Взрослая социальная сеть
Поиск секса поблизости, а также
тематические знакомства и виртуальное общение

ВХОД РЕГИСТРАЦИЯ
Знакомства для секса Живая лента Все о сексе Форум Блоги Группы Рассказы Лучшие порно сайтыЛучшие порно сайты
ПОИСК СЕКСА
поблизости
PLAYERUNKNOWNS BATTLEGROUNDSТрансляции здесь:
Канал на ЮтубеКанал в Твитче
и в группах:
Группа в ВКонтактеГруппа в Одноклассниках

Страницы: (4) 1 2 3 4
Пара Ж+Ж Свой вариант
В поиске
12-01-2014 - 18:56
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:48)
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 18:46)
Как раз здравый смысл и подсказывает, что из резких перемен ничего путного не выходит.
Хоть то обвал цен, хоть резкая смена курса.
Все новое всегда рождается в муках и постепенно.

А на счет цитирования ...... хорошая цитата просто помогает точнее сформулировать мысль, не более того.
А с чего вы взяли, что госпрограмма все быстро поменяет?
Ее минимум на десятилетия надо рассчитывать, а первое массовое жилье после ее начала появится через 4-5 лет.
За это время рынок успеет спокойно привыкнуть к новым обстоятельствам, ценам и игрокам.

Она обвалит цены на недвижимость, что не менее плохо, чем существующее положение вещей, а в чем-то даже хуже. К тому-же становится реальной дефляция, что ударяет абсолютно по всем отраслям производства, которых и так не много.

Только представьте, сколько на ровном месте возникнет недовольных, из числа тех, у кого жилье уже есть, или из тех, кто выплачивает ту-же ипотеку взятую несколько лет назад.

И это только один момент, не самый страшный.

Никогда не смотрите на проблему только с одной стороны.
Чревато это, знаете-ли ....
Мужчина alexalex83
Свободен
12-01-2014 - 19:02
1. Здесь мы сильно отклоняемся от темы.
Но извольте- капитализм долго зрел в недрах феодализма и в общих чертах был представим.
Что сейчас будет - представить трудно.
Но я бы не стал думать о новых формах. Скорее человечество ждет глобальная катастрофа (природная,техногенная, военная) и откат к уровню технологий начала 20 века- его первой половины.

2. Резкого падения цен на жилье не будет. Реально - на 25-30%. В течении нескольких лет.
Недовольные будут и этим. Особенно чиновники средней руки, вкладываювшие наворованное в недвижимость.
Но если не принимать мер сейчас, то завтра недовольных будет гораздо больше..
Пара Ж+Ж Свой вариант
В поиске
12-01-2014 - 19:14
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 19:02)
2. Резкого падения цен на жилье не будет. Реально - на 25-30%. В течении нескольких лет.

А это и есть резкое.
Мужчина King Candy
Свободен
12-01-2014 - 19:15
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 20:02)
2. Резкого падения цен на жилье не будет. Реально - на 25-30%. В течении нескольких лет.
Недовольные будут и этим. Особенно чиновники средней руки, вкладываювшие наворованное в недвижимость.

Никакого удешевления жилья не будет. С чего? Денег у покупателей (чиновники и силовики) куры не клюют, они оптом скупают квартиры в Москве и других местах страны.
Мужчина alexalex83
Свободен
12-01-2014 - 19:17
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 19:14)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 19:02)
2. Резкого падения цен на жилье не будет. Реально - на 25-30%. В течении нескольких лет.
А это и есть резкое.

25-30% в разбивке на 4-5 лет?
Смеетесь?
Мужчина ps2000
Свободен
12-01-2014 - 19:23
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 18:18)
В тех-же Штатах, кстати, инфляция 3,6 .......

Когда последний раз такая инфляция была?
Мужчина Falcok
Свободен
12-01-2014 - 19:24
Проблема не в ипотеке, а в том, что у нас работа есть буквально в нескольких городах на всю страну и все туда ломятся..

