Кому принадлежит наша собственность?

Использоваться будет, как обычно. В пользу госчиновников.

Для ответа на вопрос темы необходимо посмотреть изменения в "подлиннике", а не в пересказе.
Пока что можно отметить следующее:
1. Если объект недвижимости был приватизирован с условием выполнения определённых работ, а работы не выполнены - следовательно собственник не исполнил условия договора, т.е. договор м.б. расторгнут.
2. Собственность будет на отбираться, а выкупаться.

Что вы будете делать, если ваш сосед сверху, собственник своей квартиры, доведёт её до такого состояния, что у вас постоянно будет течь с потолка из-за его гнилых труб, электричество будет постоянно вышибать из-за его гнилой проводки и вечных замыканий, канализация будет всё время засорена и т.д. и т.п. А потом этот собственник начнёт на кухне разводить костры (квартира-то его, собственная) - шашлычок жарить...

Мне кажется - или на основании этого закона можно будет предложить владельцам квартир в старых (сейчас нередко сносимых, ради строительства на этом месте совр. башен) 5-этажках ЗА СВОЙ СЧЁТ ремонтировать здание?

...Либо - на выбор - им будет предложена денежная компенсация за ветхую квартиру, "по остаточной балансовой стоимости" (т.е. гроши, к цене московской недвижимости не имеющие даже отдалённого отношения)?

Иными словами, когда лужковской камарилье захочется снести очередной квартал хрущёб, ради строительства очередного супер-мега-престижного жилого комплекса для макси-швакси-элиты, - жителей квартала теперь смогут просто выселять на улицу, вручив на руки по 100 000 рублей, на которые теперь только в дальнем Подмосковье дощатый сортир купить можно...

Ну, может статься, до такого буквально они не дойдут, но этот закон будет активно использоваться как кнут. Не секрет, что раньше при переселении жители требовали предоставить им в обмен жильё в том же районе, а администрация норовила выселить их в самый дальний и дешёвый "спальник".
Теперь же, можно будет не церемониться с "чернью", и просто говорить: или едете в область, в такой-то город, в кв. примерно той же площади... Или просто на улицу выселим - таков закон!

Что ж, вот она вам, вертикаль власти, наводиловка порядка, сворачивание таких ненужных нашему народу демократических институтов...
А нас теперь и не спрашивает никто, нравицца нам или нет.
Успокойтесь, граждане, ТАМ, "наверьху", виднее - что нам нужно и как всё сделать правильно
Наше-то дело какое? Наше дело маленькое: сопи в две дырки, пока японским шпиёном не объявили.
Короче, мы всё это заслужили.

Примерно такого истолкования закона я и опасаюсь.
Хотя есть еще варианты: признания здания - ветхим; подлежащим сносу - я так понимаю, за счет собственника.

В многоэтажных домах, о какой собственности на землю Вы говорите?
Тем более квартирные "собственники", получившие квартиры в собственность от гос-ва, без всяких "обременений" их прав. И не имеющих сегодня средств, в большей своей части для "игр" по новым правилам.

К сожалению для народа, в связи не знаю с чем, законы по Приватизации имеют обратную силу.
Т.е. приватизировали давно, а сегодня узнали об условиях.

Если дом уже лет 10-15 как приватизирован, а желающих взять землю, на которой стоит дом, в аренду не видно.
По первоначальным законам, не было никакой аренды земли.

В период, когда гос-во отдавало эти объекты, оно по-моему никак не прописала ответственность собственника за содержание этих объектов.

R.S. Насколько мне известно во многих городах на месте промзон собираются возводить жилье.
Не для этого ли написан данный закон?

Например АЗЛК.
Сколько можно на его месте построить жилых домов мне даже трудно представить.
Доходы "космические" - расходы мизерные.

Это сообщение отредактировал Флавий - 07-03-2007 - 12:59

Хорошо - что?
Если Вы про АЗЛК, то строительство жилья на промплощадке требует проведения большого числа мероприятий, для того, чтобы в будущем жители не болели.
Гарантий в том, что это будет сделано как Вы понимаете никаких.
Правильнее было-бы на месте завода построить завод. Но похоже в нашей стране это никому не нужно.

завод в центре города? это слишком сложно и дорого, судьба заводов во всех более-менее крупных городах-переехать на окраину

Именно про АЗЛК.
Можно жилье там и не покупать. Сейчас свобода как-никак.
Если кто-то решит что там выгоднее строить завод, пусть строит, флаг ему в руки.
Но нормальный человек не будет строить завод на дорогой земле.

Т.е. если завод - к примеру "Серп и молот" следит за внешним видом своих строений он может располагаться в городе, а если не следит - то не может?
По моему мнению: промзона - это промзона, а не место для строительства жилья.
Да и кроме того, перевод заводов на окраины приведет отнюдь не к меньшим вложениям, а скорее к большим.

А кто Вам говорит, что земля там дорогая? Конечно дороже, чем за МКАДом, кроме "элитных" поселков.

А зачем нужна земля в городе без строений?
Разводить пустыри и помойки?

Насколько я помню, земля в Москве предоставлялась в аренду, в этом случае владельцем земли является гос-во, если я конечно ничего не путаю.

А как быть "владельцам" которые вынуждены будут снести свое имущество, несмотря на то, что по их мнению оно вполне пригодно для выполнения своих функций.

Насколько я знаю для того, чтобы разрешили построить в Москве необходимо немалое количество денег и времени.

Мое мнение, закон принят с целью дальнейшего обогащения чиновничества.

Гос-во оставило за собой роль приемщика и оценщика.
Взвалив все остальное на "собственника", впрочем, если "собственник" не сможет или не захочет выполнять команды гос-ва, оно его поменяет.