Взрослая социальная сеть
 k-113 Женат |
03-01-2013 - 15:48 Кредит - это инструмент. Как топор, например. Если сдуру топором махать - можно и без ног остаться. А если с умом - то можно сделать то, что без топора не сделаешь. Проблема не в топоре, а что топоры предлагают людям, и молотка в руках не державшим. И говорят при этом, что у всех уже по два топора в обеих руках, и что это очень удобно и совершенно безопасно. Недобросовестная реклама во всей ея красе. Ну и топоры - они тоже разные бывают. |
avp Свободен |
03-01-2013 - 16:59 Хостинг фотографий  |
 Sister of Night Свободна |
03-01-2013 - 17:56 (Sorques @ 03.01.2013 - время: 13:26) Инвестиции, по сути, те же кредиты, причем что соседа, что крупной компании. В том то и дело, что разница принципиальная между инвестицией и кредитом. Кредит - это долг, который надо отдать в положенный срок, а инвестиция возвращается по мере получения прибыли. |
джага-джага Женат |
03-01-2013 - 20:20 У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем? |
BI-ZET Свободен |
03-01-2013 - 20:21 (t-kvark @ 02.01.2013 - время: 23:47) (Харут-Марут @ 02.01.2013 - время: 23:41) нормальные люди это кто и где? Это в тех странах, где есть пониженная процентная ставка по займам и у банков нет сверхприбылей от кредитов физическим лицам. Например в США. Вот поэтому Ленин, ещё сто лет назад сказал, Что в России может быть установлен любой строй. Кроме демократии. Никогда у нас не будет так, как у "Них". И жадность наших хапуг, вообще неизвестно к чему приведёт. |
ih5656 Свободен |
03-01-2013 - 20:39 мне вот интересно что будет когда прижмёт реально? Денег у народа поубавилось. В провинциях это заметно. В экономике бардак, с нефтью непонятки, а долги отдавать надо. В Крымске ведь ни один банк ни копейки должникам не списал. Ну да что там того Крымска. А если неплатежи пойдут волной? |
sxn2918391222 Свободен |
03-01-2013 - 20:45 Не брал не беру и не буду брать никогда а зачем? А почему считается что успешные люди это те кто берут кредиты на всякий мусор? По моему никакие они не успешные а обычные лохи!!! |
| ih5656 Свободен |
03-01-2013 - 20:50 (sxn2918391222 @ 03.01.2013 - время: 20:45) Не брал не беру и не буду брать никогда а зачем? ну как тебе сказать... ну живут люди на одну зарплату, потянуть с работы нечего, взятки никто не предлагает. А тут стиралка накрылась в хлам. Или машина человеку для работы понадобилась. |
| BI-ZET Свободен |
03-01-2013 - 20:53 (sxn2918391222 @ 03.01.2013 - время: 20:45) Не брал не беру и не буду брать никогда а зачем? И вот именно, что берут то в основном на всякий мусор! |
| джага-джага Женат |
03-01-2013 - 21:14 (ih5656 @ 03.01.2013 - время: 20:39) В экономике бардак, с нефтью непонятки, а долги отдавать надо. Не баламутьте тему. С нефтью все нормально в районе 110 держится и падать не собирается. |
| ih5656 Свободен |
03-01-2013 - 21:29 (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:14) (ih5656 @ 03.01.2013 - время: 20:39) В экономике бардак, с нефтью непонятки, а долги отдавать надо. Не баламутьте тему. С нефтью все нормально в районе 110 держится и падать не собирается. Сколько продержится? Этого ведь никто не знает. А у нас 80% продуктов питания импорт. Про одежду-обувь и говорить не приходиться. |
Falcok Свободен |
03-01-2013 - 21:35 (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:14) (ih5656 @ 03.01.2013 - время: 20:39) В экономике бардак, с нефтью непонятки, а долги отдавать надо. Не баламутьте тему. С нефтью все нормально в районе 110 держится и падать не собирается. Ну и сколько лет собираетесь жить на дотации от сырьевых регионов? 100 - 200 - 300 лет? |
Sorques Женат |
