Взрослая социальная сеть
 Злозайцев Женат |
20-10-2013 - 13:03 Вообще за 500 т.р. можно купить однушку в каком-нибудь рай.центре, почему только в москве Интересно каким образом тогда будет взять от пол ляма например 150 тыр ? Это придётся ставить на продажу всю квартиру при том следует учесть что вся недвига колом стоит и не хочет продаваться. |
ЁлыПалы Женат |
20-10-2013 - 13:07 однушка в райцентре это неликвид, а вот однушки в областных центрах расходятся и идут в аренду как горячие пирожки - народ из районов в поисках лучшей доли и работы подтягивается в областной центр, вот у нас к примеру однушки сдаются по 12ТЫР |
| Злозайцев Женат |
20-10-2013 - 13:22 вот у нас к примеру однушки сдаются по 12ТЫР Ради спортивного интереса подайте объяву сдаю за 12 тыр, а лучше на продажу по рыночной цене такого то района. После отпишитесь о результатах. |
vladimir8791 Женат |
20-10-2013 - 13:33 Можно свои накопления поделить на 3 равных доли, одну долю оставить в рублях, вторую поменять на доллары, а третью на евро. При падении курса одной из валют, две другие растут)) |
| Злозайцев Женат |
20-10-2013 - 13:55 Можно свои накопления поделить на 3 равных доли, одну долю оставить в рублях, вторую поменять на доллары, а третью на евро. При падении курса одной из валют, две другие растут)) Это всего лишь игра на курсах, а то кризис и возможно крах финансовой системы. |
Falcok Свободен |
20-10-2013 - 13:56 (sxn3088188843 @ 20.10.2013 - время: 13:22) вот у нас к примеру однушки сдаются по 12ТЫР Ради спортивного интереса подайте объяву сдаю за 12 тыр, а лучше на продажу по рыночной цене такого то района. После отпишитесь о результатах. Так "рыночное цена" - субъективное понятие. Обычно риэлторы дают такую цену, чтобы продать хотя бы за пол года.. Если хочешь быстро само собой надо скидывать цену, с авто тоже самое |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 13:58 (vladimir8791 @ 20.10.2013 - время: 13:33) Можно свои накопления поделить на 3 равных доли, одну долю оставить в рублях, вторую поменять на доллары, а третью на евро. При падении курса одной из валют, две другие растут)) Ага, в 98 году некоторые так делали, остались с @@@@  Меняли по старому курсу |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 14:03 (sxn3088188843 @ 20.10.2013 - время: 13:03) Вообще за 500 т.р. можно купить однушку в каком-нибудь рай.центре, почему только в москве Интересно каким образом тогда будет взять от пол ляма например 150 тыр ? Мое ИМХО, если сумма меньше 1 млн., то соваться на рынок недвижимости несерьезно. Банально ремонт в квартире сделать, машину купить новую, что париться? |
друид Свободен |
20-10-2013 - 14:08 Стало быть, чем меньше у тебя свободной наличности, тем меньше стоит бояться надвигающегося кризиса? |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 14:08 (друид @ 20.10.2013 - время: 14:08) Стало быть, чем меньше у тебя свободной наличности, тем меньше стоит бояться надвигающегося кризиса? Ест-во, это закон всех стран третьего мира. |
Goша Женат |
20-10-2013 - 14:08 (Falcok @ 20.10.2013 - время: 14:03) Мое ИМХО, если сумма меньше 1 млн., то соваться на рынок недвижимости несерьезно. Банально ремонт в квартире сделать, машину купить новую, что париться? Ремонт в квартире? Зальют соседи сверху или крыша протечёт. Машину купить? Так разобьёшь или угонят или "хорошие люди" сожгут. По любому, за ту сумму за которую купил, уже не продашь... По любому, деньги потеряешь... |
| друид Свободен |
20-10-2013 - 14:10 Вот почему я писал, что верного способа сберець свои сбережения нет. А знания будут цениться всегда )) |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 14:12 (Goша @ 20.10.2013 - время: 14:08) Ремонт в квартире? Зальют соседи сверху или крыша протечёт. Машину купить? Так разобьёшь или угонят или "хорошие люди" сожгут. По любому, за ту сумму за которую купил, уже не продашь... По любому, деньги потеряешь... А девчонку сводить в кафе - вообще деньги на ветер выкинуть, а что делать? Не спать, не есть, все в кубышку? Обычно гос-во на таких людях и наживается в "крЫзис". |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 14:13 (друид @ 20.10.2013 - время: 14:10) А знания будут цениться всегда )) Какие знание ценятся в РФ?? Даже интересно.. |
