Взрослая социальная сеть
 Ором Женат |
07-07-2019 - 13:00 (Marinw @ 07-07-2019 - 12:24) Если в год, то за 20 лет у Вас будет 2000 долларов - это 1 200000 рублей. На сколько и на что Вам хватит? Я зарплату не получал. Я всегда на довольствии состоял. Когда Союз развалился и нашу часть передали Узбекистану, я продал квартиру все что в ней было включая видак, машинй ладу 11 модели. С дуру поменял все это на рубли получилось около 2х миллионов. И рванул к родственникам в Москву. Так вот эти два ляма я прокушал за один месяц. И сразу поумнел. 2000 долларов пропить можно за вечер. |
 Marinw Замужем |
07-07-2019 - 13:08 Уважаемый модератор! Если можно анекдот не убирать. Наш ответ американцам Американец хвастается, у нас, мол, в Америке настоящая демократия и свобода, я могу плюнуть на нашего президента и мне ничего за это не будет, а у вас как в СССР? Наш токарь, сильно пьяный, стоит и держится за станок - А ты можешь у себя в Америке на работе прогулять один день? - Нет, не могу, меня сразу выгонят. - А два дня прогулять, можешь? - Да ты что, меня выгонят и никуда на работу не возьмут! - А три дня прогулять и на четвёртый день прийти на работу пьяный? - Американец только машет руками. - Ну, вот, иди и плюй на своего президента... |
Меня зовут Арлекино Женат |
07-07-2019 - 14:44 (Sorques @ 06-07-2019 - 22:27) Недавно почитал о пенсиях в Латинской Америке, оказалось, что они не ниже наших, а вот выплаты граждан отличаются существенно..если у нас это 22%, то в некоторых странах Ю.Америки 7% , а пенсия 50-80% от заработка..например в Уругвае, безработица 6%, у нас 5% по данным Росстата..средняя зарплата в Уругвае, 400-500$, Если бы не надо было размазывать пенсию на тех, кто пахал и отчислял деньги и на тех,кто скрывал доходы ,или не работал,то и пенсии были ьы хорошие. А так, взять все хотят, а внести не рвутся В СССР никто не скрывал и работать все обязаны были. |
Антироссийский клон-28 Женат |
07-07-2019 - 15:03 (efv @ 07-07-2019 - 12:42) А про что тут можно спрашивать, Михаил? Про что хотите, если знаю отовечу, если не знаю поищу информацию. |
| Антироссийский клон-28 Женат |
07-07-2019 - 15:51 (Marinw @ 07-07-2019 - 12:24) (Ором @ 07-07-2019 - 12:09) ] Зачем вы вводите в заблуждение? Если вы в 2000 году положили в сбер100 американских рублей под 3%, так и сейчас в 2019 году у вас будет 100 плюс проценты. Кто вам виноват, что вы в рублях копите? Это все от финансовой безграмотности. Есть в РФ много инструментов для накопления и преумножения. Есть в этом сермяжная правда.. Люди всё время забывают о сложных процентах. И о росте падении стоимости ценных бумаг. Во всех, индивидуальных пенсионных фондах, планах типа 401К и 403Б Деньги вкладывают не просто в банк на депозит а как правило в паевые фонды. дивиденды которые платят эти фонды, снова вкладываются в эти фонды, и так по кругу. Цена акций фондов колеблется в месте с рынком, стоимость акций идёт в верх и вниз. Но если вы смотрите в долгосрочной перспективе то всегда вверх. Например вот так выглядит график индекса Доу Джонс с 1985 года. https://finance.yahoo.com/quote/%5EDJI/char...iJjaGFydCJ9fX19 На графике видны значительные падения, но в целом он очень значительно поднялся. Кроме того акции покупаемые в момент падения, покупаются по пониженной цене, а когда они поднимаются это увеличивает стоимость ваших активов. По этому считать только % не правильно. Для примера. Мой кузен по нашему совету когда его дочке исполнилось 13 лет решил окrыть для неё инвестиционный счёт. Остыли его с управляющей компанией которой мы сами пользуемся, и клали не него $400 в год. Поскольку управляющая компания управляет деньгами множества людей, и компаний, они смогли сделать то что сам кузен сделать не смог бы. Деньги его дочери были размазаны между 20 паевыми фондами, в ходящими в 5 различных инвеститиционных групп по характеру инвестмента.