В богом забытых райцентрах, где нет работы квартиры продаются за бесценок, дома стоят полупустыми..

Увеличение доступности ипотеки просто приведет в росту цен, как это было в начале 00-х и все, и далеко не факт что будет что-то строится даже после повышения,
Мужчина alexalex83
Свободен
12-01-2014 - 19:27
(Falcok @ 12.01.2014 - время: 19:24)
Проблема не в ипотеке, а в том, что у нас работа есть буквально в нескольких городах на всю страну и все туда ломятся..

В богом забытых райцентрах, где нет работы квартиры продаются за бесценок, дома стоят полупустыми..

Увеличение доступности ипотеки просто приведет в росту цен, как это было в начале 00-х и все, и далеко не факт что будет что-то строится даже после повышения,

Так для того, чтобы сдержать цены от падения ипотеку и упрощают)
Мужчина Falcok
Свободен
12-01-2014 - 19:33
Есть задачи стратегические, а есть тактические..

Чтобы решить проблему жилья стратегически нужно выравнивать уровень жизни по стране, кстати по этому в США нет такой проблемы с жильем.. Пока в Москве платят за ту же работу в 3-10 раз больше и все туда лезут, ничего не изменится, сколько не строй.
Мужчина ЁлыПалы
Женат
12-01-2014 - 19:34
на мой взгляд ипотека для людей имеет
смысл тогда когда ипотека берется на сумму,
ежемесячные выплаты по которой составят
не многим более суммы ежемесячной аренды жилья для семьи
или же (когда там жить сами еще не собираются)
не многим более суммы сдачи в аренду данного жилья
(это мой вариант приобретения квартир для детей)

Это сообщение отредактировал ЁлыПалы - 12-01-2014 - 21:50
Мужчина Falcok
Свободен
12-01-2014 - 19:35
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 19:27)
Так для того, чтобы сдержать цены от падения ипотеку и упрощают)

Да, это один из способов, только его недостаток в эффекте мыльного пузыря, ( ипотечный кризис 2008 года в США и ЕС)
Мужчина ps2000
Свободен
12-01-2014 - 19:46
(Falcok @ 12.01.2014 - время: 19:35)
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 19:27)
Так для того, чтобы сдержать цены от падения ипотеку и упрощают)
Да, это один из способов, только его недостаток в эффекте мыльного пузыря, ( ипотечный кризис 2008 года в США и ЕС)

Там несколько другие причины были 00058.gif
Пара M+M Airen
Свободен
12-01-2014 - 20:55
У меня ипотека. Полную стоимость квартиры скопить бы не смогла, снимать, отдавая деньги чужому человеку за чужие метры не считаю приемлемым для себя сейчас. Так что особо выбора не было. Но я подошла реально, то есть, взяла ношу по себе, рассчитав, чтобы платеж был подъемный и не гналась за жильем, купив которое, пришлось бы жить на одной овсянке.
Женщина __Настя__
Замужем
12-01-2014 - 21:11
Имею ипотеку.
Выбора, как такового не было: либо платить "дяде" за съёмную квартиру, либо столько же за ипотеку. Выбрала из двух зол меньшее, с расчётом на 15 лет. Платёж - 20 рублей в месяц, после досрочного гашения МСК - 15 рублей. Думаю, что ближе к концу кредитного договора эти 15 рублей превратятся в сегодняшние 5.
Мужчина alexalex83
Свободен
12-01-2014 - 21:16
(Falcok @ 12.01.2014 - время: 19:33)
Есть задачи стратегические, а есть тактические..

Чтобы решить проблему жилья стратегически нужно выравнивать уровень жизни по стране, кстати по этому в США нет такой проблемы с жильем.. Пока в Москве платят за ту же работу в 3-10 раз больше и все туда лезут, ничего не изменится, сколько не строй.

