СЕРЫЙ VOLK Свободен |
10-06-2009 - 02:41 Нужна помощь... По просьбе одной знакомой девушки опишу здесь ситуацию которая у неё сложилась...Надеемся на помощь или грамотную консультацию... Записано с её слов.
Вот основная суть дела... Что можно сделать в данной ситуации? Какие нужны документы? Какой в общем порядок действий? |
||||||||||||||
Яли Свободна |
10-06-2009 - 08:09 В данной ситуации можно, точней нужно было, обратиться к юристу. Сейчас по всей вероятности сроки исковой давности уже прошли. Можно попытаться вернуть деньги, уплаченные за ЖКХ, и выяснить, есть ли у нее право пользования данной квартирой. А вообще тетка дура и сама себе злобный буратино. Вместо того, чтобы бежать к специалисту, оплачивать ЖКХ за чужих людей? Не понимаю. |
||||||||||||||
дамисс Свободен |
10-06-2009 - 08:48 Подавать в суд: на оспаривание завещания. |
||||||||||||||
чипа Свободна |
10-06-2009 - 08:48 Насколько я понимаю женщина была сособственником квартиры. То есть она должна была наравне с дедом унаследовать долю матери и получить 50% долю в квартире. Дед мог завещать только то, что имел и то, что получил по наследству от своей дочери ( если он в это наследство вступал). Скорее всего не вступал, поскольку при этом попросили бы погасить долги по квартире. Если дед был единственным собственником, то прописанная там правнучка имеет полное право проживания в квартире и никто ее отттуда выписать не может. зачем женщина платит за квартиру не понятно... Видимо надо подавать с суд на оспаривание завещания и восстановление себя в правах на это имущество. Кавказцев выселять через милицию. потому как никаких прав на проживание у них нет и быть не можети. Даже договора аренды. Писать заявление в милициую о препятствовании пользованием жилым помещением зарегистрированными в нем лмцами. Это сообщение отредактировал чипа - 10-06-2009 - 08:52 |
||||||||||||||
залётный Свободен |
10-06-2009 - 09:16 СЕРЫЙ VOLK вот ключевая фраза: 27 апреля 2006г. дед скончался... По настоящее время Ястребов не вступил в права наследования. Пусть ваша знакомая бегом бежит и предъявляет свои права наследования!!! Она могла оформить квартиру на себя еще в октябре 2006 года, поскольку является наследником по закону. т.к. некий ястребов наследник по завещанию не вступил в права в течение 6 месяцев. Причем в течение трех месяцев она должны была это сделать. Сейчас вообще ХЗ кто собственник, может уже кто-то левый. В общем, ей теперь надо найти в вашем городе грамотного адвоката по жилищным делам и к нему. Если никто в настоящее время не вступил в права, то может еще что и выгорит. Бумажки по оплате пусть с собой возмет, чтоб доказывать что она оплычивала хату. О чем она думала три года????? Ужос... Если дело выгорит, мне литр коньяка, хотя согласен и на хорошую водку. |
||||||||||||||
чипа Свободна |
10-06-2009 - 09:46 А откуда вообще узнали про Ястребова, если он не вступил в права наследования? Значит этот человек дошел каким-то образом до нотариуса по наследственному делу и завещание предъявил.. а потом исчез. Может быть передумал-)) Правда разумнее бы эту тему на юридический перенести. |
||||||||||||||
Мириэль Замужем |
10-06-2009 - 10:26 Чем хоть люди думают, я в шоке.... Неужели юриста попробовать найти за 3 года не судьба была? Это сообщение отредактировал Мириэль - 10-06-2009 - 10:28 |
||||||||||||||
чипа Свободна |
10-06-2009 - 11:10 Да, но в прокуратуру ее зачем-то носило? То есть она хотела , вероятно, доказать, что деда как-то ... ну в общем смошенничали... Не ясно почему не подавала в суд за эти три года. В твоей фактически квартире живут непонятно почему чужие люди и ... что? Хоть до участкового дойти.. |
||||||||||||||
посетитель-74 Женат |
10-06-2009 - 12:03 Разумеется нужно идти к адвокату. Тот факт, что она три года оплачивала коммунальные услуги, наравне с пропиской, будет подтверждением того , что она фактически приняла наследство. И это большой плюс для неё. Гр-н Ястребов судя по всему в наследство не вступил и срок не выдержал, а значит ему придётся доказывать своё право, доказывать, что срок был пропущен по уважительной причине. |
||||||||||||||
Яли Свободна |
10-06-2009 - 12:49
Да ничего это не значит. Скорее всего, заявление подал, просто документы не оформил. Сомневаюсь, что нотар отказал бы наследнице по закону, если бы у него не было заявления от указанного в завещании лица. А вообще вопросов туча: каким образом дед получил квартиру в собственность? состоял ли он на тот момент в браке? была ли прописана там девушка на момент приватизации (если квартира приватизировалась) и т.п. А если за три с лишним года девушка не почесалась и не дошла до юриста, то она жадная дура и сама виновата. |
||||||||||||||
СЕРЫЙ VOLK Свободен |
10-06-2009 - 14:19
Насколько я знаю-девушка неоднократно обращалась к юристам за консультацией,один раз заключала договор с адвокатом.Суть там получилась в следующем-адвокат взял денег за работу,а потом уволился из адвокатской конторы.По сей день не удалось найти его следов.