| Goша Женат |
20-10-2013 - 14:17 (Falcok @ 20.10.2013 - время: 14:12) А девчонку сводить в кафе - вообще деньги на ветер выкинуть, а что делать? Не спать, не есть, все в кубышку? Обычно гос-во на таких людях и наживается в "крЫзис". Девчонку в кафе сводить за миллион? Что же это за кафе такое? Хотя, если рассматривать нашу тенденцию роста цен.... А деньги на ветер, что так выкинешь, что эдак, один хрен... |
| Злозайцев Женат |
20-10-2013 - 14:31 Мое ИМХО, если сумма меньше 1 млн., то соваться на рынок недвижимости несерьезно. Банально ремонт в квартире сделать, машину купить новую, что париться? Тут как бы ключевое сохранить денюжки так что бы можно было потихонечку потягивать не неся потерь. Ну там на чёрный день ещё например. |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 14:52 (sxn3088188843 @ 20.10.2013 - время: 14:31) \ут как бы ключевое сохранить денюжки так что бы можно было потихонечку потягивать не неся потерь. Ну там на чёрный день ещё например. Тогда наверно открыть счет за рубежом, но опять же если меньше 1-2 млн. тоже не очень серьезно |
| Злозайцев Женат |
20-10-2013 - 15:02 Тогда наверно открыть счет за рубежом, но опять же если меньше 1-2 млн. тоже не очень серьезно Ну дык кризис то мировой. И обнулятся и за рубежом все счета, а ещё хуже как на острове недавно всё в Англию угнали. |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 15:15 (sxn3088188843 @ 20.10.2013 - время: 15:02) Тогда наверно открыть счет за рубежом, но опять же если меньше 1-2 млн. тоже не очень серьезно Ну дык кризис то мировой. И обнулятся и за рубежом все счета, а ещё хуже как на острове недавно всё в Англию угнали. Какой нафиг мировой, это по первому каналу он мировой, по опросом 40% американцев и не знает, что у них кризис, зато 100% россиян "жалеют" бедных несчтасных американцев, которые живут на порядок лучше |
XY Virus Свободен |
20-10-2013 - 15:27 (Falcok @ 20.10.2013 - время: 12:50) Вот цены в г. Шуя (ив. обл.)http://www.avito.ru/ivanovskaya_oblast_shuya/nedvizhimost Ну пожалуйста, я вам не запрещаю... Шуя, так шуя.. Вообще, Вы правы, если всё именно так, и ликвидность высокая..то да.. 1 лям вложений = 2хаты.... Вам принесёт годовой пруфит 288к. - коммуналка - расходы на ремонт объекта и приведение его в божеский вид... Ну четверть ляма в год...грубо... очень хороший профит. Только есть 3 момета... 1 Нужно жить именно в этом городе Шуя. Знать что, где как, почём. итд итп 2 Контролировать недвижку не реально в наше время удалённо.. нужно быть в теме и на месте... 3 Вы уверенны что Шуя будет стабильным городом, с каким то развитием... А не сдуется, как некоторые города.. В экономическом кризисе... Про Мск, я уверен кризис не кризис, ликвидность жилья будет по высшему разряду.. про Шую я не могу сказать определённо.... Это сообщение отредактировал XY Virus - 20-10-2013 - 15:31 |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 15:32 Вообще, Вы правы, если всё именно так, и ликвидность высокая..то да.. Ликвидность низкая, в городе нет работы, многие ездят в Иваново (30 км), где тоже работы особо нет Покупать не советую, просто пример |
| ЁлыПалы Женат |
20-10-2013 - 15:45 (sxn3088188843 @ 20.10.2013 - время: 13:22) вот у нас к примеру однушки сдаются по 12ТЫР Ради спортивного интереса подайте объяву сдаю за 12 тыр, а лучше на продажу по рыночной цене такого то района. После отпишитесь о результатах. дык это не поняли? сейчас имеем пару однушек в областном центре, которые спокойно и сдаем с набором мебели, теликом, подключенным инетом и стиралкой за 12ТЫР по договору аренды... Это сообщение отредактировал ЁлыПалы - 20-10-2013 - 15:48 |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 16:00 (ЁлыПалы @ 20.10.2013 - время: 15:45) сейчас имеем пару однушек Не так и уж выгодно.. Допустим в Иваново можно взять однушку за 1 200 т.р. Сдать ее можно ну тыщ за 10-11 максимум, если с базовой мебелью, техникой.. Купить само собой без техники - надо покупать + постоянный мелкий ремонт + риски с плохими жильцами. Покупка одной техники будет окупать блин пол года. |
| друид Свободен |
20-10-2013 - 17:30 Через пару лет введут новый налог на недвижимость. До сих пор ставка этого налога не определена |