Госпрограмма строительства- это и рабочие места.
Помните одного неприятного типа, который поднял экономику своей страны начав с строительства автобанов?
Мужчина Format C
Влюблен
12-01-2014 - 21:33
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 07:05)
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.

---------
тут 2 момента:
1) США так лопухнулось с ипотечной политикой, что до сих пор аукается.
(помню, на одном из форумов люди радовались как слоны, как у них классно выдают ипотеки, а в Канаде, типа - ж*опа... Через год взвыли!)
Правда, дешевое жилье привлекает народ из других стран на его покупку.

2) Инфляция, на самом деле, для взятой ипотеки, для простого бюргера, имеющего работу - только благо
потому что
отдаешь "тугрики" из зарплаты, возросшей пропорционально инфляции.

Страшная вещь, которую все боятся - дефляция. И она тоже бывает.

Это сообщение отредактировал Format C - 12-01-2014 - 21:45
Женщина ANATASNELLI
Замужем
12-01-2014 - 21:45
(fantomih @ 12.01.2014 - время: 18:28)
Не заметил.

Прошу модераторов удалить тему.

Темы объединены в одну.
Мужчина Falcok
Свободен
12-01-2014 - 21:50
(Format C @ 12.01.2014 - время: 21:33)
2) Инфляция, на самом деле, для взятой ипотеки, для простого бюргера, имеющего работу - только благо
потому что
отдаешь "тугрики" из зарплаты, возросшей пропорционально инфляции.

Страшная вещь, которую все боятся - дефляция. И она тоже бывает.

При условии, что работаешь, в хорошей крупной компании, где есть индексация зарплаты,
Мужчина Format C
Влюблен
12-01-2014 - 21:54
Вообще то, при инфляции зарплаты возрастают по любому. В среднем. Не сразу, но возрастают.
Мужчина Falcok
Свободен
12-01-2014 - 21:59
(Format C @ 12.01.2014 - время: 21:54)
Вообще то, при инфляции зарплаты возрастают по любому. В среднем. Не сразу, но возрастают.

В Иванове один способ индексации в коммерческих фирмах, когда увольняться начинают, значит надо накинуть тыщу - другую
Мужчина Format C
Влюблен
12-01-2014 - 22:02
Убедили. Не везде и не всегда зартлата растет при инфляции.
Но по нормальному, должно быть именно так.
Мужчина alexalex83
Свободен
12-01-2014 - 22:41
(Format C @ 12.01.2014 - время: 21:33)
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 07:05)
В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.
---------
тут 2 момента:
1) США так лопухнулось с ипотечной политикой, что до сих пор аукается.
(помню, на одном из форумов люди радовались как слоны, как у них классно выдают ипотеки, а в Канаде, типа - ж*опа... Через год взвыли!)
Правда, дешевое жилье привлекает народ из других стран на его покупку.

2) Инфляция, на самом деле, для взятой ипотеки, для простого бюргера, имеющего работу - только благо
потому что
отдаешь "тугрики" из зарплаты, возросшей пропорционально инфляции.

Страшная вещь, которую все боятся - дефляция. И она тоже бывает.

В том случае, если зарплату повышают. А это происходит далеко не всегда.
И маленькая, чисто российская особенность: наши работодатели не стремятся повышать зарплату работника у которого есть ипотечный (да и любой другой крупный кредит), но выжимают из него все соки сверхурочными делами и тд. А работник больше всего боится потерять работу и все терпит...
Мужчина ЁлыПалы
Женат
12-01-2014 - 22:47
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 22:41)
чисто российская особенность: наши работодатели не стремятся повышать зарплату работника у которого есть ипотечный (да и любой другой крупный кредит), но выжимают из него все соки сверхурочными делами и тд. А работник больше всего боится потерять работу и все терпит...

