правило сервитута

Насколько я понял, претендуете не Вы, а вторая сторона - истец. Вы имеете собственность в размере 1/4 дома и, соответственно, вправе пользоваться местами общего пользования. Причем, есть прецеденты, когда суд устанавливал разграничение площади кухни соответственно долям в праве собственности... помню пример, когда бабушка поподала в суд на соседей по коммунальной квартире, всвязи с препятствованием в пользовании кухней; суд постановил, что истица вправе занять 1/3 площади кухни необходимыми ей предметами соответственно 1/3 доли в праве собственности на квартиру; при этом, какая-либо регламентация пользования коридором, туалетом, ванной и кухонным оборудованием была невозможна - это пользование должно осуществляться по необходимости.

А Вы пока, насколько я понял, вообще никому ничего не должны; "вторая сторона согласилась все это построить", раздел нужен ей, вот пусть и строят... Вы-то почему должны в этом участвовать? Никто не может обязать Вас что-то достраивать к своей собственности, если Вы этого не хотите. Если истцы не сумеют договориться с Вами об изменениях строения, находящегося в долевой собственности, то Вы с ними так и будете совместно осуществлять свои права, как это делают миллионы наших соотечественников... суд правильно указал на то, что в нынешнем виде раздел невозможен.
А вот если Вы согласитесь участвовать в какой-то доле в этих расходах, то ваша доля будет такой, о какой Вы договоритесь с истцами.

Этого нельзя спрогнозировать, не участвуя в рассмотрении иска... слишком много "если".