Неоднократно писались жалобы в милицию,по фокту незаконного нахаждения в квартире посторонних.Милиция никаких мер не принимала.То есть чурок выгоняли,неснолько месяцев было затишье,но потом они снова появлялись.Правда уже другие.
На данный момент нет собственников,никаких.Судя по справке,взятой в ЖКХ,в квартире прописаны всего человека-девушка и её ребёнок.Всё на этом.А ответственного квартиросъёмщика-нет.
Да,такие мысли были.Когда деда привезли в больницу-он в синяках весь был.Вот отсюда и возникла мысль,что что-то "смошенничали"....
А что может явиться уважительной причиной?И не понадобиться ли девушке доказывать,что у неё тоже были причины уважительные?
Квартира приватизирована. Вообще эта квартира была дедом куплена и приватизация была проведена ещё предыдущими хозяевами.Дед уже приватизированную купил.
Нет,не состоял. |
||||||||||||||
СЕРЫЙ VOLK Свободен |
10-06-2009 - 14:22
Вопрос! Есть ли на форуме грамотный юрист с опытом?Который сможет взяться за ведение данного дела? |
||||||||||||||
Яли Свободна |
10-06-2009 - 17:57 Вы хоть бы город для приличия указали. Откуда ж нам знать, где это все происходит. И искать все же лучше на юридическом форуме. По признанию завещания недействительным шансы были бы хорошие, но срок - 1 год с даты смерти. Девушка пролетает, как фанера над Парижем. Выписку в ФРС брали? Кто собственником указан? (хотя тоже не всегда показатель по наследственным делам) Нотариусу письменно заявление подавалось? А отказ? или там было все на словах? Самое главное: Заявление от Ястребова о принятии наследства нотариусу было? В общем ваш единственный шанс получить квартиру, имхо, это если Ястребов не подал заявление нотариусу, что крайне маловероятно. Не зря же вся эта бодяга с завещанием была кем-то затеяна. |
||||||||||||||
чипа Свободна |
10-06-2009 - 18:20 Что значит - через полгода опять появляются? Вставить новый замок - при появлении посторонних вызвать милицию - вскрыли квартиру посторонние люди. Милиция не особо разбирает кто собственник в этот момент. Раз прописаны, значит хозяева. Тем более, что других не имеется. замок вскрыли, взломали - значит ущерб есть. табуретка с кухни пропала, тем более... Если исчез этот адвокат найти другого. насколько я знаю, в основном они беруться за наследственные дела с оплатой по результату ( если дело персективное) в % от стоимости имущества. Почему вы готовы практически слепо доверится людям, пишушим насайте? Откуда такая доверчивость? Надо идти по разным конторам ( в инете посмотреть. поискать. Поговорить. Узнать условия. Это непростой путь, но и стоимость имущества высока. Так что стоит потратить силы и время, включить голову и начать решать проблему. Это сообщение отредактировал чипа - 11-06-2009 - 08:44 |
||||||||||||||
СЕРЫЙ VOLK Свободен |
11-06-2009 - 00:44
Люберцы.... |
||||||||||||||
188 Свободен |
12-06-2009 - 16:05 В плане борьбы с "захватчиками" не все еще потеряно... Иск только подавать нужно грамотно - с учетом исковой давности 3 года по п. 1 Ст. 181, а не по п.2 Ст. 181, предусматривающей 1 год. В общем, ничтожность нужно мотивировать - например, доказывать поддельность подписи, либо невменяемость наследодателя по псих. заболеванию - перспективы юрист должен оценить. Да... со сроком... Нужно понять, когда девушка узнала о наличии завещания и попытках г-на Ястребова унаследовать квартиру - это явно не момент смерти наследодателя - 27 апреля 2006г. - а значительно позже. С учетом того, что ходила доки собирала - очень может быть где-то июль - август. Срок исковой давности начинается именно с момента, когда узнала, так что есть возможность уложиться в срок если очень поторопиться! И, разумеется, параллельно нужно закрепиться в квартире и выяснить в какой стадии находится оформление прав "захватчиком". Если он Свидетельства о праве на наследство у нотариуса так и не получил (не путать со Свидетельством о праве собственности! - сведения из ЕГРП не помогут!), то получать самой; наследство девушкой фактически принято в срок, так что все основания есть. |
