Взрослая социальная сеть
 Soviet Свободен |
12-08-2005 - 16:40 Приходилось ли вам в квартире делать перепланировку, разбивать стены или перестраивать их? Когда у нас был ремонт пришлось пристроить небольшой кусок стены, чтобы поставить новые двери. И еще, когда совмещали ванную с туалетом, чтобы достроить небольшой бассеинчик пришлось снести пол стены в горизонтальном направлении. Вобще это дело конечно же не безопасно, вы только представьте себе, что каждый у себя в квартире сделает перепланировку. Дом рухнет - не дай Бог конечно...  |
||||
 М.В. Свободна |
12-08-2005 - 16:44 Чтобы увеличить проем в несущей стене даже на 10 см - уже требуется согласие на перепланировку, потому , что эти сантиметры влияют на прочность всего дома ! Ужас. Я брала разрешение на перепланировку, хотя ничего не перепланировывала. Просто квартира сдавалась без отделки и строительство каждой стены надо было согласовывать. Начертили чертежик, отдали дяде вместе с 400 уе, и нам поставили штампик "одобрено" |
||||
| Soviet Свободен |
12-08-2005 - 16:46 Это всё конечно можно и в самоволку сделать, но у нас во Владе как то слух прошел, что по домам будет ходить комиссия и проверять целостность стен и если, что не так - брать штраф... |
||||
Лиськa Свободна |
12-08-2005 - 17:57 приходилось.... ломать не стоить объединяли кухню, комнату и коридор.... получился один большой холл |
||||
Ксю Замужем |
13-08-2005 - 11:19 Как вспомню, так вздрогну!!!! Я живу на первом этаже, балкона не было, вот мы и решили построить себе балкон!!! Батя пробивал стену на улицу, но перед этим была выстроена коробка балконная!!!! Ещё переносили дверь в зале!!!!! Было очень не удобно, когда дверь стоял по середине стены, вот мы её сместили левее!!!! |
||||
| М.В. Свободна |
13-08-2005 - 16:41 Проще всего получить разрешение на перепланировку на последних этажах. А на 1 по 3 вообще не рекомендуется, на нижние этажи большая нагрузка ! Ксю , дорого обошлось разрешение ? |
||||
debauch Свободна |
15-08-2005 - 00:29 МЫ делали очень большую перепланировку. Получилось просто шикарно. Спустя время к нам пришла комиссия. Они сами были в восторге. Нанести на чертежи те изменения, что мы сделали и спокойно убыли. |
||||
| Ксю Замужем |
15-08-2005 - 10:33
Мы платили за разрешение на строительство балкона и за его проект около 1000!!!! А вот за дверь в зал (перенос её) нет, стена не несущая!!!!! |
||||
| Soviet Свободен |
16-08-2005 - 10:12
Миллион рублей что ли!!??  |
||||
| Ксю Замужем |
16-08-2005 - 22:05
У миллиона шесть нулей!!! Прошу прощение, что не написала в какой валюте я приводила затраты!!!!!  Я хотела сказать, что всё обошлось около 1000$ Прошу прощение за опечатку!!!!  |
||||
БеСпРеДеЛьЩиК Свободен |
27-08-2005 - 12:49 Да ничего сложного в этих перепланировках, касающегося юридических тонкостей нет, но избегающие этого, очень часто попадают в судебный процесс с ДЕЗом. Организация левая,вплоть напичканая лохами, но жилищный муниципалитет один фиг на бабло разведет, и заставит в ограниченые сроки все востановить. А спасибо скажете своим соседям, имеющим длиные языки. Хотя все же лучше пойти честным, впринципи вся беготня и бюрократические вопросы будут висеть на дизайн-проектировщике. Если все же сами решите пофантазировать, научитесь для начала отличать перегородку от несущих стен. это не так сложно. А главное незабывайте, что скажем в Москве сейчас в моду входят дома индивидуальной проектировки, а не серийной, по этому стандартные размеры перекрытий просто улетучиваются. |
||||
Vovetch Свободен |
02-10-2005 - 21:50 это что прикол? вопрос тяжело согласовывать? отвечают всякую хрень((( согласовывать не тяжело ...нудно официально примерно по Москве 700-1000 енотов но на согласование уйдет прмерно месяц-полтора.. нудно |
||||
ex trans Свободна |
02-10-2005 - 22:22 Я вот могу отличить несущие стены от перегородок. Живу в монолитном доме на предпоследнем этаже. Хочу перенести дверь в другое место, т.е. в одном месте сломать перегородку и сделать дверь, а там где была дверь - заделать. Вопрос нужно ли что либо согласовывать т.к. ломать хочу перегородку а не несущую стену и зависит ли цена на согласование и утверждение от того что именно собираешься ломать? Спасибо! |
||||
дремучий Свободен |
03-10-2005 - 10:47
Интересно, а почему ты решил, что можешь отличить несущую стену от перегородки, если у тебя не строительное образование? Скорее всего, перегородки в монолитном доме будут выполнены из листовых материалов типа ГВЛ на лёгком металлическом каркасе. То что толщина наружных стен больше внутренних ещё не говорит, что несущие наружные, а внутренние нет. Просто наружные толще из-за теплоизоляции. Так что лучше привести инженера-строителя и спросить. Потом, если квартира не в собственности, то на любой перенос двери тоже нужно согласование. И в любом случае нужно вносить изменение в БТИ. |
||||
| ex trans Свободна |
