Взрослая социальная сеть
 Odesssa Свободен |
29-12-2010 - 23:53 Про все эти обходы коммунальных служб с целью побирания, я и постил "добрый ЖЭКовец". "Мой дом моя крепость"- это конечно хорошо /можно рассказать прокурору, он посмеётся/, но при заключении договора с водоканалом, теплоснабжением, электриками и т.д. есть пункт обеспечить им доступ и контроль... Снося стены с лоджиями-балконами, мы автоматически увеличиваем отапливаемую площадь. Перенеся плиту на балкон, должны обеспечить вытяжку в вентканал. И проч. |
||||||||
Психиатр Женат |
30-12-2010 - 03:08 Да никто ничего не собирается сносить) Вентиляция добавочно протягиваться тоже не будет - соседи милейшие люди - не будут звиздеть, что около их балкона идёт труба вытяжки. Современные бытовые электропечи есть энергосберегающие и под них не обязательно вроде бы даже менять проводку. Батареи отопления так же никто туда не собирается ставить) |
||||||||
Ufl Свободен |
30-12-2010 - 09:42
Ничего утопичного. У нас в доме есть такая кухня. Моя 1/2 увидев её загорелась этим, но я остудил её. Я на балконе кабинет-курительную оборудовал. Это важнее кухни. |
||||||||
| Психиатр Женат |
30-12-2010 - 09:53
В том-то и дело, что и я видел такую кухню, но дом был двух этажный и этаж второй. И всё там поместилось - вот и подумал...... |
||||||||
| Ufl Свободен |
30-12-2010 - 10:33
Кухня, которую видел я на 24м этаже. У вас дом панельный? |
||||||||
Direktor Свободен |
30-12-2010 - 10:39
и квадратура того балкона тоже наверно не стандартная ?:) |
||||||||
| Ufl Свободен |
30-12-2010 - 11:04
Я в нетиповом доме живу. А квадратура 4,5 метра. Я же говорю - у меня кабинеткурительная на таком балконе. |
||||||||
| Психиатр Женат |
30-12-2010 - 11:27
Панельный. |
||||||||
 Свободен |
30-12-2010 - 11:28 Эх..у меня площадь одной лоджии 10 метров, второй 6, но кухню я бы туда все равно не влепила...кухня площадью 16 метров и мне маловато  |
||||||||
| Ufl Свободен |
30-12-2010 - 11:32
Какой серии? |
||||||||
Odesssa Свободен |
30-12-2010 - 11:35
Энергосберегающие электропечи - это что-то особенного ))) Батареи можешь и не ставить, но оборудуя на балконе кухню ты переводишь её в разряд жилой площади, и соответственно "попадаешь" на её обогрев. |
||||||||
otkruvaysova Свободен |
30-12-2010 - 23:40 Внесу и свою лепту в освещение переустройства . Надо просчитать и продумть все что касается переоборудования на так называемый сбор нагрузок . Так как балконная плита расчитана на опредиленную нагрузку , то ее перегруз может привести к обвалу . Надо учитывть и такой фактор как срок службы конструкций и те воздействия которым она будет подвергаться . Я не эксперт в строительных конструкциях ,но думаю ,что балконная плита не очень расчитана на длительные статические нагрузки . И еще ,а это я знаю точно ,балконы иногда обрушаются . Особенно в старых зданиях . А это уже серьезно . |
||||||||
| Direktor Свободен |
31-12-2010 - 00:26
мысль верная , вносим в смету : новые швелера ( что то мне подсказывает что дому уже минимум эдак лет 40 ) ...арматура -стяжка ( в стяжку есть вариация вложить тёплый пол ...водяной от отопления . Тут я думаю Хорват что то как спец подскажет ) |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 00:33
В итоге дешевле будет продать квартиру и купить двушку. |
||||||||
| Direktor Свободен |
31-12-2010 - 00:36
потому мы тихо и монотонно к этому подводим ........бо он же ПСИХИАТР !;) |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 00:40
Серию дома надо знать. Потом подводить. |
||||||||
| Direktor Свободен |
31-12-2010 - 00:43
раз панельный то только два варианта : хрущёвка аль девятиэтажка ...у нас других нет |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 00:52
У вас после середины 70х прекратилось многоэтажное строительство? Или строили только из кирпича? |
||||||||
| Психиатр Женат |
31-12-2010 - 00:55
Дому лет как мне - сиречь 24 года. Частично нагрузку можно распределить на несущую стену - установив плиту и раковину не к наружной, а к внутренней стене балкона и прикрепив на крепежи, вделанные в "несучку". |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 00:57
Какая серия? http://salev.com.ua/category/panel |
||||||||
| Психиатр Женат |
31-12-2010 - 00:57
Ещё бы знать, где узнавать серию дома. В тех документации и договорах на квартиру - ничего такого нет. Ну и если б собирались продать-доплатить-купить - стал бы я эту тему открывать? |
