Взрослая социальная сеть
Т-90 Свободен |
22-03-2015 - 19:33 (Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 16:53) Чтобы потом было что оставить детям Ну пока ипотеку выплатеш, жилье из нового в ветхое превратится-непригодного для проживание. Детям придется опять ипотеку брать, на новое жилье. Хороший топик!!!  |
 Format C Влюблен |
22-03-2015 - 19:37 (Т-90 @ 22.03.2015 - время: 11:33) Ну пока ипотеку выплатеш, жилье из нового в ветхое превратится-непригодного для проживание. --- Это мало кто понимает, но в развитых странах часто место в хорошем месте, отведенном под жилую застройку (с соответствуюшей инфраструктурой), стоит намного дороже самого строения. И по факту развлаивающееся жилье продается дороже, чем оно было куплено (без учета инфляции, конечно) |
ЁлыПалы Женат |
22-03-2015 - 19:39 (Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 16:53) Всё равно ведь никто не доживёт до 100 лет. а кто сказал что сто лет? ипотеку нужно брать в разумных пределах выплат, в нашем случае 5 лет это нормально, к стати за это время стоимость оного жилья вымахала вверх этак тысяч на 700-800... мы детям покупали квартиры беря ипотеку так, что ее взнос был чуть меньше сдачи оной квартиры в аренду (старший еще не жил самостоятельно) |
Стасян5000 Свободен |
22-03-2015 - 19:40 (Т-90 @ 22.03.2015 - время: 19:33) (Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 16:53) Чтобы потом было что оставить детям Ну пока ипотеку выплатеш, жилье из нового в ветхое превратится-непригодного для проживание. Детям придется опять ипотеку брать, на новое жилье. Хороший топик!!! Учитывая тот факт какие "специалисты" и из каких "качественных" материалов стоят дома - хорошо если дом простоит эти 20-30 лет, а не превратится в рухлядь и не развалится.А детям снова будут впаривать - берите ипотеку, своё жилье лучше  Это сообщение отредактировал Стасян5000 - 22-03-2015 - 19:41 |
srg2003 Женат |
22-03-2015 - 19:42 (Format C @ 22.03.2015 - время: 19:32) Номально. Это зависит от расчета, по отдельным регионам, категориям, домам средний рост стоимости недвижимости превышает ставки по ипотеке, если считать по другой методологии-альтернативных издержек - зачастую арендная плата превышает размер процентов по ипотеке. |
Безумный Иван Свободен |
22-03-2015 - 19:54 (Sister of Night @ 22.03.2015 - время: 19:24) Вы при выписке должны были указать, куда следуете. А это такая актуальная проблема? Выписываться вникуда. Часто она в жизни возникает? |
| Безумный Иван Свободен |
22-03-2015 - 19:56 (Format C @ 22.03.2015 - время: 19:25) (Безумный Иван @ 22.03.2015 - время: 11:19) А если покупатель проверит документы и выяснит что за дом не полностью рассчитались? Будет ли он такой покупать? --- Никто не купит дом, который не выкуплен у банка. Какие бы законы ни были. Вы бы стали покупать дом, если бы вдруг узнали что он оказывается не выкуплен до конца? |
| Стасян5000 Свободен |
22-03-2015 - 19:57 (ЁлыПалы @ 22.03.2015 - время: 19:39) (Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 16:53) Всё равно ведь никто не доживёт до 100 лет. а кто сказал что сто лет? Если у человека есть финансовая возможность расплатится за ипотеку за 5 лет, то значит либо стоимость жилья в данном городе относительно низкая, либо уровень дохода человека относительно высок. Здесь же речь идет о "среднем классе" населения. |
| ЁлыПалы Женат |
22-03-2015 - 20:04 (Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 19:57) значит либо стоимость жилья в данном городе относительно низкая конечно не в Москвабаде :) ну и нормальный первичный собственный взнос, нужно ведь думать головой и делать поправку на вероятный форсмажор - никто не застрахован, нужно учитывать все. |
| srg2003 Женат |
22-03-2015 - 20:21 (Безумный Иван @ 22.03.2015 - время: 19:56) (Format C @ 22.03.2015 - время: 19:25) (Безумный Иван @ 22.03.2015 - время: 11:19) А если покупатель проверит документы и выяснит что за дом не полностью рассчитались? Будет ли он такой покупать? --- Никто не купит дом, который не выкуплен у банка. Какие бы законы ни были. Вы бы стали покупать дом, если бы вдруг узнали что он оказывается не выкуплен до конца? Покупают, только сделка существенно усложняется конечно путем введения доп гарантийных условий |
