Взрослая социальная сеть
 Лузга Свободен |
07-08-2017 - 21:32 (King Candy @ 07-08-2017 - 22:54) (Баба Ягуша @ 07-08-2017 - 07:46) Обманутые дольщики - дольщики, в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимого имущества и передачи в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления прав собственности. (с) Виновато криминальное государство, в котором людям не повезло родиться Забавно. Чубайс с Гайдаром из 90-х слово в слово |
lozdok Свободен |
07-08-2017 - 22:57 yellowfox У нас в стране не милиция, а полиция.  серьезно?А почему занимается, лицензии на торговлю нет? ага. вообще ничего нет. даже денег на закупку товара. как покупать, так жена раскошеливается.  |
Т-90 Свободен |
08-08-2017 - 00:12 Попробуйте обмануть допустим в Саудитах-вот как так обманите людей, они дольки сделают из обманщиков. Рецепт прост, обманывают в тех странах где прокатывает. Как то лет 7 назад в США не как у нас банки просто закрывают-а вывели под белы ручки целую армию работников банка и закрыли. Виновен ,мошенник, сиди ,все! А у нас закроют, крупняк отмажется-что им боятся? Это сообщение отредактировал Т-90 - 08-08-2017 - 00:13 |
King Candy Свободен |
08-08-2017 - 01:09 (Т-90 @ 08-08-2017 - 01:12) Рецепт прост, обманывают в тех странах где прокатывает. Бандиты у власти - это вам не хухры - мухры! ) |
| King Candy Свободен |
08-08-2017 - 01:11 Насчет закрытия банков - это какая-то афера... Банки-то закрывают, а денежки в них просто пропадают ) Организациям вообще ничего не возвращают, это только частным лицам небольшую сумму государство страхует. Это чистое мошенничество, с "отзывом лицензий" |
ANANASECUS Женат |
08-08-2017 - 02:27 (Баба Ягуша @ 07-08-2017 - 06:46) Я считаю - государство должно жестко контролировать строительство жилья, а в идеале - запретить строить жилье частным фирмам, установив государственную монополию на строительство, как при СССР. И люди не должны покупать незавершенное строительство, чтобы не быть обманутыми. Вы даже не представляете как государство жестко контролирует строительство. Вернее, не государство, а лица, представляющее это государство. И часто этим лицам не нужны сроки, качество и прочее... им нужны деньги. |
| King Candy Свободен |
08-08-2017 - 05:44 (Лузга @ 07-08-2017 - 22:32) (Баба Ягуша @ 07-08-2017 - 07:46) Обманутые дольщики - дольщики, в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимого имущества и передачи в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления прав собственности. (с) Виновато криминальное государство, в котором людям не повезло родиться Забавно. Чубайс с Гайдаром из 90-х слово в слово Если вы их не любите - это не означат, что они неправы Как в анекдоте про муху и говно - 1 муха может ошибиться, но 2 - никогда! Если несколько людей независимо друг от друга приходят к одним и тем же выводам - значит, "это жжжжж неспроста!" ))) |
 defloratsia Влюблена |
08-08-2017 - 06:34 говорить, что дольщики сами виноваты, что их кинули - это то же самое, что утверждать "ты сам виноват, что тебя ограбили, не надо было выходить вечером на улицу", или "ты сама виновата, что тебя изнасиловали, не надо было одевать юбку", или "он сам виноват, что его сбил пьяный водитель, он мог переходить дорогу и в другом месте"... что?  как вообще возможно обвинять людей, которых обокрали и оставили на улице? 0_олегко говорить "вот надо было купить готовую квартиру"... готовые стоят гораздо дороже, включая вторичку, а мы тут не покупку батона колбасы обсуждаем, а квартиру... квартиру, на которую люди адских кредитов под бешеные проценты набрали, выплачивать которые им придется чуть не до конца их дней, едва сводя концы с концами... как вообще язык может повернуться, чтоб сказать, что эти бедолаги сами же и виноваты? не так давно Шувалов на пресс-конференции, говоря про квартиры площадью 20 кв-метров, оборонил фразу "кажется смешным, но люди покупают такое"... ему кажется смешным, ведь он скупает квартиры целыми этажами не только в самых элитных домах Москвы, у него дворцы и хоромы еще и в Европе... его жена возит собачек на выставку на личном самолете... сам Игорь Иванович - чиновник и, хоть и имеет приличную зарплату в несколько миллионов рублей в год, ни по какой логике не может честным путем приобретать себе недвижимость за миллионы долларов... где деньги, Зин?