03-10-2005 - 10:55 У меня не строительное образование, у меня инженерное мышление :-) Отличил по материалу. Перегородки из таких серых блоков (кажется их пеноблоками называют) шириной 10 см. На сколько я понимаю в монолитных домах (много наблюдал их строительство) несущими являются те стены которые заливают бетоном в опалубках (они не только внешние но и внутренние, но обычно располагаются между квартирами) и кирпичная кладка (наружние стены). А планировка уже делается потом такими вот пеноблоками как у меня. А что, если квартира в собственности (приватизирована) то не нужно согласование??? |
||||
 Madwoman MAX... Влюблена |
03-10-2005 - 15:58 Мы, когда делали ремонт, убрали окно к балкону и сделали на подоконнике "барную стойку".  |
||||
| ex trans Свободна |
03-10-2005 - 16:00 Это как? Че-то не представляю... А окно осталось? Может фотка есть? |
||||
| Madwoman MAX... Влюблена |
03-10-2005 - 16:10
Фотки сейчас нет. А как выглядит... В обшем раму и дверь на балкон убрали, но стену, что под рамой - оставили. На эту стену положили пластиковую панель - получился узкий стол( как барная стойка). И вот сейчас думаем: поставить туда компьютер, как изначально хотели, или прада повесить бокалы и сделать бар....  |
||||
| ex trans Свободна |
03-10-2005 - 16:13 А что значит убрали дверь на балкон? Сделали такой большой подоконник? А как же попадать на балкон? |
||||
piterpen Свободен |
28-10-2005 - 16:17 Мне вот интересно, если я хочу сделать перепланировку - сломать часть стен - какие документы надо подготовить и куда предоставлять... Можно ли ломать гипсовые стены, а бетонные? |
||||
Дама Свободен |
28-10-2005 - 16:21 Не знаю как у вас в городе, а у нас дофига всяких документов надо. И денег много надо. Лучше пусть этим занимаются специальные люди. Кстати, если вы сломаете стенку между кухней и большой комнатой, то вся эта комната будет переведена в нежилое помещение, т.е. - кухню. А на это разрешение дают неохотно, ибо уменьшается квартплата. |
||||
| piterpen Свободен |
28-10-2005 - 16:45
А вот об этом не знал. спасибо.... А стена там гипсовая - не несущая, может сломать потихоньку. Кто прверит там и в крайнем случае, если квартиру продавать - стену можно будет восстановить. |
||||
| М.В. Свободна |
28-10-2005 - 16:46 на НЕ несущие стены получить разрешение проще, чем на несущие и еще, чем ниже этаж, тем сложнее получить разрешение. на 1-2 вообще нереально  |
||||
| piterpen Свободен |
28-10-2005 - 16:50
А все-таки если потихоньку сломать...... Как проверить смогут? И что сделают если выявят? оштрафуют, иль что покруче?? |
||||
| Дама Свободен |
28-10-2005 - 17:36 Сломать можно потихоньку. Если что возьмут штраф. У нас большой. У вас думаю не больше 1000 рублей...хотя... А если ваши переделки повлияли на соседей или на дом в целом - заставят восстановить. |
||||
| piterpen Свободен |
28-10-2005 - 17:55
Ну в принципе если не выселят - и то хорошо..... Штраф в 1000 - это не проблема (думаю намного дороже выйдет пробивать все официально) А вот если заставят восстанавливать??? А как? через суд? |
||||
| Дама Свободен |
28-10-2005 - 18:03 Сначала по хорошему, потом о плохому. Про цены опять же примерно сказала. Я же ваш город не знаю. В Москве сделать разрешение на перепланировку от 3000 - 5000 долларов. ро штрафы молчу. А в Подмосковьи штраф 1.500 рублей. |
||||
| piterpen Свободен |
28-10-2005 - 18:06
Городок у нас нищий, поэтому цены будут ниже чем даже в Подмосковье я надеюсь..... Но все таки надо будет попробовать запустить официальную процедуру..... А с какими проблемами я могу столкнуться когда ломать буду? (ломать сам буду) |
||||
| Дама Свободен |
28-10-2005 - 18:08 Соседи на шум будут жаловаться. Если с ними не договориться, то настучат. |
||||
| piterpen Свободен |
28-10-2005 - 18:12
Не они у меня тихие ))))))) Когда один раз я их затопил , случайно - они поднялись, чтоб претензию предъявить - увидели на столе ствол - резко извинились и убежали... Я правда потом к ним спускался - денег предлагал за потоп - отказались..... |
||||
| М.В. Свободна |
28-10-2005 - 18:14
потихоньку ???? перфоратором ??...сомневаюсь что это будет тихо последствия могут быть разные от жалоб соседей, до трещин в панелях и угрозы разрушения дома. сам потом будешь виноват ...по судам могут твои же соседи и затаскать...... |
||||
| Дама Свободен |
28-10-2005 - 18:16 Если стена гипсовая, то никакой трещины нигде не будет. Ну, а несущую стену надеюсь ломать не будете. |
||||
| piterpen Свободен |
28-10-2005 - 18:21
Естественно стена гипсовая - я писал выше Когда ремонт делал - заколебался - крошиться и все - те светильники, что под потолком - еле повесил, зато канал под кабель пробил за 20 минут перфоратором.. А несущую стену пока не собираюсь - там дествительно надо разрешение сделать, а то не дай бо что.. Да и провода в ней могут быть разные (220), и армированный бетон там - просто так не сломаешь ... |
||||
| Дама Свободен |
28-10-2005 - 18:24 Разрешение надо делать на всё! Вы только подумайте, достаточно ли хорошо работает в доме вентиляция. А то будет по всей квартире едой вонять... |
||||
| piterpen Свободен |
28-10-2005 - 18:26
Ну это естественно. об этом подумал в первую очередь - надо вытяжку сразу же хорошую ставить.. |