| Format C Влюблен |
22-03-2015 - 21:18 (Безумный Иван @ 22.03.2015 - время: 11:56) Никто не купит дом, который не выкуплен у банка. Какие бы законы ни были. Вы бы стали покупать дом, если бы вдруг узнали что он оказывается не выкуплен до конца? ---- Я не понимаю, как может считаться "дом не выкуплен", если владелец, взяв ипотеку, полностью рассчитался с предыдущим хозяином и несет отнественность единственно перед банком за полученный заем! То есть, я слышал, что в Европе и Америке по разному трактуется этот момент - слышал "краем уха", что в Европе банк, выдавший ипотеку, имеет право диктовать купившему дом какие-то условия его продажи или залога, но в Канаде это совершенно не так. А именно - человек должен банку сумму денег, но с домом он делает все что хочет... другое дело, что при залоге дома кредитор может заглянуть в кредитную историю клиента, где отмечено, что тот должен банку огромную сумму, но этот НИКАК не влияет на покупку/продажу дома, потому что он УЖЕ полностью выплачен (взятой ипотекой)... т.е. банк имеет право на ипотечный дом только если суд присудит его отобрать у владельца(нарушившего какие-нибудь правила) и отдать банку. P/S/ к слову, это только я такой постоянный, что почти весь срок выплаты ипотеки (капля осталась) живу все в том же доме, и менять его не планирую, а народ вокруг (и на работе), взяв ипотеку, прыгает с места на место чуть ли не через пять лет (перепродавая и беря ипотеки на лучших условиях). Это сообщение отредактировал Format C - 22-03-2015 - 21:40 |
 __Настя__ Замужем |
22-03-2015 - 21:58 (Format C @ 22.03.2015 - время: 19:25) (Безумный Иван @ 22.03.2015 - время: 11:19) А если покупатель проверит документы и выяснит что за дом не полностью рассчитались? Будет ли он такой покупать? --- Это зависит от твоего договора с банком, выдавшего ипотеку. Вот я и пытаюсь выяснить, каковы в России правила: в смысле, если я взял ипотеку (скажем, за 120 тыс. баксов) на 20 лет, с перезаключением договора через 5 лет, то могу я, погасив, допустим, 20 тыс. заема за эти 5 лет (не считая отданных процентов банку), продать дом и отдать банку оставшиеся 100 тыс. "принципала" (как это делается в Канаде) или я буду должен отдать банку большую сумму? Я не юрист и не риэлтор. Я из тех, кто взял ипотеку. Соответственно, предварительно консультировалась у знакомых что к чему. В России договор заключается на условиях банка. Не хочешь - не подписывай, но искать что-то более выгодное бессмысленно - у всех банкиров примерно одно и то же. Ни о каком праве "перезаключения договора через 5 лет" я не слышала. Есть другая штука. Возможно внеочередное гашение долга. Минимальная сумма зависит от договора, но до зимней девальвации равнялась примерно 1000 долл. При этом списывается только РЕАЛЬНЫЙ долг, а проценты, начисленные на сумму преждевременного гашения автоматически обнуляются. После гашения, в зависимости от его условий, происходит или снижение суммы платежа или уменьшение срока кредитного договора. Процентная ставка, насколько мне известно, согласно законодательству РФ, остаётся неизменной весь срок ипотеки. |
__Настя__ Замужем |
22-03-2015 - 22:23 (Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 18:46) (__Настя__ @ 22.03.2015 - время: 18:33) А ещё недобросовестные арендодатели могут вести себя в отношении арендатора как угодно, и никакой договор им в этом не помеха. Это уже зависит от умения правильно составлять договор найма и от умения отстаивать свои права. Никто не мешает вносить в договор особые условия и компенсации на случай расторжения договора по инициативе арендодателя. Идеализм это, конечно, хорошо. Но на практике идеализм и наивная простота (которая, как известно, хуже воровства) - близнецы. Собственно, вопрос в старте топа стоит довольно странный: Снимать жильё всю жизнь. Зачем нужна ипотека? Стоимость 15 лет аренды жилья на вторичном рынке примерно равна стоимости этого же жилья при договоре ипотечного кредитования. Таким образом, через 15 лет ипотечники получают недвижимость без обременения и сокращение расходов семейного бюджета, а арендаторы сами понимаете что. Второй бонус заключается в том, что выплаты по договору ипотеки фиксированы и их сумма не изменится втечение всего договора, а арендаторы получают периодическое повышение ренты. |
