бабло то
Мужчина Misha56
Женат
01-11-2021 - 05:30
(_Умка_ @ 01-11-2021 - 04:08)
оставить квартиры это доход как никак. смысл просрать бабло то

Есть люди которые не понимают как можно не взят деньги в руки.
И не понимают того что их руки дырявые, денег этих не удержат, не говоря уже о том что не преумножат.
0 Пользователей читают эту тему

Страницы: (2) 1 2 ...
  Наверх