03-01-2013 - 21:38 (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 20:20) У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем? Юр.лица или "физики"? Если юр. то это обычная схема, правда сейчас тах прибылей с этого уже нет... |
| Falcok Свободен |
03-01-2013 - 21:39 (Sorques @ 03.01.2013 - время: 21:38) (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 20:20) У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем? Юр.лица или "физики"? Если юр. то это обычная схема, правда сейчас тах прибылей с этого уже нет... Такая прибыль возможно, если достать землю нахаляву через блат в гор. администрации.. |
| джага-джага Женат |
03-01-2013 - 21:43 (Sorques @ 03.01.2013 - время: 21:38) (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 20:20) У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем? Юр.лица или "физики"? Если юр. то это обычная схема, правда сейчас тах прибылей с этого уже нет... Юрики |
| джага-джага Женат |
03-01-2013 - 21:45 (Falcok @ 03.01.2013 - время: 21:39) (Sorques @ 03.01.2013 - время: 21:38) (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 20:20) У меня знакомые работают следующим образом. Берут кредит 4 млн руб. Строят коттедж и продают за 8млн. 5млн возвращают в банк, а 3 это их маржа. Они могут позволить строить без кредитования........ А зачем? Юр.лица или "физики"? Если юр. то это обычная схема, правда сейчас тах прибылей с этого уже нет... Такая прибыль возможно, если достать землю нахаляву через блат в гор. администрации.. Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется |
| Falcok Свободен |
03-01-2013 - 21:50 (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:45) Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется Наверно это выгодно, только там где цена на жилье стабильно растет иначе пролететь можно |
| ih5656 Свободен |
03-01-2013 - 21:58 (Falcok @ 03.01.2013 - время: 21:50) (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:45) Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется Наверно это выгодно, только там где цена на жилье стабильно растет иначе пролететь можно угу... и строить из ворованного или из мусора. У нас в регионе сейчас стоимость готовых домов зачастую ниже стоимости материалов и работы по ценам текущего года. |
| джага-джага Женат |
03-01-2013 - 23:09 (ih5656 @ 03.01.2013 - время: 21:58) (Falcok @ 03.01.2013 - время: 21:50) (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:45) Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется Наверно это выгодно, только там где цена на жилье стабильно растет иначе пролететь можно угу... и строить из ворованного или из мусора. У нас в регионе сейчас стоимость готовых домов зачастую ниже стоимости материалов и работы по ценам текущего года. Да ладно......Вы себя со стороны слышали? |
| джага-джага Женат |
03-01-2013 - 23:17 (Falcok @ 03.01.2013 - время: 21:50) (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 21:45) Так там сплошные откаты да знакомства. Но даже если бы не это, то под застройку именно на продажу землю проще найти. Ищешь просто выгодное предложение. Там строишь, а уж потом покупатель найдется Наверно это выгодно, только там где цена на жилье стабильно растет иначе пролететь можно Да все просто. Можно, конечно вести строительный бизнес на свои, а они увеличиваются почти в два раза по сравнению с вложениями. Но проще пользоваться заемными. Например есть у них 2 котеджа на продажу, но их не покупают по каким то причинам. Под эти 2 коттеджа берется еще займ на 2 коттеджа. И чтоб не сидеть без работы строятся. Как только один из коттеджей продается, то сразу погашается часть кредита, или начинается строиться еще один коттедж(если подвернется хорошая земля). Смысл в том, что по себестоимости то всегда можно быстро продать какой либо из коттеджей и погасить долги. Но до этого у них ни разу не доходило.... |