(с) Игорь Иванович у нас конечно не один такой волшебник, у нас таких целый батальон... батальон таких волшебников поддерживается Владимиром Владимировичем, который не только закрывает глаза на адскую коррупцию, но и ведет нерациональную внешнюю политику, отрезая инвестиции от нашей экономики, что опять же неблагоприятно сказывается на любом бизнесе... отсутствие инвестиций и коррупция - это путь в никуда... выражаясь всем понятным языком - это как-будто тебя не просто обокрали, а еще и соседи в долг не дают... при таком положении вещей не удивительно, что накрываются медным тазом строительные компании, а несчастные дольщики остаются без квартир и средств к существованию... кто виноват? а разве есть сомнения? |
Баба Ягуша Замужем |
08-08-2017 - 11:48 (defloratsia @ 08-08-2017 - 06:34) говорить, что дольщики сами виноваты, что их кинули - это то же самое, что утверждать "ты сам виноват, что тебя ограбили, не надо было выходить вечером на улицу", или "ты сама виновата, что тебя изнасиловали, не надо было одевать юбку", или "он сам виноват, что его сбил пьяный водитель, он мог переходить дорогу и в другом месте"... Ну а кто виноват, что люди отдают свои деньги за то, что ещё не существует, получая взамен расписку, срок действия которой истекает через год и в итоге остаются без денег и без крыши над головой ? Застройщик должен строить жилье за свои деньги, а потом продавать готовые квартиры. |
ANANASECUS Женат |
08-08-2017 - 13:10 Строить за свои деньги никто не сможет. Это очень затратно и не факт, что потраченные деньги вернуться. Стройбум закончился, когда цена на квартиры росла каждый день. Даже прогосударственным стройорганизациям нужны кредиты. Для оплаты аренды стройтехники и на зарплату рабочим. Месяц аренды башенного крана около 800 тыр... Плюс монтаж—демонтаж... Одна вырубка деревьев в пятне строительство от лимона рублей... Бетон, арматура... за всё надо платить сразу. Нужны просто банально свободные деньги. Если их нет, построить ничего не получится. Вот и как вариант, схема с дольшиками... Только в любой момент может всё накрыться медным тазом. И даже не из за воровства строителей. Просто кому то захочется захватить эту стройку. Тендерные войны... |
| King Candy Свободен |
08-08-2017 - 13:15 (NickAn @ 08-08-2017 - 14:10) Строить за свои деньги никто не сможет. Это очень затратно и не факт, что потраченные деньги вернуться. Стройбум закончился, когда цена на квартиры росла каждый день. Не смешите Банки пусть финансируют... Для них это сущие копейки Просто суть всей системы - криминал и отжатие у населения денег. Потому и вовлекают несчастных терпил в аферы, выманивают последние гроши у людей |
| ANANASECUS Женат |
08-08-2017 - 13:23 (King Candy @ 08-08-2017 - 13:15) (NickAn @ 08-08-2017 - 14:10) Строить за свои деньги никто не сможет. Это очень затратно и не факт, что потраченные деньги вернуться. Стройбум закончился, когда цена на квартиры росла каждый день. Не смешите Скажите банкам об этом. Пусть тоже посмеются. |
Июлькa Влюблена |
08-08-2017 - 20:26 (Баба Ягуша @ 08-08-2017 - 11:48) Ну а кто виноват, что люди отдают свои деньги за то, что ещё не существует, получая взамен расписку, срок действия которой истекает через год и в итоге остаются без денег и без крыши над головой ? У людей стоит выбор: квартира за 10 миллионов ( цифра совершенно условная) сразу или за 7 через год. И они, дураки безмозглые, зачем то хотят ждать год. И знают ведь , что всякие случаи бывают, и про кидалово застройщиков наслышаны страшных историй, да еще про миллион всяких подводностей, а все равно готовы ждать. Странные, да? Еще и виноватые) Да были бы эти десять миллионов сейчас, пошли бы да выбрали из готовых предложений, только нет их у тех, кто ждать готов. А что за странный срок расписки на год? |
АндрЮч Свободен |