| Стасян5000 Свободен |
22-03-2015 - 23:27 Стоимость 15 лет аренды жилья на вторичном рынке примерно равна стоимости этого же жилья при договоре ипотечного кредитования. Таким образом, через 15 лет ипотечники получают недвижимость без обременения и сокращение расходов семейного бюджета, а арендаторы сами понимаете что. Второй бонус заключается в том, что выплаты по договору ипотеки фиксированы и их сумма не изменится втечение всего договора, а арендаторы получают периодическое повышение ренты Интересные у вас подсчёты. Возьмем среднюю стоимость однушки в Москве - 4 млн. Взяв ипотеку на 15 лет под 14% годовых - ежемесячная плата составит примерно 50 000 рублей. Эту сумму вам нужно вносить ежемесячно в течении 180 месяцев. Конечно если ипотечник выдержит и у него будет все отлично с работой в течении 15 лет, не будет просрочек по ежемесячным выплатам, то да - квартира будет у него в собственности. А вот если он просрочится (всякое в жизни бывает) - то получит пинком под зад из квартиры в лучшем случае. Зачем я буду платить банку 15 лет по 50000, когда я лучше сниму однушку за 30 и буду жить в удобном для себя районе, там где нравится мне и там где не далеко от работы. А потом, когда уже состарюсь - уже можно будет переехать в какой нибудь Мухосранск и там прикупить себе сромненькое жильё, потому что уже будет пофиг на всё, главное чтобы было тихо и спокойно. Идеализм это, конечно, хорошо. Но на практике идеализм и наивная простота (которая, как известно, хуже воровства) - близнецы. Что вы имеете ввиду? Это сообщение отредактировал Стасян5000 - 22-03-2015 - 23:45 |
| srg2003 Женат |
22-03-2015 - 23:54 (Format C @ 22.03.2015 - время: 21:18) (Безумный Иван @ 22.03.2015 - время: 11:56) Никто не купит дом, который не выкуплен у банка. Какие бы законы ни были. Вы бы стали покупать дом, если бы вдруг узнали что он оказывается не выкуплен до конца? ---- Поясню, Канада как британский доминион находится в семье англо-саксонского права, Россия же, как и другие страны континентальной Европы находится в семье романо-германского права. У нас несколько разные подходы к обязательственному и вещному праву. Ипотечная недвижимость находится в залоге у банка, поэтому залог предполагает обременение. Тем не менее механизмов продать недвижимость достаточно. 1. Собственник может взять аванс/задаток и в любой момент из него погасить ипотеку. 2. Покупатель может выкупить закладную у банка, а оставшуюся часть выплатить собственнику. 3. Покупатель может взять кредит в этом же или другом банке и часть средств заплатить собственнику, выкупив недвижимость, а по кредитной части платить банку. |
__Настя__ Замужем |
23-03-2015 - 07:46 (Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 23:27) Интересные у вас подсчёты. Возьмем среднюю стоимость однушки в Москве - 4 млн. Москва, Москва... Москва не показатель, бо слишком зажралась на халявных деньгах. Да и не нашла я "средней стоимости квартиры в 4 млн." https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/prodam...chka?f=59_0b920 |
Sister of Night Свободна |
23-03-2015 - 08:10 (Безумный Иван @ 22.03.2015 - время: 18:54) (Sister of Night @ 22.03.2015 - время: 19:24) Вы при выписке должны были указать, куда следуете. А это такая актуальная проблема? Выписываться вникуда. Часто она в жизни возникает? Ну, например, если хочется жить в другом районе или в другом городе. Проблема в том, чтобы найти равноценный вариант именно государственного жилья. Если бы жилье было собственным, было бы проще. |
| Безумный Иван Свободен |
23-03-2015 - 10:55 (Sister of Night @ 23.03.2015 - время: 08:10) Ну, например, если хочется жить в другом районе или в другом городе. Ну так найдите вариант и выписывайтесь в новое жилье. А какой смысл выписываться вникуда? Государство не позволит сделаться бомжом. |
| ЁлыПалы Женат |
23-03-2015 - 12:03 (Sister of Night @ 23.03.2015 - время: 08:10) Проблема в том, чтобы найти равноценный вариант именно государственного жилья. после поголовной приватизации такое существует редко или же вновь данное молодым специалистам-медикам например |
