Взрослая социальная сеть
 JFK2006 Свободен |
03-05-2009 - 22:27
Закон этого не запрещает. Но, пожалуй, что именно теоретически, т.к. вряд ли удастся найти покупателя на квартиру с проживающими. |
||
*Euphoria* Свободен |
04-05-2009 - 01:21
Наоборот, этот вариант нам предложили в крупном московском агентстве недвижимости.  |
||
| JFK2006 Свободен |
04-05-2009 - 13:30 Ну! Предложить-то они могут, кто же спорит! "Съест-то он съесть, да кто ж ему даст" как говорится. Купите квартиру с жильцами - будете иметь большую головную боль. Вам это надо? |
||
 чипа Свободна |
04-05-2009 - 13:53 Крупное агенство не означает - хорошее. оно просто большое. И потом никто не может гарантировать, что эти люди не останутся там жить навсегда. а платить за услуги не будут и за аренду квартиры Вам платить не будут. Просто не будут и проблем тогда не расхлебаить и выписывать их некуда, особенно несовершеннолетних и их согласие потребуется на прописку родственников. не собственников. А в никуда у нас стараются не выписывать, только по суду. да и то со скрипом... Пример - жена собственник квартиры. развелись. муж ушео и не выписывается. Коммуналка на него начисляется. Ее послали в суд. Это не быстро и довольно тягомотно. А коммуналака набегает. Потом можно , конечно ему предъявлять претензии, но даже, чтобы подать документы в суд надо взять справочки из ЖЭКа. а при задолженности их просто не дают ... И так далее... Странное предложение. А чем агентство объясняет такую ситуацию и пути ее развития ( по их сценарию)? Просто любопытно... Совсем недавно занималась квартирным вопросом. Так , что все подводные камни свежи в памяти. |
||
| *Euphoria* Свободен |
17-05-2009 - 22:47
Так мы не покупаем, а продаем. Вот в чем дело:) |
||
| чипа Свободна |
18-05-2009 - 09:44 А что выписывать проживающих некуда? На месте покупателей. я бы не пошла на такю сделку. Слишком много проблем она может принести с документальным оформлением чего-либо с в будущем. А если покупатель через год решить продать квартиру или привезти к себе родственников или зарегистрировать кого-либо? У него ж проблем будет выше крыши... |
||
| *Euphoria* Свободен |
19-05-2009 - 00:46
Только через суд, и то не факт. Я тут уже в каком-то топике описывала проблему. Прописанные добровольно выписаться не хотят, их требования нам не по карману. А в суд подавать не хотим, бо чревато проблемами для отца (он гипертоник), В общем, ужасный семейно-квартирный клубок получается:( |
||
| чипа Свободна |
20-05-2009 - 09:33 Доверенность на представление интересов в суде никто не отменял. Отца может представлять кто-то другой, чтобы сам не ходил , не нервничал. |
||
| *Euphoria* Свободен |
20-05-2009 - 18:41
Дело не в этом. Она в квартиру может припереться и скандал закатить, как это уже не раз делала. Право проживания на тот момент у нее будет, по закону мы даже замок сменить не имеем право. |
||
| JFK2006 Свободен |
03-06-2009 - 23:37
Простите, если не секрет, кто у Вас в квартире прописан, и как они там оказались прописаны? |
||
| чипа Свободна |
04-06-2009 - 10:03
А прописанные там люди сособственники или пользуются правом проживания? Они члены семьи или уже бывшие члены семьи? |
||
| JFK2006 Свободен |
04-06-2009 - 13:28 Были бы собственники, вопрос бы так не стоял. |
||
| чипа Свободна |
05-06-2009 - 15:43 А нельзя проиписанным людям предъявить к оплате квитанции за ком. услуги, которые они, естественно не уплачивали. Хотя бы за последние года три. Немало получается... Может быть желание выписаться это несколько усилит... |
||
| JFK2006 Свободен |
05-06-2009 - 17:57 Этот вопрос всё равно придётся через суд решать. |
||
| чипа Свободна |
06-06-2009 - 10:45 Если именно решать, то да. А вот помахать бумажками и потороговаться можно и в досудебном порядке. |
||
| *Euphoria* Свободен |
09-06-2009 - 16:24 Вопрос не в квитанциях, из лицевого счета их выписали по свидетельству соседей, что больше полугода не проживают. Тут вопрос гораздо глубже, семейный так сказать, рассказывать неохота.
