Взрослая социальная сеть
 Колянус Женат |
28-10-2005 - 18:33 Сделаю страшное признание. Я сломал кусок капстены между комнатой и балконом. Увеличил комнату таким образом. Разрешений не получал. Соседей не информировал. |
||||
 piterpen Свободен |
28-10-2005 - 18:36
))))) Чисто случайно так получилось и ты не хотел ????? |
||||
AngeLR Свободен |
28-10-2005 - 18:52 Piter, тебе что спокойно не живётся? Ты сколько раз переезжал? Думаешь это последний? Щас сломаешь стены, сделаешь как тебе нравится и... переезжать надумаешь: 1. Труднее найти того кому это тоже понравится. 2. Зачем столько усилий, если потом это делать заново прийдется.  |
||||
| piterpen Свободен |
28-10-2005 - 19:03
А мы пионеры - не ищем легких путей. А что по поводу переезда, думаю, что этой квартиры хвати мне еще лет на 10 точно (куда уж больше-то для 2х человек?) |
||||
 Свободен |
28-10-2005 - 22:05 Если я не ошибаюсь, то в приватезированной квартире можно делать все, главное, чтоб дом от этого не пострадал. |
||||
Дама Свободен |
28-10-2005 - 22:20 Вы ошибаетесь. |
||||
ПЛУТ Свободен |
08-11-2005 - 12:46 piterpen почитай здесь, если интересно!  Правда это в Москве. |
||||
 Mekol Свободна |
15-11-2005 - 19:23
Ломать нельзя только несущие стены. Офиациально зарегистрировать перепланировку можно, но при большом количестве времени, сил, здоровья и денег. Я в своей квартире и сломала и перенесла стены. Ничего не регистрировала. Буду продавать - думаю, что найду покупателей, которым понравится так, как я сделала. Если не найду, придется восстанавливать. А в квартиру имеете право никого не пускать, даже участкового инспектора, по новому жилищному законадательству (в нем же прописаны 5 случаев, когда могут войти без разрешения, но это не Ваш случай). |
||||
Whitish Smoke Свободен |
27-11-2005 - 02:27 Кажется, я могу объяснить что она имела в виду. У меня брат тоже так хочет сделать. Лоджию он уже застеклил. Дверь и окна скоро уберёт (весной). Затем на балконе постелит тёплый пол, и чтобы врровень с полом в комнате был. Естественно, проём балконной двери остаётся, чтобы и на балкон можно было пройти. Вот порог, конечно, придётся убрать. А вместо подоконника будет лакированая столешница положена. Ну и бокалы повесит  Теперь по поводу того, что хотел сюда написать. Слухи насчёт комиссии, которая будет ходить по домам -- враки. А если нет, так я не обязан их пускать, пока ордер от прокурора не принесут. Независимо от того, менял я планировку или нет. И жизнь я им облегчать не буду. Это их хлеб, пусть трудятся. Если найдут, конечно, закон, который позволит им получить этот ордер. В любом случае, бороться буду до конца. Ибо нефиг борзеть. Извините за резкость, но просто зла не хватает на людей, которые утверждают, что они смогут пробить законопроект, позволящий таким комиссиям существовать. Потому что в этом случае они нарушат ни много ни мало -- Конституцию. |
||||
| piterpen Свободен |
27-11-2005 - 19:20
Ну почему же, а если ты сломаешь несущею стену? или пробъешь канализацию или силовую манисталь и после этого обрушиться дом, погибнут люди. За перепланировками с ломанием стен тоже надо как-то следить и контролировать процесс, хотя бы для обеспечения безопасности других людей.... |
||||
М.В. Свободна |
28-11-2005 - 22:36
а кто-то у нас не учил сопромат ...ай-ай  если домик ваш построен из стен, то стены должны стоять и через год, и через 5, и через 10. убери одну, домик упадет, или вы стальными швеллерами все будете укреплять????? В общем подвергать жизнь жителей дома опасности - это преступление, и в Конституции это прописано. Жилье должно быть безопасным, таким, каким его сдали комиссии, под чем расписалось и МЧС, и все инстанции. |
||||
| Свободен |
02-12-2005 - 17:58