| Стасян5000 Свободен |
23-03-2015 - 12:19 (__Настя__ @ 23.03.2015 - время: 07:46) (Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 23:27) Интересные у вас подсчёты. Возьмем среднюю стоимость однушки в Москве - 4 млн. Москва, Москва... Москва не показатель, бо слишком зажралась на халявных деньгах. Да и не нашла я "средней стоимости квартиры в 4 млн."https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/prodam...chka?f=59_0b920 Возможно я открою вам страшную тайну, но 99% объявлений о продаже/купле/сдачи недвижимости на авито - это фейки. Нужно быть очень большим везунчинком чтобы купить квартиру через авито  |
| ЁлыПалы Женат |
23-03-2015 - 12:33 (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 12:19) Нужно быть очень большим везунчинком чтобы купить квартиру через авито дык много существует ресурсов и на вашем авито свет клином не сошелся, нужно брать предметные ресурсы города где вознамериваетесь приобрести |
(ОНА) Свободна |
23-03-2015 - 13:03 в Москве однушки от 5 млн, даже от 5,5 в спальных районах. ипотека тот еще геморрой, но постоянно снимать тоже не есть хорошо. *по мне лучше платить банку чем в никуда, тут хоть рано или поздно недвижимость перейдет в собственность. без первоначального взноса все равно никто не даст кредит, выплаты составляют в среднем 35-40 тыс. столько же стоит снять квартиру (30-35 тыс) опять же, в спальных районах. **да ситуации разные бывают, но даже снимая жилье, можно так же оказаться на улице..... |
| Стасян5000 Свободен |
23-03-2015 - 16:05 ((OHA) @ 23.03.2015 - время: 13:03) в Москве однушки от 5 млн, даже от 5,5 в спальных районах. ипотека тот еще геморрой, но постоянно снимать тоже не есть хорошо. Если возникнут финансовые трудности, например, потеря работы, болезнь, другие причины, то от ипотечных долгов нельзя отвертеться - нужно будет всё равно ежемесячно вносить необходимый минимум. В случае же со съемным жильем всё проще - собрал свои вещи и переехал в менее комфортные условия или в другой город на худой конец. |
| __Настя__ Замужем |
23-03-2015 - 16:40 (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 16:05) (OHA) @ 23.03.2015 - время: 13:03) в Москве однушки от 5 млн, даже от 5,5 в спальных районах. ипотека тот еще геморрой, но постоянно снимать тоже не есть хорошо. Если возникнут финансовые трудности, например, потеря работы, болезнь, другие причины, то от ипотечных долгов нельзя отвертеться - нужно будет всё равно ежемесячно вносить необходимый минимум. Видимо, вы слабо владеете вопросом, сэр! В случае утраты трудоспособности, смерти или конструктивного разрушения недвижимости вступает в действие договор страхования, который заключается параллельно с заключением договора ипотеки. |
| Стасян5000 Свободен |
23-03-2015 - 17:15 (__Настя__ @ 23.03.2015 - время: 16:40) (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 16:05) (OHA) @ 23.03.2015 - время: 13:03) в Москве однушки от 5 млн, даже от 5,5 в спальных районах. ипотека тот еще геморрой, но постоянно снимать тоже не есть хорошо. *по мне лучше платить банку чем в никуда, тут хоть рано или поздно недвижимость перейдет в собственность. без первоначального взноса все равно никто не даст кредит, выплаты составляют в среднем 35-40 тыс. столько же стоит снять квартиру (30-35 тыс) опять же, в спальных районах. **да ситуации разные бывают, но даже снимая жилье, можно так же оказаться на улице..... Если возникнут финансовые трудности, например, потеря работы, болезнь, другие причины, то от ипотечных долгов нельзя отвертеться - нужно будет всё равно ежемесячно вносить необходимый минимум. В случае же со съемным жильем всё проще - собрал свои вещи и переехал в менее комфортные условия или в другой город на худой конец. Видимо, вы слабо владеете вопросом, сэр! В случае утраты трудоспособности, смерти или конструктивного разрушения недвижимости вступает в действие договор страхования, который заключается параллельно с заключением договора ипотеки. Ок. Как страховка спасёт человека от внезапного увольнения? Сегодня работник может быть востребованным, а через 2-4 года уже нет и от него избавляются. Это сообщение отредактировал Стасян5000 - 23-03-2015 - 17:19 |
