Vit. Свободен |
20-11-2007 - 17:42
QUOTE (Флавий @ 20.11.2007 - время: 16:37) | в местах сосредоточения гастарбайтеров цена-то падает, да и желающих покупать нет, зато в других местах она возрастает по причине роста спроса.... |
В результате - сохраняется некий общий баланс... Средняя цена - не меняется... |
SunLight757 Свободен |
20-11-2007 - 17:59 QUOTE (Vit. @ 20.11.2007 - время: 16:23) | Если все мигранты уровня "новых" русских - то да, конечно. Они приезжают, и покупают недвижимость, что, естественно, влияет на рост цен. Но... Кавказцы, торгующие на рынке, или таджики, подметающие улицы - не покупают жильё. Они живут в съёмных квартирах или у родственников. Как правило в тех районах, где поселяются гастарбайтеры - цены на жильё - падают. |
По моему вы путаете причину и следствие. Гастарбайтеры поселяются там, где дешево, поскольку у них нет средств на более дорогое проживание. Если же у таджика появятся деньги на элитное жилье и он поселится в Белгравии оттуда никто не сбежит и распродавать там квартиры не начнут.
По поводу аренды. Если гастарбайтеры снимают квартиры значит они востребованы, значит это может сподвигнуть риелтеров и инвесторов скупать данные квартиры с целью выгодной сдачи в аренду. Арендные ставки и цены на жилье коррелируют все-таки.
Опять же вы забываете, что "гастарбайтеры" могут покупать вскладчину. Семьи у них обычно большие а ютиться им не привыкать.
Это сообщение отредактировал SunLight757 - 20-11-2007 - 18:02
|
Флавий Свободен |
20-11-2007 - 18:07
QUOTE (SunLight757 @ 20.11.2007 - время: 16:59) | QUOTE (Vit. @ 20.11.2007 - время: 16:23) | Если все мигранты уровня "новых" русских - то да, конечно. Они приезжают, и покупают недвижимость, что, естественно, влияет на рост цен. Но... Кавказцы, торгующие на рынке, или таджики, подметающие улицы - не покупают жильё. Они живут в съёмных квартирах или у родственников. Как правило в тех районах, где поселяются гастарбайтеры - цены на жильё - падают. |
По моему вы путаете причину и следствие. Гастарбайтеры поселяются там, где дешево, поскольку у них нет средств на более дорогое проживание. Если же у таджика появятся деньги на элитное жилье и он поселится в Белгравии оттуда никто не сбежит и распродавать там квартиры не начнут.
По поводу аренды. Если гастарбайтеры снимают квартиры значит они востребованы, значит это может сподвигнуть риелтеров и инвесторов скупать данные квартиры с целью выгодной сдачи в аренду. Арендные ставки и цены на жилье коррелируют все-таки.
|
я так понимаю, что в элитном районе, таджик, даже при деньгах не поселится, пардон денег не хватит, да и люд, живущий в элитном доме может защитить себя сам, от подобного соседства.
Само собой, гастарбайтеры селятся там, где дешево, но при этом они умудряются использовать квартиру на 1000%, т.е. проживать в однокомнатной в кол-ве 15-20, а иногда и более. Лучше-бы эти самые риелтеры и инвесторы строили общежития для мигрантов, тогда-бы и коренные жители не были вынуждены бежать от подобного соседства. |
Свободен |
20-11-2007 - 23:23
QUOTE (Vit. @ 20.11.2007 - время: 17:23) | QUOTE (SunLight757 @ 20.11.2007 - время: 14:30) | Ну почему, в Британии цены на жилье поднимают "новые" арабы и русские. Не совсем понимаю, как приток мигрантов может понизить цены на жилье. Спрос же увеличивается. Конечно, если всех мигрантов направить на стройку то тогда да =) |
Если все мигранты уровня "новых" русских - то да, конечно. Они приезжают, и покупают недвижимость, что, естественно, влияет на рост цен. Но... Кавказцы, торгующие на рынке, или таджики, подметающие улицы - не покупают жильё. Они живут в съёмных квартирах или у родственников. Как правило в тех районах, где поселяются гастарбайтеры - цены на жильё - падают.
|
Кавказцы счас руководят целыми холдингами и ТНК,на рынках торгуют их шестерки.Таджики еще до такого развития не дошли,но если не начать этому препятствовать-то дойдут не только они |
Свободен |
20-11-2007 - 23:25
QUOTE (Vit. @ 20.11.2007 - время: 17:42) | QUOTE (Флавий @ 20.11.2007 - время: 16:37) | в местах сосредоточения гастарбайтеров цена-то падает, да и желающих покупать нет, зато в других местах она возрастает по причине роста спроса.... |
В результате - сохраняется некий общий баланс... Средняя цена - не меняется...