С учётом роста стоимости акций фондов, и реинвестированых дивидендов, стоимость дочкиных вложений сегодня сотовляет $195К что на много превышает просто % который платят фонды. Просто в РФ инвестиционный рынок находится в зачаточном состоянии. Законы ни как не защищают инвесторов, и дают широкий простор для безнаказанных махинаций. К сожалению посторение правового общества требует времени, и изменения не только законов, но и сознания самого общества. |
Ором Женат |
07-07-2019 - 16:13 (Misha56 @ 07-07-2019 - 15:51) Просто в РФ инвестиционный рынок находится в зачаточном состоянии. Ну не америка конечно. Но вложиться можно не плохо. Вот кто успел в платные дороги вложиться, тот и наварился. |
| Антироссийский клон-28 Женат |
07-07-2019 - 16:35 (Ором @ 07-07-2019 - 16:13) (Misha56 @ 07-07-2019 - 15:51) Просто в РФ инвестиционный рынок находится в зачаточном состоянии. Ну не америка конечно. Но вложиться можно не плохо. Вот кто успел в платные дороги вложиться, тот и наварился. Я веду речь о простых людях, а не о богатейших людях страны. |
| Ором Женат |
07-07-2019 - 16:53 (Misha56 @ 07-07-2019 - 16:35) (Ором @ 07-07-2019 - 16:13) (Misha56 @ 07-07-2019 - 15:51) Просто в РФ инвестиционный рынок находится в зачаточном состоянии. Ну не америка конечно. Но вложиться можно не плохо. Вот кто успел в платные дороги вложиться, тот и наварился. Я веду речь о простых людях, а не о богатейших людях страны. Простые люди, это кто? Как это простой человек? По мне простой человек, это не удачник, без личностный, не инициативный человек. Вот как ее там отряд простейших амеода или туфелька. Кто мешает отнести деньги в пифы? Я и отвечу. Лень, безграмотность и отсутствие финансовой культуры. |
| Антироссийский клон-28 Женат |
07-07-2019 - 17:07 (Ором @ 07-07-2019 - 16:53) (Misha56 @ 07-07-2019 - 16:35) (Ором @ 07-07-2019 - 16:13) Ну не америка конечно. Но вложиться можно не плохо. Вот кто успел в платные дороги вложиться, тот и наварился. Я веду речь о простых людях, а не о богатейших людях страны. Простые люди, это кто? Как это простой человек? По мне простой человек, это не удачник, без личностный, не инициативный человек. Вот как ее там отряд простейших амеода или туфелька. Кто мешает отнести деньги в пифы? Я и отвечу. Лень, безграмотность и отсутствие финансовой культуры. Всё изменится, 70 лет владычества коммунистов сразу не пройдут. На этом обсуждение данного вопроса заканчиваю, и следующий мой пост будет именно о том ради чего я начал это тему, то есть продолжение рассказа о пении и пенсионерах США. Если у вас есть желание обсудить пенсию и пенсионеров РФ, создайте пожалуйста отдельную тему, а не флудите здесь. Будет продолжать в том же стиле, мне придётся обратится к модератору. |
Format C Влюблен |
07-07-2019 - 17:11 (Marinw @ 06-07-2019 - 22:28) (Format C @ 07-07-2019 - 04:20) В результате, сравнительно небольшая сумма, которой можно реально распоряжаться на себя, на свои хотелки, рестораны, фитнес-клубы и т.д. Увеличение этой суммы даже на немного сразу заметно, производит фуррор... у посредственного айтишника. При этом надо иметь ввиду, что нередко экономия расходов достигается за счет покупки некачественных и вследствии этого недорогих продуктов Далеко не каждый пойдет на такое! Нынче очень сильна пропаганда здорового питания + мода на стройное тело, для поддержки которого надо питаться качественно, а значит недешево. Скорее из бюджета явных развлечений вырежут. Это сообщение отредактировал Format C - 07-07-2019 - 17:17 |