||||||||||||||
Кусильда Свободна |
29-10-2009 - 17:52 Здравствуйте,уважаемые юристы!!!У меня вопрос в следующем - хочу на всякий случай составить завещание на свою долю квартиры (мало ли что может случится) на мать и подназначить наследника (тоже на всякий случай), который к наследникам по закону не относится - "гражданского мужа". Однако имеется мой отец, инвалид 3-й гр. 3 ст. + пенсионер по страости со снижением возраста (ЧАЭС), который в любом случае будет являться обязательным наследником вне зависимости от того, на кого я составлю завещание или даже если я укажу,что он наследовать не имеет права...А иметь его наследником я не желаю даже в мизерной доле( ибо пьет, треплет нервы всей семье, пока не был пенсионером - года 3 деньги в семью не приносил, но живет совместно) Вопрос - есть ли какие-то способы обезопасить имущесто от его посягательств на обязательную долю в будущем, кроме договора дарения - прижизненно я бы не хотела отказываться от своей собственности? Заранее спасибо Это сообщение отредактировал GEKATAA - 29-10-2009 - 17:57 |
||||||||||||||
JFK2006 Свободен |
29-10-2009 - 20:03 А он нетрудоспособный? |
||||||||||||||
Кусильда Свободна |
29-10-2009 - 20:40
Он работает, но по закону пенсионер,причем аж в двойном объеме - и инвалидность, и пенсия по старости...да и сейчас работает-завтра может уволится, завещание же составляется с учетом на будущее - откуда я знаю,будет ли он работать через годы? т.е. в принципе фактически через пару лет он может вообще сесть на пенсию и будет нетрудоспособным,соответственно-обязательным наследником...естетственно мне это нежелательно,имущество я хочу оставить другим лицам, а как я понимаю лишить его родительских прав и отцовства невозможно-я совершеннолетняя...вот и что делать? Это сообщение отредактировал GEKATAA - 29-10-2009 - 20:44 |
||||||||||||||
JFK2006 Свободен |
29-10-2009 - 21:58 Сделайте нотариально заверенный договор дарения, но не подавайте его в регистрационную палату на регистрацию. |
||||||||||||||
Кусильда Свободна |
29-10-2009 - 22:02 Спасибо за идею,а данный договор зарегистрируют по прошествии длительного времени? |
||||||||||||||
JFK2006 Свободен |
29-10-2009 - 22:06 Насколько я знаю, законом не установлено каких-либо сроков регистрации. Но на всякий случай проверьте. |
||||||||||||||
Свободен |
30-10-2009 - 17:06 GEKATAA, а ваш отец, в отношении вас не был лишен родительских прав? |
||||||||||||||
JFK2006 Свободен |
30-10-2009 - 18:12 Был бы лишён, не был бы отцом. |
||||||||||||||
Свободен |
30-10-2009 - 18:16 а кто знает, люди по разному относятся. был у меня такой случай, правда с мамашкой, после лишения годков через 20 дочурка пригрела, так мы и не знали, что она лишена родительских прав. я если вы поняли, спрашивала, по теме недостойного наследника. думаю, а вдруг. |
||||||||||||||
Кусильда Свободна |
30-10-2009 - 21:43
к сожалению нет,иначе бы этого вопроса просто не стояло( |
||||||||||||||
ЛЕОНИД ОМ Женат |