08-08-2017 - 20:55 Если тему читают потенциальные дольщики, маленький совет: Посмотрите, какие банки кредитуют выбранную вами долёвку. Это скажет о многом. Банки сейчас поверяют всё. И баланс застройщика и разрешение и экспертизу и технические условия. |
| Лузга Свободен |
08-08-2017 - 21:04 (Баба Ягуша @ 08-08-2017 - 15:48) Застройщик должен строить жилье за свои деньги, а потом продавать готовые квартиры. Это не работает. Не только у нас, а нигде.Если застройщик с головой дружит, естественно.. Даже в СССР чувствительно большой процент жилья строили предприятия для своих рабочих, а не государство. Нет, если есть деньги построить можно и на свои. Но с вероятностью 90% это будет недвижимость - в смысле пустой дом без малейших перспектив. Капитализмус  |
Раймонд Свободен |
08-08-2017 - 22:46 (Баба Ягуша @ 07-08-2017 - 16:04) (Ptichka* @ 07-08-2017 - 13:54) Из головы не выходит один случай: одна знакомая девушка, накопила немного денег или от матери осталось, точно не знаю (мать умерла недавно). Купила долевку в недостроенном доме. И все прогорело. Никто не вернет ни квартиру, ни деньги. Где справедливость? Этой девушке надо было купить готовую квартиру или дом, которые были ей по деньгам и все было бы нормально. А так она осталась ни с чем. Это печально, но уже ничего не вернуть. Долевки в недостроенном доме стоят дешевле чем готовые кв-ры,обьяснение простое почему люди покупают недостроенные долевки ,а квартиры где строительство дома на уровне котлована,еще дешевле. |
| defloratsia Влюблена |
09-08-2017 - 03:59 (Баба Ягуша @ 08-08-2017 - 10:48) Ну а кто виноват, что люди отдают свои деньги за то, что ещё не существует, получая взамен расписку, срок действия которой истекает через год и в итоге остаются без денег и без крыши над головой ? про расписку вы бред какой-то несете... да и ваше утверждение про "застройки на деньги застройщиков" выглядят, мягко скажем, странно... не знаю, где вы живете, но в Москве процентов 90 новостроек покупается ДО окончания строительства, ибо так можно сэкономить немаловажную для семьи часть денег... а вы же рассуждаете, будто +\- пару миллионов рублей в кредит(!) для обычной семьи - это несущественная мелочь, на которую можно не обращать внимания, лишь бы взять уже готовое жилье... вы покупали квартиру когда-нибудь, брали ипотеку и кредиты на первый взнос, на ремонт, на мебель и на технику? если нет, то ваши рассуждения просто бессмысленный поток буквосочетаний... особенно нелепо выглядят ваши слова в сложившихся обстоятельствах финансового кризиса, где просто элементарно снизилась покупательская способность и выросли многократно затраты на строительство... |
| defloratsia Влюблена |
09-08-2017 - 04:18 (King Candy @ 08-08-2017 - 12:15) Банки пусть финансируют... Для них это сущие копейки банки и финансируют, предоставляя населению ипотеку под бешеный процент... если б не банки, то кто вообще осилил бы покупать квартиры? мы ж вам тут не Игори Ивановичи и Дмитрии Анатольевичи, у нас миллионы рублей сами собой не появляются, чтоб их можно было как фокуснику достать из шляпы и купить себе наконец эту долбанную однушку в сраных Ватутинках... большинство населения России без банков на квартиру не накопит никогда... |
yellowfox Женат |
09-08-2017 - 11:12 (defloratsia @ 09-08-2017 - 03:18) (King Candy @ 08-08-2017 - 12:15) Банки пусть финансируют... Для них это сущие копейки банки и финансируют, предоставляя населению ипотеку под бешеный процент... большинство населения России без банков на квартиру не накопит никогда... Большинство населения России в школе валяло дурака до 8-го класса, потом поступали в ПТУ и там тоже валяли дурака. Потом шли работать на производство, там бухали всю смену и получали в два раза больше инженера. Потом получали бесплатную квартиру от предприятия. В 1991-м году лафа закончилась, теперь каждые живет в меру своих мозгов и способностей. У большинства населения это не сильно развито, поэтому и такое проблемы с жильем... |
Т-90 Свободен |