сведения о наличии ипотеки приходят через
бухгалтерию - сначала выписывали справки,
а потом была обратная перепроверка достоверности
данных из этих справочек...
Мужчина Лузга
Свободен
13-01-2014 - 00:00
(Format C @ 13.01.2014 - время: 02:33)
Страшная вещь, которую все боятся - дефляция. И она тоже бывает.

К слову, как раз этим всегда страдало российское экономическое либеральное руководство, начиная с былинного богатыря Гайдара и далее со всеми остановками (за исключением лучика света в период Геращенко с Примаковым)
Мужчина Лузга
Свободен
13-01-2014 - 00:05
(alexalex83 @ 13.01.2014 - время: 03:41)
В том случае, если зарплату повышают. А это происходит далеко не всегда.
И маленькая, чисто российская особенность: наши работодатели не стремятся повышать зарплату работника у которого есть ипотечный (да и любой другой крупный кредит), но выжимают из него все соки сверхурочными делами и тд. А работник больше всего боится потерять работу и все терпит...

С какого перепугу вы решили, что это какая-то российская особенность?! В любой стране, любой предприниматель, если он в здравом уме и твёрдой памяти, стремится выжать из вас все соки заплатив при этом как можно меньше. Его единственная социальная функция это выжать максимальную прибыль из всего, до чего он сможет дотянутся. Больше ни чего.
Мужчина alexalex83
Свободен
13-01-2014 - 00:07
(Лузга @ 13.01.2014 - время: 00:05)
(alexalex83 @ 13.01.2014 - время: 03:41)
В том случае, если зарплату повышают. А это происходит далеко не всегда.
И маленькая, чисто российская особенность: наши работодатели не стремятся повышать зарплату работника у которого есть ипотечный (да и любой другой крупный кредит), но выжимают из него все соки сверхурочными делами и тд. А работник больше всего боится потерять работу и все терпит...
С какого перепугу вы решили, что это какая-то российская особенность?! В любой стране, любой предприниматель, если он в здравом уме и твёрдой памяти, стремится выжать из вас все соки заплатив при этом как можно меньше. Его единственная социальная функция это выжать максимальную прибыль из всего, до чего он сможет дотянутся. Больше ни чего.

К чему столько эмоций? Причем здесь перепуг?
Все логично - на Западе (Европа, США) сильны профсоюзы и права работников охраняют.
А вам приходилось слышать об активной защите прав рабочих со стороны россейских профсоюзов?
Мужчина ЁлыПалы
Женат
13-01-2014 - 00:09
с какого перепуга повышать зарплату "винту",
который от тебя и так никуда не денется
Мужчина Лузга
Свободен
13-01-2014 - 00:27
(alexalex83 @ 13.01.2014 - время: 05:07)
К чему столько эмоций? Причем здесь перепуг?
Все логично - на Западе (Европа, США) сильны профсоюзы и права работников охраняют.
А вам приходилось слышать об активной защите прав рабочих со стороны россейских профсоюзов?
Да к тому, что ещё со времён железной бабы, Тэтчер то бишь, и последующим зомбированием рейгономикой, все эти профсоюзные штучки превратись в пшик. Много делается в ЕС, но это не профсоюзы, а жёсткое регулирование и денежные вливания со стороны правительств. Однако тут есть одна тонкость: когда у вас всё государство вместе с жителями равно ленинградской области, то навести там порядок в разы проще, чем, к примеру, в 45-и миллионной Украине.

Это сообщение отредактировал Лузга - 13-01-2014 - 00:28
Мужчина alexalex83
Свободен
13-01-2014 - 00:32
(Лузга @ 13.01.2014 - время: 00:27)
(alexalex83 @ 13.01.2014 - время: 05:07)
К чему столько эмоций? Причем здесь перепуг?
Все логично - на Западе (Европа, США) сильны профсоюзы и права работников охраняют.
А вам приходилось слышать об активной защите прав рабочих со стороны россейских профсоюзов?
Да к тому, что ещё со времён железной бабы, Тэтчер то бишь, и последующим зомбированием рейгономикой, все эти профсоюзные штучки превратись в пшик. Много делается в ЕС, но это не профсоюзы, а жёсткое регулирование и денежные вливания со стороны правительств. Однако тут есть одна тонкость: когда у вас всё государство вместе с жителями равно ленинградской области, то навести там порядок в разы проще, чем, к примеру, в 45-и миллионной Украине.