XY Virus Свободен |
07-07-2019 - 17:15 Миша ответь... Почему у Вас такие парады уродские, и Трамп такой дибилл что даже историю своей страны не знает. У нас народ с его фразы про захават аэробромов у британцев под нью иорком в 1775году, сильно угорает... |
| Антироссийский клон-28 Женат |
07-07-2019 - 17:33 (XY Virus @ 07-07-2019 - 17:15) Миша ответь... Военные парады в США просто не приняты. А исторические ляпы есть у всех политиков. Трамп был нанят в качестве менеджера страны, а не учителя истории. И со своей работой он на мой взгляд справляется. |
| Ором Женат |
07-07-2019 - 17:40 (Misha56 @ 07-07-2019 - 17:07) продолжение рассказа о пении и пенсионерах США. Вы тогда в своих рассказах о США не приводите сравнение с РФ. Просто информируйте граждан РФ о положении дел в США. И тогда возмущенная общественность не будет зафлуживать тему. Теперь к теме. Пенсионная система в США федеральная или в каждом штате своя? |
| Антироссийский клон-28 Женат |
07-07-2019 - 17:51 (Ором @ 07-07-2019 - 17:40) (Misha56 @ 07-07-2019 - 17:07) продолжение рассказа о пении и пенсионерах США. Вы тогда в своих рассказах о США не приводите сравнение с РФ. Просто информируйте граждан РФ о положении дел в США. И тогда возмущенная общественность не будет зафлуживать тему. Федеральная, штатная, муниципальная, плюс в каждой компании своя, ну и конечно личная. В результате человек может получать комбинацию всех пенсий сразу. Я где то писал о бывшем коллеге который получает Федеральную пенсию Соушел Секюрити, Пенсию МО ( 17 лет во флоте плюс 12 лет в национальной гвардии), пенсию от двух компаний 10 лет в GSK и 15 лет у нас, 401К от обоих компаний, есть ли у него личная пенсия или нет, я не знаю. А есть и такие которые всё жизнь работали за наличные, и бегали от налогов. В результате вся пенсия это пособие по Сушел секюрити ~$700-800 , плюс 150-250 фудстемпов в месяц. |
| Ором Женат |
07-07-2019 - 19:18 Налог с пенсии платят? Если да, то с какой суммы? |
| Sorques Женат |
07-07-2019 - 19:34 (XY Virus @ 07-07-2019 - 17:15) Трамп такой дибилл На форуме запрещены оскорбления первых лиц ВСЕХ государств, в следующий раз получите предупреждение. |
| Marinw Замужем |
07-07-2019 - 20:18 (Misha56 @ 07-07-2019 - 17:51) А есть и такие которые всё жизнь работали за наличные, и бегали от налогов. Такому человеку лучше приехать к нам. На 1000 долларов он будет неплохо жить |
de loin Свободен |
07-07-2019 - 21:20 (Ором @ 07-07-2019 - 16:53) Простые люди, это кто? Как это простой человек? По мне простой человек, это не удачник, без личностный, не инициативный человек. Вот как ее там отряд простейших амеода или туфелька. Кто мешает отнести деньги в пифы? Я и отвечу. Лень, безграмотность и отсутствие финансовой культуры. Большинство гениев и талантливых людей. в разных сферах, помимо финансов и бизнеса, как раз таковы. Слово культура рядом со словом финансы на мой взгляд выглядит нелепо. По крайней мере с учётом того, что сейчас из себя представляет эта сфера. |
efv Женат |
07-07-2019 - 21:26 (Misha56 @ 07-07-2019 - 15:03) (efv @ 07-07-2019 - 12:42) А про что тут можно спрашивать, Михаил? Про что хотите, если знаю отовечу, если не знаю поищу информацию. Тогда у меня вопросы простые. Представьте что у российских школьников появилась возможность съездить в США в рамках изучения школьной программы. Что бы Вы посоветовали посетить в рамках 1. биологии+географии (национальные парки, /Большой Каньон, Ниагарский водопад и тп. 2. Истории (первые поселения, индейские посёлки, места исторических событий, музеи и тп) 3. культуры (музеи, фестивали, выставки, Диснейленд и тп. 4. Наука и техника (посещение научных центров, лабораторий, производств и тп.) Можете не спешить. |