Правом проживания. Насчет определения родстава кто как говорит, так как она мне единокровная сестра. А вообще я всю ситуацию где-то объясняла, сейчас пойду поищу. |
||
| *Euphoria* Свободен |
09-06-2009 - 16:26 Нашла. Вот тут я все подробно описывала. |
||
| JFK2006 Свободен |
09-06-2009 - 19:22 Тогда мы, с Вашего разрешения, соединим эти темы. |
||
| чипа Свободна |
10-06-2009 - 11:41
А что значит "выписали из лицевого счета". То есть они не числятся зарегистрированными по этому адресу? Или все же числятся, но не учитываются при оплате? ИМХО, если выписали, то никакими правами они уже не обладают. Зарегистрированы в другом месте... |
||
| *Euphoria* Свободен |
13-06-2009 - 23:45
Не учитываются при оплате. Как точно этот документ называется, я сейчас вспомнить не могу. |
||
Флеш В поиске |
14-08-2009 - 13:23 Может ли жена выселить (лишить регистрации) бывшего мужа из своей квартиры? У бывшего мужа нет доли в этой квартире, нет детей, нет возможности приобрести свое жилье, нет возможности получить другую регистрацию и нет новой семьи. Сейчас живет у знакомых. Это сообщение отредактировал Флеш - 14-08-2009 - 13:27 |
||
| JFK2006 Свободен |
14-08-2009 - 17:36 Вы бы, прежде, чем тему создавать, для начала посмотрели бы, что у нас тут есть. Надо полагать, что квартира в собственности? В таком случае - может выселить. |
||
| Флеш В поиске |
19-08-2009 - 10:15
Квартира приватизирована. Квитанции приходят на имя жены. Кроме бывшего мужа там зарегистрирована дочь жены от первого брака (не живет давно в этой квартире), и сама жена. |
||
| JFK2006 Свободен |
20-08-2009 - 22:44 Значит может выселить. Жилищный кодекс РФ:
|
||
| Флеш В поиске |
21-08-2009 - 14:48
Понятно, т.е. два решения суда - процесс не скорый, если выписывать некуда. |
||
| JFK2006 Свободен |
21-08-2009 - 17:11 Да, процесс можно затянуть. Но поскольку дело очевидное, особо тянуть суд не станет. |
||
| Флеш В поиске |
22-08-2009 - 10:20
Дело очевидное, но есть закон. Как я понимаю, человека "в никуда" выписывать нельзя. Или суд может лишить человека регистрации, т.е. сделать его БОМЖом? Это сообщение отредактировал Флеш - 22-08-2009 - 10:22 |
||
| JFK2006 Свободен |
26-08-2009 - 03:13 Суд прекратит право пользования жилым помещением. Про регистрацию в ЖК ничего нет. Но надо полагать, что прекращение права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие с регистрации. |
||
| Флеш В поиске |
26-08-2009 - 08:08 JFK2006 Каким образом происходит процедура снятия с регистрации? По решению суда? Вобще, есть подобные прецеденты? |
||
| чипа Свободна |
26-08-2009 - 08:54 Да, конечно. Коллега по работе развелась с мужем. Он из Тулы. Она зарегистрировала его у себя в квартире. Выписываться не захотел - так прямо и сказал "А зачем мне прописку терять?". Платить коммуналку свою долю, естественоо, тоже. Она пошла в суд ( квартира ее, приватизирована до замужества). Суд несколько раз переносили, потому как он не являлся или по каим-либо другим причинам. В общем дело тянулось несолько месяцев. Вот на той неделе получила решение суда в свою пользу.Правда за коммуналку он вряд-ли заплатит, но я думаю, что такой иск она и подавала. И так рада по уши. |
||
| JFK2006 Свободен |
26-08-2009 - 20:07
Тут есть по соседству тема про регистрацию (прописку). Там я, если память не изменяет, выкладывал правила... Посмотрите... |
||
| Свободна |
29-08-2009 - 09:23 извиняюсь если повторюсь, предыдущее мельком прочитала, но ты можешь сделать так: подай встречный иск о взыскании денежной суммы за комунальные услуги за 13 лет, сумма естественно не малая, выплатить он тебе её конечно же не сможет, т.к. является безработным... взамен уплаты он может отдать тебе часть квартиры на эту сумму, далее идешь в Россрегистрацию и преватизируешь квартиру на себя, вот вкартира будет твоя. а еще согласно нормам гражданского права по истечению 15 лет если ты ухаживала и оплачивала проживание этой квартиры и то она признается твоей |
||
| JFK2006 Свободен |
30-08-2009 - 16:24 Это о чём и кому? |
||
| safonovo2005 Свободен |
13-03-2010 - 02:17 Подскажите, как можно и есть ли шансы выписать человека в не приватизированной квартире!Ситуация, В кваптире, в трешке, разведенные муж и жена и две дочери, как можно выписать мужа?? Приватизировать он отказывается! только бухает трепит нервы, распускает руки, заявления уже писали в милицию, безтолку! |
||
| чипа Свободна |
13-03-2010 - 02:37 Если он там проживает, то практически никак. На юридическом посоветуют лучше. У моих знакомых был случай, когда через суд выписывали бывшего мужа дочери из неприватизированной квартиры. Но , там было видно по документам, что его зарегистрировали после заключения брака, потом был развод. Он там несколько лет не жил. Выписали в результате. Доказали, что он там фактическине живет, повестки, он естественно не получал и не мог получить. Это было одно из доказательств его отсутствия в квартире. Переношу на Юридический. Да - исправьте опечатку в названии темы. Это сообщение отредактировал чипа - 13-03-2010 - 02:38 |