Взрослая социальная сеть
 Sister of Night Свободна |
18-10-2015 - 09:22 Насколько я знаю, если владельцу доли невозможно вычленить отдельную комнату в квартире (из-за малого размера доли), то его можно выселить через суд и предоставить денежную компенсацию. |
 Хам и Сволочь Женат |
18-10-2015 - 11:25 (Sister of Night @ 18.10.2015 - время: 09:22) Насколько я знаю, если владельцу доли невозможно вычленить отдельную комнату в квартире (из-за малого размера доли), то его можно выселить через суд и предоставить денежную компенсацию. не работет... частная собственность, ни один суд не может принудить... |
| Sister of Night Свободна |
18-10-2015 - 11:37 (Хам и Сволочь @ 18.10.2015 - время: 10:25) (Sister of Night @ 18.10.2015 - время: 09:22) Насколько я знаю, если владельцу доли невозможно вычленить отдельную комнату в квартире (из-за малого размера доли), то его можно выселить через суд и предоставить денежную компенсацию. не работет... Непонятно, что значит "не работает". В жилищном кодексе прописано, что если доля собственника незначительна и не позволяет вычленить ему отдельную комнату, то владелец может быть выселен с выплатой компенсации. Может быть, вы имели в виду "не всегда работает". Но не может быть, чтобы вообще не работало. |
| Sister of Night Свободна |
18-10-2015 - 11:45 ps Вот, нашла неплохие разъяснения на этот счет: Как признать долю незначительной, и выкупить долю через суд. ...Суд примет решение в Вашу пользу, если: - Выделить изолированную комнату Содольщику, при его размере доли, невозможно. - Выделить часть общего имущества Содольщику, соразмерно его доле, невозможно. - Содольщик никогда в спорную квартиру не вселялся. - Остальные Содольщики - ему посторонние люди. - Заключая договор Содольщик знал о сложившейся ситуации вокруг квартиры. - Бывший Содольщик этой квартирой не пользовался. - Содольщик, до предъявления ему иска о выкупе доли, в квартиру не просился и нигде не оспаривал эту ситуацию. (с) http://sodolschik.ru/priznanie-doli-neznachitelnoy То есть, насколько я поняла, если в квартире появился "незначительный" дольщик, надо немедленно бежать в суд и выселять его, пока он не вселился. |
| Хам и Сволочь Женат |
18-10-2015 - 12:03 Я имел ввиду не работает со стороны тех, кто хочет получить деньги за свою незначительную долю... в основном в силу того, что люди вообще не хотят чего-либо выплачивать, либо символическую сумму, далеко не ту, что обычно хочет не живущий в квартире содольщик. Мы тут всю жизнь живем, а появляется какая-то фря, которую мы даже не знаем!!! И что-то там требует!!! Да пошла она!!! Отговорка для суда обычно такая - денег у нас на выкуп нет!!! А повторяю, принудить к размену частную собственность суд не может... Я таких случаев не знаю. И тут появляются недобрые ребята... |
| Хам и Сволочь Женат |
18-10-2015 - 12:05 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. По соглашению между ними - ключевые слова... В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию выплатить - нет у нас денег!!! |
| Sister of Night Свободна |
18-10-2015 - 12:42 (Хам и Сволочь @ 18.10.2015 - время: 11:05) ... Взять кредит и выплатить. |
| Sister of Night Свободна |
18-10-2015 - 12:46 (Хам и Сволочь @ 18.10.2015 - время: 11:03) Я имел ввиду не работает со стороны тех, кто хочет получить деньги за свою незначительную долю... в основном в силу того, что люди вообще не хотят чего-либо выплачивать, либо символическую сумму, далеко не ту, что обычно хочет не живущий в квартире содольщик. Если жильцы сами отказались от выкупа доли, то тогда понятно. Выкупить долю все равно придется, тогда деятеяльность рейдеров в какой-то степени справедлива. |
| Хам и Сволочь Женат |
18-10-2015 - 13:08 (Sister of Night @ 18.10.2015 - время: 12:46) Если жильцы сами отказались от выкупа доли, то тогда понятно. Выкупить долю все равно придется, тогда деятеяльность рейдеров в какой-то степени справедлива. Об этом и говорилось в начале топика)) Рейдеры появляются в самом крайнем случае, когда стороны упёрлись в конфликте и разум уже отказал, осталась только взаимная ненависть и нежелание договариваться... |