| Ором Женат |
07-07-2019 - 21:40 (de loin @ 07-07-2019 - 21:20) Большинство гениев и талантливых людей. в разных сферах, И чем же они просты? |
| Антироссийский клон-28 Женат |
07-07-2019 - 23:10 (Ором @ 07-07-2019 - 19:18) Налог с пенсии платят? Если да, то с какой суммы? И да и нет. Федеральные вроде налоги платят все по такому расписанию. При доходе от $0 до $19400 платится 10% При доходе от $19401 до $78950 платится $1940 плюс 12% на сумму свыше $19401 При доходе от $78951 до $168400 платится $9086 плюс 22% на сумму свыше 78951 И так далее согласно таблице по ссылке приведённой ниже. При этом существуют обязательные стандартные списания. Так например у семейной пары, а так же у вдов и вдовцов, первые $24000 налогом не облагаются. Более подробно смотреть здесь: https://www.purposefulfinance.org/home/arti...NhoCeVwQAvD_BwE Из этого понятно что пара получающая по $2000 в месяц, или суммарно 2000Х2Х12=$48000 в худшем случае будет платить налог только с 48000-24000=$24000 Ни и это не так, люди старше 65 имеют дополнительно списание по $1500 с носа то есть облагаемая налогом сумма уменьшится до $21000. Плюс другие списания, но они у каждого свои. Далее налоги штата. Штаты поганки типа NY и NJ дерут налоги со всех и всего. У нас в штате налог с федеральной пенсии и пенсии компании, и пенсии штата не берётся, а с индивидуальной пенсии, и планов типа 401К берётся только емнип 1/3. Есть штаты которые с любой пенсии налогов не берут. Налог на недвижимость берётся по разному в зависимости от каунти (округа) в которой вы живёте. У нас он для пенсионеров замораживается, а в соседней ещё и снижается на 10%. Один из моих бывших коллег переехал на пенсию в один из соседних штатов, но поселился на границе с третьим штатом. В результате он живёт в штате в котором нет подоходного налога с пенсионеров. А за покупками ездит в соседний штат где нет налога с продаж. (efv @ 07-07-2019 - 21:26) Тогда у меня вопросы простые. Представьте что у российских школьников появилась возможность съездить в США в рамках изучения школьной программы. Что бы Вы посоветовали посетить в рамках 1. биологии+географии (национальные парки, /Большой Каньон, Ниагарский водопад и тп. 2. Истории (первые поселения, индейские посёлки, места исторических событий, музеи и тп) 3. культуры (музеи, фестивали, выставки, Диснейленд и тп. 4. Наука и техника (посещение научных центров, лабораторий, производств и тп.) Можете не спешить. К # 1. Я вы добавил поездку по Блю Ридже парквэй ( https://www.brpfoundation.org/?gclid=CjwKCA...rxoCufwQAvD_BwE )озеро Эри оно рядом с водопадом, и там же места где проводились съёмки фильма Последний из Магикан. Если интересует пустыня то стоит заехать в Аризону. Хотя поездка в Большой Каньён уже даст понятие о пустыне. К # 2, в Вирджинии есть первые поселения в которых реинакторы восстанавливают жизнь первых поселенцев, там же есть и индейские посёлки, и музеи усадьбы первых президентов, и гражданской войны. К # 3 Комплекс музеев в Столице, Чикагский Политех, это обязательно, всё остальное на любителя. К # 4, как уже говорил Чикагский политех, плюс космодром во Флориде, всё остальное зависит от личных предпочтений. Это сообщение отредактировал Misha56 - 08-07-2019 - 02:12 |
Безумный Иван Свободен |
08-07-2019 - 03:01 Михаил, я слышал у вас ни один акт нельзя совершить без адвокатов. Даже бракоразводный процесс, при котором обе стороны заранее пришли к обоюдному согласию и насчет имущества и насчет детей, все равно требует раскошелиться обоим сторонам на адвокатов |
| Антироссийский клон-28 Женат |