09-08-2017 - 12:17 (yellowfox @ 09-08-2017 - 11:12) Большинство населения России в школе валяло дурака до 8-го класса, потом поступали в ПТУ и там тоже валяли дурака. Потом шли работать на производство, там бухали всю смену и получали в два раза больше инженера. Потом получали бесплатную квартиру от предприятия. В 1991-м году лафа закончилась, теперь каждые живет в меру своих мозгов и способностей. У большинства населения это не сильно развито, поэтому и такое проблемы с жильем... Не в России, а в СССР. Подозреваешь не работая за станком ,там работать по уши в масле лафа?  И куда же пошли твои инженеры, которые не заслуженно меньше по твоему в два раза рабочего получали ,после 1991 года??? Любой инженер при СССР, если сам того желал, мог встать за станок-и лафу ловить. Вот это вообще сильно сказано! (У большинства населения это не сильно развито, поэтому и такое проблемы с жильем...) Достойно отдельного топика-просто в облом создавать и обсуждать это с кем с тобой?  Это сообщение отредактировал Т-90 - 09-08-2017 - 12:18 |
| Т-90 Свободен |
09-08-2017 - 12:27 Вот откуда такое берется, не ясно. Явно патриоты нынешнего правительства! https://www.sxnarod.com/sekretnyj-plan-rossii-t.html |
| Июлькa Влюблена |
09-08-2017 - 13:33 Я вообще не понимаю что за расписка, почему ее срок ограничен годом. Может автор пояснит. |
Alex-Feuer Свободен |
09-08-2017 - 13:43 (defloratsia @ 09-08-2017 - 04:18) (King Candy @ 08-08-2017 - 12:15) Банки пусть финансируют... Для них это сущие копейки банки и финансируют, предоставляя населению ипотеку под бешеный процент... Все правильно, причем этот вопрос уже обсуждался неоднократно. Честно работая в правильной конторе за честную ежемесячную зарплату в 100.000 руб. (на данный момент), вполне возможно за 30 лет честной работы заработать до 30 млн. руб. (по ценам и расценкам на данный момент). Что в принципе может в обрез хватить на норм квартиру (до 10 млн. руб.), дачу (до 2 млн. руб.), гараж, автомобиль со всеми ТО, сервисами, ремонтами и запчастями, немножко на поправку здоровья и на что-то еще. Остановка за малым. Осталось быстро-быстро найти нормальную работу в нормальной конторе за нормальные жалованья, бонусы и золотые парашюты. |
| Раймонд Свободен |
09-08-2017 - 13:49 (Июлькa @ 09-08-2017 - 13:33) Я вообще не понимаю что за расписка, почему ее срок ограничен годом. Может автор пояснит. Расписка,это вероятно когда сосед пятьсот рублей в долг не бутылку берет). Тогда он дает расписку. А что касается долевого участия в строительстве дома,то там никаких расписок нет,там документы даются. |
| Баба Ягуша Замужем |
09-08-2017 - 15:05 (Июлькa @ 08-08-2017 - 20:26) (Баба Ягуша @ 08-08-2017 - 11:48) Ну а кто виноват, что люди отдают свои деньги за то, что ещё не существует, получая взамен расписку, срок действия которой истекает через год и в итоге остаются без денег и без крыши над головой ? У людей стоит выбор: квартира за 10 миллионов ( цифра совершенно условная) сразу или за 7 через год. И они, дураки безмозглые, зачем то хотят ждать год. И знают ведь , что всякие случаи бывают, и про кидалово застройщиков наслышаны страшных историй, да еще про миллион всяких подводностей, а все равно готовы ждать. Странные, да? Еще и виноватые) Согласна, многие не хотят платить больше за квартиру. Но неужели лучше отдать деньги, мыкаться по съемным квартирам и в итоге остаться без денег и без жилья ? Я так не думаю. Лучше заплатить больше и сразу получить жилье. Срок расписки на год - в стартпосте этой темы есть ссылка на статью в Википедии. Там написано, что срок действия векселя на получение квартиры - год, после чего вексель превращается в ничего не значащую бумажку. |
Баба Ягуша Замужем |
09-08-2017 - 15:17 (defloratsia @ 09-08-2017 - 03:59) (Баба Ягуша @ 08-08-2017 - 10:48) Ну а кто виноват, что люди отдают свои деньги за то, что ещё не существует, получая взамен расписку, срок действия которой истекает через год и в итоге остаются без денег и без крыши над головой ? про расписку вы бред какой-то несете... Да, лишних миллионов рублей , чтобы купить готовую квартиру, у большинства людей нет. Но лучше ли отдать деньги за незавершенное строительство и остаться без денег, жилья и надежды когда - либо это жилье купить ? Мне и моей семье приходилось покупать квартиру. Но мы купили готовое жилье,а не незавершенное строительство, пусть это и вышло нам дороже. Я считаю, что мы поступили правильно. Хватит обогащать недобросовестных застройщиков ! ! ! |