|
В моем городе за время массового притока кавказцев в конце 90х цены выросли в 3 раза,дешевого жилья нет совсем.Счас волна миграции спала-но цены не упали. |
Свободен |
20-11-2007 - 23:28
QUOTE (Флавий @ 20.11.2007 - время: 17:37) | в местах сосредоточения гастарбайтеров цена-то падает, да и желающих покупать нет, зато в других местах она возрастает по причине роста спроса.... В КП недавно писали, что в Москве что-то около 40 районов компактного проживания мусульман.... |
Марьино-азербайджанский район,метро Братиславская-турки,еще где-то китайсцы(счас не помню),метро Белорусская-грузины.При желании можно уточнить это все. |
Anenerbe Свободен |
20-11-2007 - 23:29
QUOTE (Vit. @ 20.11.2007 - время: 16:23) | QUOTE (SunLight757 @ 20.11.2007 - время: 14:30) | Ну почему, в Британии цены на жилье поднимают "новые" арабы и русские. Не совсем понимаю, как приток мигрантов может понизить цены на жилье. Спрос же увеличивается. Конечно, если всех мигрантов направить на стройку то тогда да =) |
Если все мигранты уровня "новых" русских - то да, конечно. Они приезжают, и покупают недвижимость, что, естественно, влияет на рост цен. Но... Кавказцы, торгующие на рынке, или таджики, подметающие улицы - не покупают жильё. Они живут в съёмных квартирах или у родственников. Как правило в тех районах, где поселяются гастарбайтеры - цены на жильё - падают.
|
Откуда ты все это знаешь, ты, что уже в Россию перебрался? Когда ты был здесь в последний раз? Жилье у нас на дрожжах растет. |
Свободен |
20-11-2007 - 23:31
QUOTE (Anenerbe @ 20.11.2007 - время: 23:29) | QUOTE (Vit. @ 20.11.2007 - время: 16:23) | QUOTE (SunLight757 @ 20.11.2007 - время: 14:30) | Ну почему, в Британии цены на жилье поднимают "новые" арабы и русские. Не совсем понимаю, как приток мигрантов может понизить цены на жилье. Спрос же увеличивается. Конечно, если всех мигрантов направить на стройку то тогда да =) |
Если все мигранты уровня "новых" русских - то да, конечно. Они приезжают, и покупают недвижимость, что, естественно, влияет на рост цен. Но... Кавказцы, торгующие на рынке, или таджики, подметающие улицы - не покупают жильё. Они живут в съёмных квартирах или у родственников. Как правило в тех районах, где поселяются гастарбайтеры - цены на жильё - падают.
|
Откуда ты все это знаешь, ты, что уже в Россию перебрался? Когда ты был здесь в последний раз? Жилье у нас на дрожжах растет.
|
А представители его нации всегда считали себя самыми умными |
Sorques Женат |
20-11-2007 - 23:44
QUOTE (Svin_71 @ 20.11.2007 - время: 22:28) | Марьино-азербайджанский район,метро Братиславская-турки,еще где-то китайсцы(счас не помню),метро Белорусская-грузины.При желании можно уточнить это все. |
Станции метро Марьино и Братиславская, это один район-Марьино... Что айзербайджанцев там много согласен, но турки...их в особо большом количестве не наблюдается в Москве. К счастью.... |
Vit. Свободен |
21-11-2007 - 00:08
QUOTE (Anenerbe @ 20.11.2007 - время: 22:29) | Откуда ты все это знаешь, ты, что уже в Россию перебрался? Когда ты был здесь в последний раз? Жилье у нас на дрожжах растет. |
Вот я и спрашиваю - почему? Во всём мире тенденция обратная. |
Свободен |
21-11-2007 - 01:14
QUOTE (Vit. @ 21.11.2007 - время: 00:08) | QUOTE (Anenerbe @ 20.11.2007 - время: 22:29) | Откуда ты все это знаешь, ты, что уже в Россию перебрался? Когда ты был здесь в последний раз? Жилье у нас на дрожжах растет. |
Вот я и спрашиваю - почему? Во всём мире тенденция обратная.
|
Ты был во всем мире?:)) |
Vit. Свободен |
21-11-2007 - 01:24
QUOTE (Svin_71 @ 21.11.2007 - время: 00:14) | Ты был во всем мире?:)) |
На бродершафт - не пили, гусей - не пасли... Так что... Без амикашонства, пожалуйста... У меня есть мозги, и я ими думаю, и анализирую информацию... Для того, чтобы что-то знать - мне не обязательно это пощупать руками... |
Свободен |
21-11-2007 - 01:26 QUOTE (samovar69 @ 01.05.2007 - время: 13:26) | По моему мнению, человек считающий себя русским, должен жить именно в России, на её территории, тем самым сохраняя и развивая Русскую Культуру во всех её проявлениях. |
Русские,как впрочем и украинцы и представители других народов (перечислять всех не буду,т.к. не хватит места) должны жить там, где считают нужным.
