Коммунальные тарифы - 2015-16

По расчетам рабочей группы ведомства, абонплата за доступ к "трубе" составит 17 гривен в месяц при наличии только газплиты и 29 гривен в месяц - за плиту и газовый котел.

Но при этом обещают, что из цены газа уберут составляющую "на перекачку": по данным НКРЭ, она равна 10,4 процентам от "летней" цены (7,2 гривен за метр кубический), или 75 коп. То есть газ должен подешеветь до 2,85 гривен за куб зимой (сейчас 3,6 гривны) и до 6,45 гривен летом.

Как разъяснил директор энергопрограмм Центра мировой экономики и международных отношений НАНУ Валентин Землянский, абонплата предусмотрена законом о рынке газа, вступившим в силу в октябре.

"Абонплата — европейская практика. Она выгодна тем, кто отапливает дома газом (сейчас 200 куб. м стоят 720 грн, а с абонплатой будет 599 грн). Но ударит по карману владельцев газплит, не имеющих счетчиков: им придется платить в месяц не 21 грн/чел., а 38 грн", - сообщил Землянский.

Ранее "тяжелые" платежки за ноябрь по отоплению для киевлян пообещали пересчитать.

25 января 2016. В декабре прошлого года в Киеве было сдано всего 711 квартир, что на треть ниже, чем за аналогичный период прошлого года. При этом каждая третья сделка связана с переездом в квартиры с более дешевой коммуналкой, пишет UBR.ua со ссылкой на аналитиков.

Риелторы утверждают: главным на рынке аренды сейчас стал вопрос — кто и сколько будет платить за отопление. "Хозяину, по сути, все равно, есть ли в квартире счетчики на горячую воду, а в доме — счетчик на тепло. Он не заинтересован в их установке, ведь это дополнительные расходы. А зачем тратиться, если квитанции все равно оплачивают арендаторы? Конфликты обострились в декабре прошлого года, когда начали массово приходить платежки с рекордными суммами за отопление, скажем, по 1,5 тыс. Понятно, что платить больше никто не хотел, поэтому арендаторы активно искали альтернативные варианты", — говорит аналитик компании SV Development Сергей Костецкий

С ним согласны и практикующие риелторы. Если прошлой зимой первым потенциальные постояльцы задавали вопрос теплая ли квартира, то нынешней — во сколько обойдется коммуналка, а особенно — отопление. Итоговая же сумма зависит от многих нюансов. К примеру, в доме с холодными стенами, например, панельном, где стоит счетчик тепла, платить за отопление нужно будет меньше, чем в "теплом" доме, но без счетчика.

"Если в многоэтажке нет счетчика тепла, то за отопление платят 16,14 грн/ квадрат, то есть за однокомнатную — от 600 грн, а за трехкомнатную — 1,3-2 тыс. в месяц", — говорит риелтор Дмитрий Исоков.

Еще один тренд этого сезона — спрос на компактное жилье. При равной стоимости за аренду выбор делается в пользу квартиры с меньшей площадью. К примеру, люди ищут трешку, и готовы платить за нее 12-15 тыс. в месяц. Им на выбор предлагаются квартиры в 125 квадратов и 80. В итоге они выбирают ту, что поменьше. "На вопрос, почему за те же деньги не выбрали более просторную квартиру, отвечают: так ведь коммуналка привязана к площади, придется больше платить", — отметила эксперт риэлтерской компании Best&Seller Ирина Луханина.

Быстрее всего сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Однокомнатные в центре предлагаются от 10 тысяч, двухкомнатные — 12-14 тыс. На Оболони, к примеру, в старом фонде единички стоят от 5 до 8 тысяч, двушки — 8-10 тысяч, в новостройках однокомнатные — 10-14 тысяч двушки — 16-20 тыс.