| Июлькa Влюблена |
09-08-2017 - 15:59 (Раймонд @ 09-08-2017 - 13:49) (Июлькa @ 09-08-2017 - 13:33) Я вообще не понимаю что за расписка, почему ее срок ограничен годом. Может автор пояснит. Расписка,это вероятно когда сосед пятьсот рублей в долг не бутылку берет). Тогда он дает расписку. А что касается долевого участия в строительстве дома,то там никаких расписок нет,там документы даются. Заключается договор между двумя сторонами. Одна сторона обязуется построить в определенный срок, вторая гарантирует своевременное финансирование. Причем договор по определенной форме, со всякими регистрациями и пачкой документов, не на коленке написанный и не на год. Вексели, расписки - я не в курсе про это. |
| Июлькa Влюблена |
09-08-2017 - 16:01 (Баба Ягуша @ 09-08-2017 - 15:17) Да, лишних миллионов рублей , чтобы купить готовую квартиру, у большинства людей нет. Но лучше ли отдать деньги за незавершенное строительство и остаться без денег, жилья и надежды когда - либо это жилье купить ? Так люди сами решают что им лучше и сами делают выбор. Свой! Не думаю, что они нуждаются в советах и рекомендациях. Вы так, они так. Они же свои деньги вкладывают, не ваши. |
| yellowfox Женат |
09-08-2017 - 17:14 (Т-90 @ 09-08-2017 - 11:17) (yellowfox @ 09-08-2017 - 11:12) Большинство населения России в школе валяло дурака до 8-го класса, потом поступали в ПТУ и там тоже валяли дурака. Потом шли работать на производство, там бухали всю смену и получали в два раза больше инженера. Потом получали бесплатную квартиру от предприятия. Не в России, а в СССР. Любой инженер при СССР, если сам того желал, мог встать за станок-и лафу ловить. Не пишите того, что не знаете. В СССР людям с высшим образованием было запрещено работать на рабочих должностях. |
Island Girl Свободна |
09-08-2017 - 17:40 (King Candy @ 08-08-2017 - 13:15) Просто суть всей системы - криминал и отжатие у населения денег. Потому и вовлекают несчастных терпил в аферы, выманивают последние гроши у людей Нормальная эта система, если нормальный застройщик. А гражданам нужно внимательнее смотреть, что они подписывают, тщательнее наводить справки о застройщике, проконсультироваться с юристом перед подписанием договора и в случае нарушения договора. |
| Т-90 Свободен |
09-08-2017 - 17:49 (yellowfox @ 09-08-2017 - 17:14)
Первый раз такое слышу-мои уши! Ну даже если так! Куда твои Инженеры пошли после 1992 года??? А я ждать ответа не буду! Померли они понял нет??? |
Баба Ягуша Замужем |
09-08-2017 - 17:59 (yellowfox @ 09-08-2017 - 17:14)
Бывший тесть моего брата - инженер - при СССР работал на станке. |
Баба Ягуша Замужем |
09-08-2017 - 18:03 (Июлькa @ 09-08-2017 - 16:01) Так люди сами решают что им лучше и сами делают выбор. Свой! Не думаю, что они нуждаются в советах и рекомендациях. Правильно. Но когда советуют, чтобы человек не остался без денег и жилья, то и прислушаться не грех. |
| King Candy Свободен |
09-08-2017 - 18:17 (yellowfox @ 09-08-2017 - 12:12) большинство населения России без банков на квартиру не накопит никогда...
Если продолжить вашу мысль, то большинство населения Россия - лохи педальные, потому что не закончили бауманку, не пошли в программирование и не поехали на работу в USA с перспективой там остаться |
| Island Girl Свободна |
09-08-2017 - 18:33 (yellowfox @ 09-08-2017 - 11:12) Большинство населения России в школе валяло дурака до 8-го класса, потом поступали в ПТУ и там тоже валяли дурака. Потом шли работать на производство, там бухали всю смену и получали в два раза больше инженера. Потом получали бесплатную квартиру от предприятия. Интересный пост. Большинство россиян были неучами и пьяницами в СССР. После распада СССР, видимо, тоже умнее не стали. Отдает русофобией... |