| Хам и Сволочь Женат |
18-10-2015 - 13:10 (Sister of Night @ 18.10.2015 - время: 12:42) (Хам и Сволочь @ 18.10.2015 - время: 11:05) ... Взять кредит и выплатить. да, это единственный выход порой... СБ например дает кредит на довыкуп доли, других банков, кто на это идет не знаю... |
Т-90 Свободен |
18-10-2015 - 15:34 (O'ZONE sergio tacchini @ 17.10.2015 - время: 23:13) Бога не боятся те, кто не верит в него. Когда случаются у таких неизлечимые болезни или страшные неприятности, винят кого угодно, кроме себя. А причем здесь бог то? Здесь не бог, а думу за яйца -пусть думают. Последнее время участились случаи, как налог брать со всего ,тут дума горазды.  Как что то взять то они быстро соображают-а как порядок навести им не надо??? |
| Хам и Сволочь Женат |
18-10-2015 - 22:08 (Т-90 @ 18.10.2015 - время: 01:27)
Пока аплодирую стоя действиям правоохранителей!!! Сейчас в Вестях показали, как закрыли этого урода, который наезжал на полицейского... так держать, всех обезьян в клетку!!!  |
Сосед.2012 Женат |
19-10-2015 - 12:03 (Т-90 @ 18.10.2015 - время: 00:45) (Хам и Сволочь @ 18.10.2015 - время: 00:41) Ключевые слова здесь эти.... Конечно, рейдер выглядит негодяем. А тот, кто страдает, - несчастной жертвой. Но вопрос не так однозначен, как кажется на первый взгляд. Ведь если человек живет в квартире, часть которой принадлежит кому-то другому, значит, он пользуется чужой жилплощадью и фактически ущемляет права этого “другого”. От нежелания уладить дела с остальными собственниками и происходят чаще всего все эти рейдерские безобразия. Так рейдеры за бесценок хотят выкупить,чужой кусок жилья и начинают беспридел. С ними нельзя уладить вопрос-это банда Вы сами то статью на которую ссылку дали читали? Там написано что через суд проблема была решена. Я далек от мысли что все просто, но и заявлять что вопрос никак нельзя уладить преувеличение. Большая часть статьи страшные рассказы и ничего о том что предпринимали хозяева другой доли. Кроме того как отмечалось выше и в самой статье, при всем человеческом сочувствии к этим людям, с юридической точки зрения их позиция не безупречна. А в целом это серьезная проблема в том смысле что целый ряд нюансов не прописан в законодательстве и решить ее по закону очень сложно. По сути закон никак не может решить проблему раздела собственности между собственниками и в реале получается что побеждает тот кто сильней. Либо тот кто вселяется ломает двери и вытесняет "прежнего" жильца, либо "прежний" жилец меняет замки и не открывает двери владельцу доли. По закону нет действующих процедур для решения проблемы ((( Это сообщение отредактировал Сосед.2012 - 19-10-2015 - 12:05 |
| Сосед.2012 Женат |
19-10-2015 - 12:04 (Масек @ 18.10.2015 - время: 01:18) (Т-90 @ 18.10.2015 - время: 00:45) (Хам и Сволочь @ 18.10.2015 - время: 00:41) Ключевые слова здесь эти.... Так рейдеры за бесценок хотят выкупить,чужой кусок жилья и начинают беспридел. А если продать свою долю другой банде?Может перебьют друг друга? Нет, они просто поделят эту квартиру в каком то соотношении между собой. |
sxn3631768671 Свободен |
21-04-2022 - 19:37 У нас в доме пропала престарелая соседка. Оказалось ее "расселил" профессиональный риэлтор рейдер Дмитрий Владимирович Малинович. Причем, все эти риэлторы-рейдеры иногда искренне думают, что делают "благородное" дело. |
tschir Свободен |
09-05-2022 - 03:18 Депутата госдумы не мешало бы подумать над этим вопросом, но вот беда: людей с головой там раз-два и обчелся. |
Оформитель 63 Свободен |
09-05-2022 - 13:27 (O'ZONE sergio tacchini @ 17-10-2015 - 23:13) (Т-90 @ 17.10.2015 - время: 21:36) Ну гляжу все передачи разные и уже не первый раз сталкиваюсь, как мошенники отбирают квартиры у стариков, да и у всех подряд. Бога не боятся те, кто не верит в него. Когда случаются у таких неизлечимые болезни или страшные неприятности, винят кого угодно, кроме себя. Бог накажет! Ждите и радуйтесь...не накажет...и будут жить эти упыри долго и счастливо, по крайней мере в этой жизни...А про ту я не знаю, мне кажется там нет ничего...Хотя надейтесь что воздастся вам...Надежда умирает последней...! |