20-12-2009 - 01:08 Я хочу сделать завещание. Хочу завещать все имущество жене и детям в равных долях, нашу квартиру, где мы живем - тоже, а свою долю в московской недвижимости - только детям. Сейчас у нас двое детей, но не исключено, что с течением времени родится третий, а может и четвертый еще. Допустимо ли сделать в завещании сделать такую оговорку, что если у меня в будущем в настоящем браке появятся дети, то они наследуют завещаемое имущество в равных долях со своими сестрой и братом? Или после рождения каждого ребенка нужно переписывать завещание? |
||||||||||||||
Rosinka Свободен |
20-12-2009 - 09:05 ЛЕОНИД ОМ я извиняюсь за офтоп, а не всё ли равно? хорошо мне, гол как сокол, в смысле в долгах как в шелках и голову себе не ломаю |
||||||||||||||
ЛЕОНИД ОМ Женат |
20-12-2009 - 17:54
Отнюдь не все равно, хотя я не Ротшильд. Просто я знаю, какие проблемы порой возникают у людей при оформлении наследства и госрегистрации прав собственности. Люди долго мучаются из-за того, что своевременно не было написано завещание. При отсутствии всяких споров между наследниками. Я не хочу, чтобы после моей смерти мои дети, которые, возможно, будут в разных городах проживать еще, имели сложные проблемы с оформлением наследства. По завещанию проще оформить будет. Именно поэтому я хочу сделать завещание. |
||||||||||||||
Rosinka Свободен |
20-12-2009 - 21:07
п.с. глупая шутка, но с другой стороны вы вроде собираетесь заделаться отцом ещё как минимум одного ребёнка и о смерти думаете, нелогично |
||||||||||||||
ЛЕОНИД ОМ Женат |
21-12-2009 - 02:03
Составление завещания при наличии нескольких наследников вовсе не означает ожидания скорой смерти. А так человек не знает своего смертного часа. Ну, от мировосприятия зависит. Я знаю, что рано или поздно я умру, а когда именно - вот это мне знать не дано. Супруга моя моложе меня на 15 лет. И до выхода ее из фертильного возраста может родить еще 5-7 деток. |
||||||||||||||
ogolota Свободен |
09-02-2010 - 21:39 Здравствуйте уважаемые господа юристы. Бабушка моей жены решила оформить на нее дарственную на жилье. Насколько я знаю налоговая ставка в случае если дарение совершается м\у родственниками 1 линии=0, если 2 линии (наш случай) =5%, между чужими людьми=15% от оценочной стоимости. Прикинув сколько примерно получается, (а получается нормально) мы с женой поняли что не потянем такой налог. Что можно предпринять в данной ситуации-есть мысли насчет договора купли-продажи, но неизвестно что будет в дальнейшем, так как имеется претендент на имущество ((старший сын)живет далеко носа не кажет, ни письма ни звонка) Заранее спасибо Это сообщение отредактировал ogolota - 09-02-2010 - 21:41 |
||||||||||||||
JFK2006 Свободен |
10-02-2010 - 00:03
Статья 217 Налогового кодекса РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) 18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов; 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); |
||||||||||||||
Oleg65 Свободен |
10-02-2010 - 02:38
Я вообще понял, что наследник по завещанию не выразил желания принять наследство.Если это так, то на данный момент, есть только наследники по закону, выразившие волю к принятию наследства не только юридическими действиями, но и фактическими - оплатив долги наследодателя по коммунальным услугам, например. Проживающих незаконно выселить с помощью милиции, если не поможет - через суд. У наследника по завещанию остается шанс восстановить свои права через суд.Но это тоже для него будет не простой путь. |
||||||||||||||
Chara Замужем |
30-08-2011 - 08:30 Добрый день! Умер пожилой человек. Из близких родственников есть - родная сестра, сын, внуки. Вопрос - кто из них и в каких долях может претендовать на наследство? (завещания нет) |