| __Настя__ Замужем |
23-03-2015 - 19:09 (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 17:15) (__Настя__ @ 23.03.2015 - время: 16:40) Видимо, вы слабо владеете вопросом, сэр! Ок. Как страховка спасёт человека от внезапного увольнения? Сегодня работник может быть востребованным, а через 2-4 года уже нет и от него избавляются. Скажу вам по секрету!  С 01.07.2015 г. вступает "закон о банкротстве физлиц". Разумеется, этот закон никак не поможет арендатору в случае сложной для него финансовой ситуации. |
| srg2003 Женат |
23-03-2015 - 19:36 (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 17:15) (__Настя__ @ 23.03.2015 - время: 16:40) (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 16:05) Если возникнут финансовые трудности, например, потеря работы, болезнь, другие причины, то от ипотечных долгов нельзя отвертеться - нужно будет всё равно ежемесячно вносить необходимый минимум. Видимо, вы слабо владеете вопросом, сэр! Ок. Как страховка спасёт человека от внезапного увольнения? Сегодня работник может быть востребованным, а через 2-4 года уже нет и от него избавляются. Она поможет погасить долг перед банком т.к. бенефициар по такой страховке банк |
| Стасян5000 Свободен |
23-03-2015 - 20:05 (srg2003 @ 23.03.2015 - время: 19:36) (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 17:15) (__Настя__ @ 23.03.2015 - время: 16:40) <q>Видимо, вы слабо владеете вопросом, сэр! В случае утраты трудоспособности, смерти или конструктивного разрушения недвижимости вступает в действие договор страхования, который заключается параллельно с заключением договора ипотеки.</q> <q>Ок. Как страховка спасёт человека от внезапного увольнения? Сегодня работник может быть востребованным, а через 2-4 года уже нет и от него избавляются.</q> <q>Она поможет погасить долг перед банком т.к. бенефициар по такой страховке банк</q> Если инициатор увольнения будет работник, а не работодатель, то страховка не поможет. А подставить неугодного работника, особенно в случаях когда в фирмах "закручивают гайки" - проще простого, работника можно принудить к увольнению, "загнобить", применив моббинг. Зачем увольнять человека в связи с сокращением и выплачивать ему компенсации, когда его можно подвести под статью и он сам уйдёт? Это сообщение отредактировал Стасян5000 - 23-03-2015 - 20:08 |
| Стасян5000 Свободен |
23-03-2015 - 20:23 (__Настя__ @ 23.03.2015 - время: 19:09) (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 17:15) (__Настя__ @ 23.03.2015 - время: 16:40) Видимо, вы слабо владеете вопросом, сэр! В случае утраты трудоспособности, смерти или конструктивного разрушения недвижимости вступает в действие договор страхования, который заключается параллельно с заключением договора ипотеки. Ок. Как страховка спасёт человека от внезапного увольнения? Сегодня работник может быть востребованным, а через 2-4 года уже нет и от него избавляются. Скажу вам по секрету! С 01.07.2015 г. вступает "закон о банкротстве физлиц". Разумеется, этот закон никак не поможет арендатору в случае сложной для него финансовой ситуации. В случае неспособности человека выплатить ипотечный кредит его могут выселить. Квартира ведь не является собственностью до тех пор,пока заёмщик не расчитался с ней, Да и плюсы банкротства очень сомнительные, особенно для ИПов. Это сообщение отредактировал Стасян5000 - 23-03-2015 - 20:25 |
| srg2003 Женат |
24-03-2015 - 01:16 (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 20:05) Если инициатор увольнения будет работник, а не работодатель, то страховка не поможет. А подставить неугодного работника, особенно в случаях когда в фирмах "закручивают гайки" - проще простого, работника можно принудить к увольнению, "загнобить", применив моббинг. Зачем увольнять человека в связи с сокращением и выплачивать ему компенсации, когда его можно подвести под статью и он сам уйдёт? Давайте без мифов-были у меня и трудовые суды с обеих сторон, практика такова, что если работник соблюдает дисциплину уволить его по статье ооочень трудно. |
| srg2003 Женат |