08-07-2019 - 03:20 В каком возрасте уходят на пенсию в США. В разном. Поясняю, но сначала надо ещё кое что о пенсиях. Поясняю конечно упрощённо, но в общем так: Когда работодатель, не важно кто, частник, штат или государство начисляет пенсию. Это значит что каждый месяц какая то сумма кладётся на условный счёт. Эти деньги не лежат мёртвым грузом а инвестируются в смесь акций и облигаций с тем что бы они приносили прибыль. Всё рассчитывается таким образом что бы если вы уйдёте на пенсию в положенное время, то снимая % и продавая потихоньку акции и облигации ваш работодатель сможет платить вам пенсию на протяжении вашей расчётной продолжительности жизни. Если вы проживёте дольше, ваш работодатель попал, и должен будет платить из своего кармана, а если вы помрёте раньше то работодатель заработал. По этому если вы уйдёте на пенсию раньше, денег должно хватить на дольше, а значит платёж уменьшится. Если уйдёте позже, пенсия увеличится. Официальный пенсионный возраст в стране 67 лет, но он поднимается постепенно в зависимости от года рождения. Так для меня он 66 лет и 4 месяца, но это распространяйся только на гос пенсию, для всего населения. У вояк не так, им надо отслужить 20 лет минимум тогда пенсия будет 50% от среднего оклада за последние 36 месяцев, если прослужат 30 лет то пенсия будет 75% от среднего оклада за последние 36 месяце. Минимальный возраст ухода не пенсию для вояк я не нашёл, максимальный 62, некоторые генералы и отдельные специалисты могут получить разрешение служить до 68. У ментов похоже, только отслужив 20 в одном департаменте мент может уйти в другой и отслужить ещё 20 лет. У гос служащих похоже, только у них минимальный возраст 62 года. Знаю парня ему 37, он уже 15 лет в налоговой. Планирует ещё 5, и уйти в частную индустрию. Обычно к пенсии (кроме социальной и индивидуальной ) прилагаются ещё какие то коврижки от работодателя, причём они распространяются на жён и мужей, ну и соответственно на вдов и вдовцов. Так вояки и менты имеют пожизненую медицину, и юридическую защиту. Знакомый работающий в крупной сети госпиталей, имеет бесплатное обслуживание в сети этих госпиталей. Иногда это смешные коврижки, знакомый ушедший на пенсию из Вест-Вако (крупнейший производитель бумаги), имеет пожизненное право охоты и рыбалки в угодьях компании. Для Работников частных предприятий минимальный возраст устанавливает компания, но он не может быть больше 62 лет. Правда у них есть выбор как брать пенсию. Это довольно типовые правила, в наиболее часто встречается такая комбинация: 1. можно получить ламп-сам, то есть вся пенсия которую человек может получить за время своей теоретической жизни будет выплачена сразу. Так обычно поступают те кто хочет сам инвестировать свои деньги, или хочет этими деньгами начать свой бизнес. 2. 10 летяня опция. Это значит что вся теоритишеская пенсия будет выплачена за 10 лет. Это значит что чек будет намного больше. Но за то после 10 лет компания вам уже ничего не должна. Кто то это наверное выбирает, но я таких не знаю. 3. Выплата пенсии равными долями на протяжении всей жизни. Это конечно меньше чем 10 летняя опция, но сколько бы вы не жили вам будут платить. 4. Пенсия для вдов вдовцов, по вашему выбору пенсию немного уменьшат, но если ваши жена или муж вас переживут они будут получать по вашему выбору 25, 50, 75 или 100% вашей пенсии. Уменьшение действительно не большое. Что бы моя жена если переживёт меня получала 100% моей пенсии, моя пенсия будет уменьшена всего на 4%. Какой % народа это выбирает я не знаю, я выбрал. Индивидуальные пенсионные счета и планы типа 401К также наследуются, но вы должны назначить наследников. Причём надо назначить наследников 1ой и 2ой очереди. Часть социальной пенсии тоже перейдёт вдове или вдовцу, но какая часть я не помню, а копаться извините лень. На сегодня всё. Если ещё не надоел завтра начну о тратах. Если надоел дайте знать. |