 Marinw Замужем |
20-10-2013 - 18:18 (друид @ 20.10.2013 - время: 17:30) Через пару лет введут новый налог на недвижимость. До сих пор ставка этого налога не определена Мне в этом налоге понятно все. Кроме одного. Цены на недвижимость растут и сумма налога повышается. А будет ли она понижаться, если цены начнут падать? |
| друид Свободен |
20-10-2013 - 18:24 А что у нас понижалось? |
Косолапый Женат |
20-10-2013 - 18:35 (Кокосинка @ 18.10.2013 - время: 23:09) Какие деньги вы считаете самыми стабильными для хранения на карточке и т п Никакая валюта не может считать абсолютно стабильной. Моя рекомендация не универсальна, но в в некоторых случаях действует безотказно. Свободные деньги я вкладываю в высоколассное оборудование на собственном производстве. Новые технологии и так далее. А если свободных денег много, то в недвижимость. Но не во всякую, а в такую, которая не дешевеет никогда. Ну, или почти никогда, если только не будет каких-то глобальных потрясений. Это сообщение отредактировал Косолапый - 20-10-2013 - 18:42 |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 18:52 (друид @ 20.10.2013 - время: 17:30) Через пару лет введут новый налог на недвижимость. До сих пор ставка этого налога не определена Пугают уже лет 20 А что у нас понижалось? В городах, где закрывается последнее предприятие цены падают, в 2008 падали Это сообщение отредактировал Falcok - 20-10-2013 - 18:53 |
| друид Свободен |
20-10-2013 - 18:58 Прямо так и 20? Т.е с 1993 -его начали пугать? |
| ЁлыПалы Женат |
20-10-2013 - 18:58 (Falcok @ 20.10.2013 - время: 16:00) Не так и уж выгодно.. Допустим в Иваново можно взять однушку за 1 200 т.р. Сдать ее можно ну тыщ за 10-11 максимум, если с базовой мебелью, техникой.. Купить само собой без техники - надо покупать + постоянный мелкий ремонт + риски с плохими жильцами. Покупка одной техники будет окупать блин пол года. у нас цены на недвижку растут, купленные пару лет однухи по 800 теперь уже 1200, никто не говорит о супер выгоде, но вложенные тогда средства так не плохо "проиндексированы" сейчас что касаемо техники и пр. элементов обстановки, то они куплены по минимуму с местной барахолки буквально в пределах двух месяцев оплаты ~24ТЫР-а (диван с парой кресел, холодильник, телик, стиралка, плюс кое что из IKEA типа кухонного столика, табуреток и пр.) Это сообщение отредактировал ЁлыПалы - 20-10-2013 - 19:03 |
| друид Свободен |
20-10-2013 - 19:02 Интересен один факт, что говоря про наступающий кризис, еще никто не отписался, что все будет хорошо и никакого кризиса не будет.  Стало быть по этому вопросу у всех, кто участвует в обсуждении мнение совпадает. |
| ЁлыПалы Женат |
20-10-2013 - 19:05 (друид @ 20.10.2013 - время: 19:02) говоря про наступающий кризис, еще никто не отписался, что все будет хорошо и никакого кризиса не будет а у нас всегда и все рано или поздно дорожает, обратного процесса к удешевлению я еще не видел |
| Falcok Свободен |
20-10-2013 - 19:24 (ЁлыПалы @ 20.10.2013 - время: 19:05) (друид @ 20.10.2013 - время: 19:02) говоря про наступающий кризис, еще никто не отписался, что все будет хорошо и никакого кризиса не будет а у нас всегда и все рано или поздно дорожает, Это признак развивающихся стран, где нет рыночной экономики, когда недвига все время дорожает |
| друид Свободен |
20-10-2013 - 22:22 В этом году все больше разговоров про стагнацию. Т.е про замедление развития. Если не сказать больше - прекращение. Да и недвижимость дорожает в отдельно взятых городах ( я про последние 5 лет) |
Angelofdown Замужем |
20-10-2013 - 22:23 (Кокосинка @ 19.10.2013 - время: 01:09) Доллар пляшет, то сюда, то туда и в лево и в право , Евро подозрительная валюта так как искусственно введена в евро страны , более того кризис наступает новая волна и не известно что с ней будет . Какие деньги вы считаете самыми стабильными для хранения на карточке и т п Я где-то прочитала, что самый что ни на есть офигенный стратегический запас - это забитые едой холодильник и кладовка. При любом кризисе будет хотеться кушать. С покупкой валюты можно и продраться, а своя может сильно обесцениться. С мешком макарон и ящиком тушняка (образно) можно пережить почти любой кризис при минимальных тратах :) |