24-03-2015 - 01:19 (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 20:23) В случае неспособности человека выплатить ипотечный кредит его могут выселить. Квартира ведь не является собственностью до тех пор,пока заёмщик не расчитался с ней, Да и плюсы банкротства очень сомнительные, особенно для ИПов. Вообще-то является собственностью. Ипотека обременяет её залогом. |
| Стасян5000 Свободен |
24-03-2015 - 02:09 (srg2003 @ 24.03.2015 - время: 01:16) (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 20:05) Если инициатор увольнения будет работник, а не работодатель, то страховка не поможет. А подставить неугодного работника, особенно в случаях когда в фирмах "закручивают гайки" - проще простого, работника можно принудить к увольнению, "загнобить", применив моббинг. Зачем увольнять человека в связи с сокращением и выплачивать ему компенсации, когда его можно подвести под статью и он сам уйдёт? Давайте без мифов-были у меня и трудовые суды с обеих сторон, практика такова, что если работник соблюдает дисциплину уволить его по статье ооочень трудно. Помимо трудовой дисциплины у работника есть и должностные обязанности, прописанные в ДИ, разве нет? И даже если дело дойдёт до суда, каковы шансы работника устроится на хорошую работу с записью в трудовой "восстановлен по решению суда..." При желании можно уволить ЛЮБОГО работника. и чем выше зона ответственности работника - тем проще это сделать |
Lesta Замужем |
24-03-2015 - 16:26 Думаю менталитет у нас такой. Все хотят иметь свой дом, свою машину, свою квартиру и т.д. Мы не готовы жить в чужих квартирах. Я выросла в собственном доме с садом. Выйдя замуж в связи с работой мужа жили и в отелях и на съемных квартирах (два года где провели так). Ну с отелями понятно, четко понимаешь, что ты в командировке с мужем. А съемные квартиры напрягали, психологически было не комфортно в чужой обстановке жить. Я за ипотеку. Это единственное когда я одобряю взятие в банке кредита. Машины, телефоны. холодильники могут подождать. Ипотека выход когда нет возможности сразу купить квартиру. Хотя условия кабальные...но лучше чем у чужого дяди на квартире жить. ИМХО. |
| srg2003 Женат |
25-03-2015 - 23:35 (Стасян5000 @ 24.03.2015 - время: 02:09) (srg2003 @ 24.03.2015 - время: 01:16) (Стасян5000 @ 23.03.2015 - время: 20:05) Если инициатор увольнения будет работник, а не работодатель, то страховка не поможет. А подставить неугодного работника, особенно в случаях когда в фирмах "закручивают гайки" - проще простого, работника можно принудить к увольнению, "загнобить", применив моббинг. Зачем увольнять человека в связи с сокращением и выплачивать ему компенсации, когда его можно подвести под статью и он сам уйдёт? Давайте без мифов-были у меня и трудовые суды с обеих сторон, практика такова, что если работник соблюдает дисциплину уволить его по статье ооочень трудно. Помимо трудовой дисциплины у работника есть и должностные обязанности, прописанные в ДИ, разве нет? И даже если дело дойдёт до суда, каковы шансы работника устроится на хорошую работу с записью в трудовой "восстановлен по решению суда..." При желании можно уволить ЛЮБОГО работника. и чем выше зона ответственности работника - тем проще это сделать Похоже, что Вы в реальности не сталкивались с трудовыми спорами, за нарушение ДИ уволить намнооого сложнее. Если конечно делать грамотно, а не так, чтобы суд через полгода восстановил и взыскал бы зарплату)) |
| srg2003 Женат |
25-03-2015 - 23:59 (Lesta @ 24.03.2015 - время: 16:26) Думаю менталитет у нас такой. Все хотят иметь свой дом, свою машину, свою квартиру и т.д. Мы не готовы жить в чужих квартирах. Я выросла в собственном доме с садом. Выйдя замуж в связи с работой мужа жили и в отелях и на съемных квартирах (два года где провели так). Ну с отелями понятно, четко понимаешь, что ты в командировке с мужем. А съемные квартиры напрягали, психологически было не комфортно в чужой обстановке жить. Я за ипотеку. Это единственное когда я одобряю взятие в банке кредита. Машины, телефоны. холодильники могут подождать. Ипотека выход когда нет возможности сразу купить квартиру. Хотя условия кабальные...но лучше чем у чужого дяди на квартире жить. ИМХО. К тому же собственная квартира это актив, причем один из наиболее надежных |