Ну профсоюзы далеко не везде такой пшик как у нас.
Работают они там.
Да и контроль со стороны государства вы правильно упомянули.
А порядок наводить - это не от размера зависит, а от политической воли.
Мужчина fon Rommel
Свободен
13-01-2014 - 01:02
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)

И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?

Потому что на недорогом и качественном жилье ни фига не заработаешь. Чтобы компенсировать все издержки строительства, включая ой какую немаленькую коррупционную составляющую, нужно либо строить не качественно, либо продавать за дорого... Что и имеем, собственно...
Мужчина Sorques
Женат
13-01-2014 - 01:10
(Лузга @ 13.01.2014 - время: 00:27)
Однако тут есть одна тонкость: когда у вас всё государство вместе с жителями равно ленинградской области, то навести там порядок в разы проще, чем, к примеру, в 45-и миллионной Украине.

В Германии 80 млн, а в США 320 млн...но тонкость в другом, то что там порядок не наводится, а поддерживается... мы же, 25 лет живем в каком то переходном состоянии...
Мужчина Лузга
Свободен
13-01-2014 - 01:15
(alexalex83 @ 13.01.2014 - время: 05:32)
Ну профсоюзы далеко не везде такой пшик как у нас.
Работают они там.
Да и контроль со стороны государства вы правильно упомянули.
А порядок наводить - это не от размера зависит, а от политической воли.

Ну, не знаю.. По той же Америке, после кризиса, я о них почти ни чего не встречал, а как оно в ЕС информацией не владею.

А касаемо политической воли, то тут очень уместна старинная поговорка: жалует царь, да не жалует псарь. Особенно, когда его фамилия Сердюков
Рабство стало доступнее
Мужчина Лузга
Свободен
13-01-2014 - 01:19
(Sorques @ 13.01.2014 - время: 06:10)
(Лузга @ 13.01.2014 - время: 00:27)
Однако тут есть одна тонкость: когда у вас всё государство вместе с жителями равно ленинградской области, то навести там порядок в разы проще, чем, к примеру, в 45-и миллионной Украине.
В Германии 80 млн, а в США 320 млн...но тонкость в другом, то что там порядок не наводится, а поддерживается... мы же, 25 лет живем в каком то переходном состоянии...

Порядок сперва устанавливается, а потом поддерживаться.. Вероятно, просто здесь он ни кому не нужен - ни властям, ни нам..
Мужчина k-113
Женат
13-01-2014 - 01:36
Я бы не против перекредитоваться под 9.8 с нынешних 13.2. Рабство? Я как-то не ощущаю, никто мной не командует и тем более не владеет, да, появилась дополнительная статья расхода, но появилась и дополнительная собственность, существенно менее подверженная инфляции, чем любая валюта. Кредит - это инструмент. Тяжёлый, но мощный.

Это сообщение отредактировал k-113 - 13-01-2014 - 01:38
Мужчина ps2000
Свободен
13-01-2014 - 10:06
(__Настя__ @ 12.01.2014 - время: 21:11)
Имею ипотеку.
Выбора, как такового не было: либо платить "дяде" за съёмную квартиру, либо столько же за ипотеку. Выбрала из двух зол меньшее, с расчётом на 15 лет. Платёж - 20 рублей в месяц, после досрочного гашения МСК - 15 рублей. Думаю, что ближе к концу кредитного договора эти 15 рублей превратятся в сегодняшние 5.

Странный какой то платеж. Очень уж маленький
0 Пользователей читают эту тему

Страницы: (4) 1 2 3 4 ...
  Наверх