||||||||
| Психиатр Женат |
31-12-2010 - 01:01
О! Нашёл очень-ну очень, ну почти один-в-один - 134-я серия - однокомнатная квартира, 4-й этаж Только вот беда - в нашем доме ещё и 4-х комнатные есть, а в 134-й серии они не указаны. Это сообщение отредактировал Психиатр - 31-12-2010 - 01:02 |
||||||||
| Свободен |
31-12-2010 - 01:03
Швеллера нужно под плиту подводить а иначе толку от них и опять же нужен проект ! стяжка и сетка только усилят нагрузку на существующую конструкцию - Но я вообщето реконструкциями балконов не занимаюсь - видил как люди делали себе балкон но то на первом этаже , цоколь от земли пол метра - там гораздо проще ! Вообщем все это большой геморрой я Вам скажу ! Теплый пол от отопления проложить не проблема - но если отопление не автономное то греть он будет только в отопительный период ! Можно сделать электрический - работа дешевле обойдется хотя на электроэнергии потом попандос Знаю что просто снести ограждение - сварить каркас , застеклить , утеплить с двух сторон , плюс квадрата четыре кровли , от двух до трех штук зелени в зависимости от этажа без стоимости материалов , можно и просто стеклопакеты поставить но они весят мама не горюй да и экономия сомнительная ! По моему проще штуки 4-5 зеленых найти и сделать размен на двухкомнатную квартиру ! Но Владу такой вариант не подходит |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 01:05
В Гугле. Я дал ссылку. Там есть несколько серий киевских панелей. Можете ввести МНИИТЭП и посмотреть там. Базой для всех панелек в СССР служили их серии. Потом дорабатывались местными. От серии многое зависит. Скажем в серии АППС в однушке проблем с переделкой не будет. Технических проблем. Бюрократических за Украину не знаю. В Москве бы я это решил. |
||||||||
| Direktor Свободен |
31-12-2010 - 01:06
не только проще ,но и практичней .....в этих полтора ещё и погребок организовывается :) |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 01:07
Я сейчас с балкона пишу. Сижу в футболке. Этаж 6й. |
||||||||
| Свободен |
31-12-2010 - 01:14
Видел я эти балконы - на вторых этажах в хрущевках ! Плита раскрошилась на двух ржавых арматуринах держится ! На него на перекур выйти страшно не то что кухню там лепить ! |
||||||||
| Психиатр Женат |
31-12-2010 - 01:19
На балконе квартиры, где я сейчас живу - уже давно - лет 15 стоит ящик на 300 кг картошки - к зиме - полон под завязку + ещё киллограмм 200 всякого нужно инструмента и вещей находятся там постоянно - балкон до сих пор в идеальном состоянии. Квартира, где планируется жить - в соседнем подъезде. Качество такое же. |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 01:24
У вас балкон смежный с соседом? horvat
Курю. Не страшно. Хостинг фото  Всего фото: 2 |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 01:28
Это ваша планировка? Хостинг фотографий  |
||||||||
| Психиатр Женат |
31-12-2010 - 01:33
Да - она самая. По поводу четырёх комнатки - одна боковая стена контачит с жилой комнатой нашей же квартиры - вторая ни с чем. |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 01:57
Балкон скорее всего является продолжением плиты перекрытия и значит кухню выдержит. Но надо уточнять. Технически выполнимо, но ооооочень дорого. По московским меркам где-то на 40 тысдолов потянет, а то больше. По украинским наверное дешевле, но не намного. |
||||||||
| Свободен |
31-12-2010 - 02:31
У нас за такое бабло можно готовую квартиру купить с кухней в придачу ! |
||||||||
| Ufl Свободен |
31-12-2010 - 02:46
Ну я ваших расценок не знаю. Но планировка перед тобой. Канализационный стояк там где унитаз. Протянуть слив без изгибов вообще не получится. Дырка в бетонной. армированной, стене. Подъём полов на бывшей кухне. Кладка по периметру балкона. Утеплитель. Обшивка. Стеклопакет, желательно семёрка, по периметру балкона. Вытяжка на бывшем балконе. Электрика. Газ под вопросом. Проекты ВК, электрики, архитектурная часть и техзаключение. Согласование и получение разрешения. Осмечивай. Отделку пока не считай. Демонтаж тоже. Это сообщение отредактировал Ufl - 31-12-2010 - 02:47 |
||||||||
| Свободен |
31-12-2010 - 03:10
А как это можно осметчить ? У всей этих господ которые эти бумажки выдают аппетиты как правило немалые ! И таксы там определенной не существует - но думается мне что Ваши что наши стараются урвать по максимуму .... |