Это сообщение отредактировал Хагги - 21-11-2007 - 02:02
|
Свободен |
21-11-2007 - 01:26
QUOTE (Vit. @ 21.11.2007 - время: 01:24) | QUOTE (Svin_71 @ 21.11.2007 - время: 00:14) | Ты был во всем мире?:)) |
На бродершафт - не пили, гусей - не пасли... Так что... Без амикашонства, пожалуйста... У меня есть мозги, и я ими думаю, и анализирую информацию... Для того, чтобы что-то знать - мне не обязательно это пощупать руками...
|
А мозги не в штанах находяться то? :) |
Beytar Свободен |
21-11-2007 - 01:37
QUOTE (Svin_71 @ 20.11.2007 - время: 22:31) | А представители его нации всегда считали себя самыми умными |
Нет, это другие нации считали нас самыми умными |
Свободен |
21-11-2007 - 22:42
QUOTE (Svin_71 @ 21.11.2007 - время: 00:26) | QUOTE (Vit. @ 21.11.2007 - время: 01:24) | QUOTE (Svin_71 @ 21.11.2007 - время: 00:14) | Ты был во всем мире?:)) |
На бродершафт - не пили, гусей - не пасли... Так что... Без амикашонства, пожалуйста... У меня есть мозги, и я ими думаю, и анализирую информацию... Для того, чтобы что-то знать - мне не обязательно это пощупать руками...
|
А мозги не в штанах находяться то? :)
|
Я вам подскажу, что находится в штанах.. там такая часть тела, измеряющая величину "патриотизЪму" |
Anenerbe Свободен |
21-11-2007 - 22:48
QUOTE (LinaKreiger @ 21.11.2007 - время: 21:42) | QUOTE (Svin_71 @ 21.11.2007 - время: 00:26) | QUOTE (Vit. @ 21.11.2007 - время: 01:24) | QUOTE (Svin_71 @ 21.11.2007 - время: 00:14) | Ты был во всем мире?:)) |
На бродершафт - не пили, гусей - не пасли... Так что... Без амикашонства, пожалуйста... У меня есть мозги, и я ими думаю, и анализирую информацию... Для того, чтобы что-то знать - мне не обязательно это пощупать руками...
|
А мозги не в штанах находяться то? :)
|
Я вам подскажу, что находится в штанах.. там такая часть тела, измеряющая величину "патриотизЪму" |
Ржунемогу. Блин, ну где такое еще почитаешь. Афтыр пиши исЧо. |
jakellf Свободен |
23-11-2007 - 22:58 QUOTE (samovar69 @ 01.05.2007 - время: 13:26) | По моему мнению, человек считающий себя русским, должен жить именно в России, на её территории, тем самым сохраняя и развивая Русскую Культуру во всех её проявлениях. |
А по моему мнению человек должен жить там, где ему комфортно. Если Родина к нему не как Родина, а как уродина, он должен взять ноги в руки и найти место, где ему будет хорошо и где он может достойно накормить и защитить свою главную Родину-себя и свою семью. ИХ сказал-не человек для субботы, а суббота для человека. Позволю себе перефразировать-не человек для государства, а государство для человека!
Это сообщение отредактировал jakellf - 23-11-2007 - 22:59
|
КНЯЖНА Свободна |
25-11-2007 - 02:20 QUOTE (Svin_71 @ 20.11.2007 - время: 22:31) | А представители его нации всегда считали себя самыми умными |
QUOTE (Svin_71 @ 21.11.2007 - время: 00:26) | А мозги не в штанах находяться то? :) |
Svin_71, предупреждение за нарушение п.2.2. Правил форума. Для обсуждения интеллектуальных способностей по национальному признаку Вы можете создать специальную тему и проанализировать сие в исторической ретроспективе, но не в рамках форума «О политике», там же можно изложить научное исследование о возможности нахождения мозговых центров в иных частях тела.
Anenerbe, п. 2.3 правил форума «О политике», пока еще действует.
Дамы и Господа, настоятельно прошу вернуться к теме дискуссии, без обсуждения связи анатомических данных с величиной патриотизма.