| Антироссийский клон-28 Женат |
08-07-2019 - 03:27 (Безумный Иван @ 08-07-2019 - 03:01) Михаил, я слышал у вас ни один акт нельзя совершить без адвокатов. Даже бракоразводный процесс, при котором обе стороны заранее пришли к обоюдному согласию и насчет имущества и насчет детей, все равно требует раскошелиться обоим сторонам на адвокатов Это не правда, всё можно делать без адвокатов. Просто с ними надёжнее. Особенно если дело касается бракоразводного процесса в котором замешаны дети. Ибо тот с кем остались дети лет через 5 может подать мат-претензии, и если судья решит что дети пострадали, вы попадёт на $$$$$$. Законодательство хотя и логичное, но сложное и запутанное. Лучше заплатить профи. Считайте это как врач, зуб можно и самому выдернуть, но лучше к врачу, он глядишь зуб и спасёт. К стати на любом суде судья предупреждает что если решишь вести своё дело сам, то апплеяция в связи с некомпетентностью защиты или ошибки адвоката не будет принята. |
| Marinw Замужем |
08-07-2019 - 07:57 (Misha56 @ 08-07-2019 - 03:27) К стати на любом суде судья предупреждает что если решишь вести своё дело сам, то апплеяция в связи с некомпетентностью защиты или ошибки адвоката не будет принята. Хорошое правило. А как тогда, если адвокат участвовал и допустил ошибку? Как на это сам адвокат будет ссылаться? |
| Антироссийский клон-28 Женат |
08-07-2019 - 08:05 (Marinw @ 08-07-2019 - 07:57) (Misha56 @ 08-07-2019 - 03:27) К стати на любом суде судья предупреждает что если решишь вести своё дело сам, то апплеяция в связи с некомпетентностью защиты или ошибки адвоката не будет принята. Хорошое правило. Просто будет другой адвокат, или дугой ведущий адвокат если их было несколько. |
| efv Женат |
08-07-2019 - 09:52 (Misha56 @ 07-07-2019 - 23:10) К # 1. Я вы добавил поездку по Блю Ридже парквэй ( https://www.brpfoundation.org/?gclid=CjwKCA...rxoCufwQAvD_BwE )озеро Эри оно рядом с водопадом, и там же места где проводились съёмки фильма Последний из Магикан. а еще? |
| ЛЕОНИД ОМ Женат |
08-07-2019 - 23:19 (Misha56 @ 07-07-2019 - 15:03) (efv @ 07-07-2019 - 12:42) А про что тут можно спрашивать, Михаил? Про что хотите, если знаю отовечу, если не знаю поищу информацию. Тогда позвольте и мне поинтересоваться, как обстоит дело в США с детскими пособиями и пособиями по безработице. |
| Безумный Иван Свободен |
09-07-2019 - 00:42 В общем, я понял, что бы жить в США нужно помимо своей специальности еще быть и классным экономистом. Без экономических знаний и постоянных расчетов бюджета можно без штанов остаться. И наоборот. |
| Антироссийский клон-28 Женат |
09-07-2019 - 01:15 (ЛЕОНИД ОМ @ 08-07-2019 - 23:19) (Misha56 @ 07-07-2019 - 15:03) (efv @ 07-07-2019 - 12:42) А про что тут можно спрашивать, Михаил? Про что хотите, если знаю отовечу, если не знаю поищу информацию. Тогда позвольте и мне поинтересоваться, как обстоит дело в США с детскими пособиями и пособиями по безработице. В США нет пособия на ребёнка, работающие родители просто получают списание с налогов где то около $1500 в год. Не работающие, или работающие но получающие меньше чем 130% от уровня бедности, получают Вэлфер, или выплаты от государства, они колеблются от штата к штату. Например в Калифорнии человек зарабатывающий до $600 в месяц, при наличии 2х детей может получать до $394 наличными, но к этому добавятся фудспемы на покупку продуктов на 3х человек с доходом меньше $3463 в месяц получат дополнительно фудстемпов на сумму $504. Так же получат медицину, одни сотовый телефон на семью, скидку на электричество и т.