srg2003 Женат |
03-01-2013 - 23:29 (k-113 @ 03.01.2013 - время: 15:48) Кредит - это инструмент. Как топор, например. Если сдуру топором махать - можно и без ног остаться. А если с умом - то можно сделать то, что без топора не сделаешь. Проблема не в топоре, а что топоры предлагают людям, и молотка в руках не державшим. И говорят при этом, что у всех уже по два топора в обеих руках, и что это очень удобно и совершенно безопасно. Недобросовестная реклама во всей ея красе. Ну и топоры - они тоже разные бывают. полностью согласен, кредит это финансовый инструмент, который должен быть правильно использован, иначе будет нанесен вред. Если рентабельность вложения выше ставки по бизнес-кредиту. то его использование рационально, если совокупные платежи по ипотеке сопоставимы с арендной платой, то ипотека рациональна. Что касается потребкредитов, то они невыгодны- за год-пять Вы можете приобрести гораздо больше потребтоваров без кредита, чем с кредитом |
Алексеев Свободен |
04-01-2013 - 00:37 (Харут-Марут @ 03.01.2013 - время: 00:30) а если он не может отдать, то ему банк готов дать кредит? Готов. У любого уважающего себя банка есть целый отдел спейсолистов, призванных заставить клиента снять последние штаны или занять где-то ещё. Может конечно получиться, что у человека реально ничего нет или документы фальшивые... На это есть определенная вероятность невозврата, она гасится страховкой и процентной ставкой. Так что давать можно что и кому угодно, банк особо не теряет... |
| Алексеев Свободен |
04-01-2013 - 00:42 (джага-джага @ 03.01.2013 - время: 00:31) Да, блин, говорили уже сто раз, что высокие процентные ставки по кредитам, но и вклады в банках приносят больший процент. А ставка по кредиту не может быть меньше процента инфляции. По другому ни как.... В штатах есть целая куча вариантов льготного кредитования, при котором кредит предоставляется не только банками. У нас это пока на зачаточном уровне. И потом, не такая уж у нас и инфляция, чтоб лупить ставки по кредитам под 30%. Это сообщение отредактировал t-kvark - 04-01-2013 - 00:57 |
| Алексеев Свободен |
04-01-2013 - 00:56 (Тропиканка @ 03.01.2013 - время: 00:51) Нехарактерный пример.. Большинство живет в кредит, потому что это не смертельно. Если можно получить гос.кредит на образование (10-15 лет со ставкой 0-3%), нафига копить полжизни? Это не кредит, это инвестиции в будущее. Ипотека там существенно меньше нашей и сравнима (или даже дешевле) со стоимостью съемного жилья того же уровня. Смысл снимать дом или квартиру? Опять же, многие залежалые товары большой стоимости (крупная бытовая техника, автомобили) - даются в беспроцентный кредит на достаточно долгое время. Тоже достаточно интересное предложение, если реально уверен, что сможешь отдать и ничего при этом не теряешь. |
Angelofdown Замужем |
04-01-2013 - 11:35 (Sorques @ 03.01.2013 - время: 15:54) (Angelofdown @ 03.01.2013 - время: 13:09) , или умудряется перезанять где-нибудь, но не в банке. Это не цивилизованные отношения, которые не приняты в развитых странах... Нецивилизованная ставка 20%, это да... У меня приятель сейчас ищет, где бы 100 тысяч до августа занять (чего-то там купить хочет). В банке нужно ежемесячно платить, плюс кучу справок. А у них контора реорганизовывалась несколько месяцев назад и трудовой стаж на одном месте получился меньше полугода. Он готов хоть 120 отдать сразу, но только в августе, без ежемесячных платежей. Никто не даёт. У нас очень закостенелая банковская система. Придется обращаться к частникам. |
| джага-джага Женат |
04-01-2013 - 12:26 (t-kvark @ 04.01.2013 - время: 00:42)
Я как то кредитами не пользуюсь, но помоему 30% это перебор. Может там даже паспорта не надо |
| ih5656 Свободен |