Это сообщение отредактировал КНЯЖНА - 25-11-2007 - 02:28
|
Флавий Свободен |
26-11-2007 - 15:15
QUOTE (jakellf @ 23.11.2007 - время: 21:58) | QUOTE (samovar69 @ 01.05.2007 - время: 13:26) | По моему мнению, человек считающий себя русским, должен жить именно в России, на её территории, тем самым сохраняя и развивая Русскую Культуру во всех её проявлениях. |
А по моему мнению человек должен жить там, где ему комфортно. Если Родина к нему не как Родина, а как уродина, он должен взять ноги в руки и найти место, где ему будет хорошо и где он может достойно накормить и защитить свою главную Родину-себя и свою семью. ИХ сказал-не человек для субботы, а суббота для человека. Позволю себе перефразировать-не человек для государства, а государство для человека!
|
Человек должен жить там, где ему нравится, где ему удобно. И, где он может принести наибольшую пользу: обществу....и себе. |
jakellf Свободен |
27-11-2007 - 10:51
QUOTE (КНЯЖНА @ 25.11.2007 - время: 01:20) | QUOTE (Svin_71 @ 20.11.2007 - время: 22:31) | А представители его нации всегда считали себя самыми умными |
QUOTE (Svin_71 @ 21.11.2007 - время: 00:26) | А мозги не в штанах находяться то? :) |
Svin_71, предупреждение за нарушение п.2.2. Правил форума. Для обсуждения интеллектуальных способностей по национальному признаку Вы можете создать специальную тему и проанализировать сие в исторической ретроспективе, но не в рамках форума «О политике», там же можно изложить научное исследование о возможности нахождения мозговых центров в иных частях тела.
Anenerbe, п. 2.3 правил форума «О политике», пока еще действует.
Дамы и Господа, настоятельно прошу вернуться к теме дискуссии, без обсуждения связи анатомических данных с величиной патриотизма.
|
Когда у людей заканчиваются аргументы они начинают анатомией меряться |
jakellf Свободен |
27-11-2007 - 10:55
QUOTE (Флавий @ 20.11.2007 - время: 17:07) | QUOTE (SunLight757 @ 20.11.2007 - время: 16:59) | QUOTE (Vit. @ 20.11.2007 - время: 16:23) | Если все мигранты уровня "новых" русских - то да, конечно. Они приезжают, и покупают недвижимость, что, естественно, влияет на рост цен. Но... Кавказцы, торгующие на рынке, или таджики, подметающие улицы - не покупают жильё. Они живут в съёмных квартирах или у родственников. Как правило в тех районах, где поселяются гастарбайтеры - цены на жильё - падают. |
По моему вы путаете причину и следствие. Гастарбайтеры поселяются там, где дешево, поскольку у них нет средств на более дорогое проживание. Если же у таджика появятся деньги на элитное жилье и он поселится в Белгравии оттуда никто не сбежит и распродавать там квартиры не начнут.
По поводу аренды. Если гастарбайтеры снимают квартиры значит они востребованы, значит это может сподвигнуть риелтеров и инвесторов скупать данные квартиры с целью выгодной сдачи в аренду. Арендные ставки и цены на жилье коррелируют все-таки.
|
я так понимаю, что в элитном районе, таджик, даже при деньгах не поселится, пардон денег не хватит, да и люд, живущий в элитном доме может защитить себя сам, от подобного соседства.
Само собой, гастарбайтеры селятся там, где дешево, но при этом они умудряются использовать квартиру на 1000%, т.е. проживать в однокомнатной в кол-ве 15-20, а иногда и более. Лучше-бы эти самые риелтеры и инвесторы строили общежития для мигрантов, тогда-бы и коренные жители не были вынуждены бежать от подобного соседства.
|
Возле Белорусского вокзала полно обьявлений о сдаче общежитий-надо ли их строить? Ведь люди в них живущие не уедут , натурализуются и им понадобятся квартиры-много. |
tantrik Свободен |
27-12-2007 - 21:58 Очевидно, что человек может жить там, где считает нужным. Если он такой патриот, что считает себя до мозга костей русским, ему, наверное, действительно лучше жить в России. А вообще, человек имеет ту национальность, к которой сам себя причисляет. |
Sorques Женат |
28-12-2007 - 00:43
QUOTE (tantrik @ 27.12.2007 - время: 20:58) | А вообще, человек имеет ту национальность, к которой сам себя причисляет. |
Ну это хорошо бы..., но зачастую у многих не получается или вернее выбрать то они выбрали, то живут не в соответствии с выбором. |