д. Пособие по безработице так же зависит от штата и зарплаты перед увольнением. В той же Калифорнии они колеблются от минимум $40 до максимум $450 в неделю и будут платится 26 недель. Так же существуют и другие программы. Как я уже писал, мать одиночка с двумя детьми и доходом в $20000 -22000 в год в Пенсильвании, будет получать суммарно считая выплаты, скидки и бесплатный сервис ~$50000-54000 в год. Но придётся попотеть всё оформляя и придётся идти на учёбу что бы в течении 60 месяцев получить специальность. Учёба будет опалчена из соц фондов. |
| Format C Влюблен |
09-07-2019 - 03:14 Миша, как у вас сейчас дают ипотеки, на доходы кандидатов, за последний год-два, хотя бы смотрят? Ещё я слышал, что штат Вермонт (в котором самый крупный город - 40 тыс. человек, и по моему вообще самый классный) не убавил цен на недвижку в ипотечный кризис вообще. Много ещё таких штатов? Это сообщение отредактировал Format C - 09-07-2019 - 12:50 |
| Антироссийский клон-28 Женат |
09-07-2019 - 03:38 (Format C @ 09-07-2019 - 03:14) Миша, как у вас сейчас дают ипотеки, на доходы кандидатов, за последний год-два, хотя бы смотрят? Смотрят и всегда смотрели. Только одно дорвавшиеся до власти демократы решили срочно увеличить количество домовладельцев. Чтобы добиться они стали раздавать гарантии на право и на лево Появились гарантированные государством ипотеки покрывавшие до 120% стоимости дома при первом взносе 0%. Этот бардак и привёл к ипотечному кризису. На стоимость домов это в разных местах повлияло по разному. в NY и NJ ныл обвал, у нас просто замедлился рост стоимости. Как в других местах не знаю, не следил. П.С. Я обещал рассказать о необходимых тратах пенсионеров. Извиняюсь очень болит голова, нет сил искать ссылки, расскажу завтра. |
| Format C Влюблен |
09-07-2019 - 12:09 А в Википедии пишут : "В 2004—2006 гг. доля ипотечных займов с высоким уровнем риска составляла 19-21 % в общей сумме выданных кредитов, а в 2001—2003 гг. и 2007 г. — менее 10 %" Это как раз правление Буша. И пишут, что именно выдача в тот период необеспеченных кредитов под ставку с плавающим процентом привела потом (когда ставка пошла вверх) к обвалу рынка недвижимости. --- Мне показалось, что последняя очень низкая ставка центробанка (которая и у нас, за компанию, держалась рекордно долго) связана как раз с последствиями ипотечного кризиса - дать людям, имеющим ипотеку, возможность выплачивать ее по низкому проценту, не провоцировать новый виток этого кризиса. Это сообщение отредактировал Format C - 09-07-2019 - 14:33 |
| Антироссийский клон-28 Женат |
09-07-2019 - 20:53 (Format C @ 09-07-2019 - 12:09) А в Википедии пишут : "В 2004—2006 гг. доля ипотечных займов с высоким уровнем риска составляла 19-21 % в общей сумме выданных кредитов, а в 2001—2003 гг. и 2007 г. — менее 10 %" Начало проблемы это конец правления Клинтона, а конец проблемы это уже правление Буша, но большинство демократов в обоих палатах. Плавающая ставка это не плохо если ей не увлекаться. Её обычно берут те кто не собираются жить в доме больше 4-5 лет, вот и берут плавающую с фиксацией на первые 4-5 лет. Тогда в начале ставка на 1-1.5% ниже, а потом дом продают. Но многие люди стали брать с целью перепродажи, а когда рынок обвалился продать стало сложно, а кредит брали на пределе возможностей. Ставка поднялась, возможности кончились. |
Jguana Влюблена |
09-07-2019 - 22:45 Format C, вы не думали создать похожу тему про Канаду? Про Канаду россияне знают еще меньше чем про США. И сразу вопрос: На сколько проще или сложнее эмигрировать в Канаду чем в США? Есть программы эмиграции для работы в сельской местности? |