04-01-2013 - 12:47 (Angelofdown @ 04.01.2013 - время: 11:35) (Sorques @ 03.01.2013 - время: 15:54) (Angelofdown @ 03.01.2013 - время: 13:09) , или умудряется перезанять где-нибудь, но не в банке. Это не цивилизованные отношения, которые не приняты в развитых странах... Нецивилизованная ставка 20%, это да... Фамилия не Раскольников часом? |
| Angelofdown Замужем |
04-01-2013 - 12:56 (ih5656 @ 04.01.2013 - время: 14:47) (Angelofdown @ 04.01.2013 - время: 11:35) (Sorques @ 03.01.2013 - время: 15:54) Это не цивилизованные отношения, которые не приняты в развитых странах... Нецивилизованная ставка 20%, это да... Фамилия не Раскольников часом? Нет :) Просто там ежемесячных платежей хватает, а в августе отпуск. |
Graf333 Свободен |
04-01-2013 - 16:10 Кредит понятие размытое.Смотря на что и как брать! В целом лучше остерегаться... |
| Sorques Женат |
04-01-2013 - 16:39 (Angelofdown @ 04.01.2013 - время: 11:35) Нецивилизованная ставка 20%, это да... С учетом того, что ставка рефинансирования, сейчас немногим больше 8%, то это очень много...причем 20% это еще немного... У меня приятель сейчас ищет, где бы 100 тысяч до августа занять (чего-то там купить хочет). В банке нужно ежемесячно платить, плюс кучу справок. А у них контора реорганизовывалась несколько месяцев назад и трудовой стаж на одном месте получился меньше полугода. Он готов хоть 120 отдать сразу, но только в августе, без ежемесячных платежей. Никто не даёт. У нас очень закостенелая банковская система. Придется обращаться к частникам. 100 000 рублей? Пусть берет 200 000 и половину выделит на ежемесячные выплаты... Рублевые кредиты, для юр.лиц были интересны в конце 80-х, начале 90-х...берешь эквивалент 1000 долл, а через год, это уже значительно меньшая сумма, даже с учетом процентов...во времена кооперативов, кредиты давали и без откатов... |
| Angelofdown Замужем |
04-01-2013 - 16:43 (Sorques @ 04.01.2013 - время: 18:39) 100 000 рублей? Пусть берет 200 000 и половину выделит на ежемесячные выплаты... 200 не дадут - зарплата + имеющиеся кредиты не позволяют. |
Goша Женат |
04-01-2013 - 18:48 (Angelofdown @ 04.01.2013 - время: 11:35) У меня приятель сейчас ищет, где бы 100 тысяч до августа занять И это в Сургуте? Куда же он деньги девает? Ведь как сообщает УралИнформБюро, Средняя зарплата жителей Сургута достигла 70 тысяч рублей. http://www.uralinform.ru/news/society/1001...tysyach-rublei/ |
Andrey_Vorobey Свободен |
07-01-2013 - 02:19 (t-kvark @ 02.01.2013 - время: 23:30) Есть обоснованные кредиты - на образование, на развитие бизнеса, на приобретение оборудования... То, что потом отобъется. А то, что есть у нас - это не кредиты, это развод с позволения государства. В цивилизованных странах на развитие бизнеса беспроцентные ссуды государство дает. А у нас - кредиты. Спасибо. Сколько уже народу из-за них с собой покончило... |
Безумный Иван Свободен |
07-01-2013 - 02:51 (Andrey_Vorobey @ 07.01.2013 - время: 02:19) В цивилизованных странах на развитие бизнеса беспроцентные ссуды государство дает. Наверное дает не государство, а банки. |
 Airen Свободен |
07-01-2013 - 17:20 (t-kvark @ 02.01.2013 - время: 23:30) Всем привет. Хотел поговорить о такой вещи, как кредиты. Никогда не стану брать кредит на вещь, которая не пор карману, но не является предметом первой необходимости. Например, если я не могу купить определенную шубу сразу, то лучше возьму попроще. Не потяну навороченную технику, обойдусь тем, что дешевле. Но вот, блин, сегодня с утра закопалась в ипотечных программах, ибо отдельное жилье давно бы пора покупать, а скопить не получается. Страшно, жаба душит, но понимаю, что надо. Отдавать за съемную еще жальче. Двойная переплата, лет десять экономии и к пенсии ты - счастливый обладатель собственных квадратных метров.  |