...2 Мари..., а оппонент прав на все 100...неприкосновенность жилища, тоже прописана в Конституции. Только любому жэковскому работнику совместно с участковым, труда не составит доказать в суде( или прокурору) о необходимости проникнуть в жилье и произвести осмотр. Ибо возникает РЕАЛЬНАЯ угроза жизни других людей. При таких обстоятельствах суд( прокурор) моментально выписывает постановление. |
||||
| М.В. Свободна |
02-12-2005 - 19:49 ага... мальчик хотел себе огромную красивую комнату, а окажется на улице, да еще не дай бог условный срок дадут, или оштрафуют. |
||||
| Whitish Smoke Свободен |
02-12-2005 - 20:48 Мальчик хотел, мальчик не хотел.... Вы что, всерьёз думаете, что стоит жэку накатать маляву, что у гражданина такого-то такие изменения в планировке квартиры, что дом вот-вот рухнет, так суд (прокурор) пустит лужу и тут же даст ордер? Он потребует доказательств. А чтоб получить их, надо в квартиру к человеку попасть. А иначе -- это пустые слова. Я вот тоже пойду и скажу -- вот арестуйте моего соседа -- у него гексоген дома валяется. Думаете, мне поверят? По зубам надают и будут правы. Вот если я скажу, что видел, как он этот гексоген домой волок, и готов в суде отвечать, тады конешна! Думаете жэковскому работнику всё настолько охренело, что он(она) головой будет ручаться, что у человека изменения в планировке создают угрозу? Ну, хорошо, допустим даже, суд выписал ордер -- пригласили эксперта, проверили перепланировку -- конечно, если угроза есть -- то можно огрести по полной. А если эксперт сказал -- "Не влияет". И что теперь будет жэк делать? Ведь человек ему припомнит все грехи за 10 лет, что было и чего не было, банкротом сделает и ещё может срок дадут, пусть даже условный. Далее... Чтоб вы знали по поводу сроков, отсылаю вас к административному кодексу -- про нарушения перепланировки иенно там. И ответственность там тоже административная, короче штраф, врать не буду, сколько именно МРОТ не помню, но сумма на тот момент получилась в пределах 10 000 рублей. Если именно в эту сумму и оценивается весь дом, который якобы должен рухнуть, вместе с жильцами, то... Это даже не смешно... И ещё один момент. А кто сказал, что приёмная комиссия приняла именно безопасный дом? Не все ведь живут в домах, построенных за последние 5 лет. Дом, в котором я живу, например, построен в 1961 году. Вспомните, как тогда строили и что... |
||||
| М.В. Свободна |
02-12-2005 - 22:25 Whitish Smoke Конечно же я с тобой спорить не буду, я высказала свое мнение выше. Раз не было ни одного прецедента с судом и ни одного развала дома из-за снесенной несущей стены, значит наши споры беспочвенны. |
||||
STERVA Свободна |
28-03-2006 - 21:29
КЛАСС   |
||||
| STERVA Свободна |
28-03-2006 - 21:33 У вас в России цены бешенные что на ремонт что на перепланировку,у нас стоит перепланировка от 100 до 300 баксов,я недавно делала,что-бы где была кухня сделать ванну,в комнате кухню,и туалет с ванной стену сломали и получился огромный туалет с душ кабиной. |
||||
ЛАД Свободен |
28-03-2006 - 21:46
...прошу не сравнивать( к сожалению) Москву и другие регионы... Я! в другой теме уже писАл об этом... привожу цитату: (часть касается, только г. Москвы) -Распоряжение Мэра Москвы от 31.07.1996г. №166/1-РМ. - Глава 18 Гражданского Кодекса РФ - Закон г. Москвы от 29.09.199 " О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы" - глава 32 Уголовного Кодекса РФ --------- О разных регионах( ответственности) говорите...  Это сообщение отредактировал ЛАД - 30-03-2006 - 11:33 |
||||
Куличик Свободна |
30-03-2006 - 10:43 piterpen, какие стены и где ломать собрался? Если между кухней и залом, то там, как я понимаю, гипсовая стена. Вроде никаких проблем по перепланировке быть не должно. Тем более, что многие фирмы занимаются сбором необходимых документов (сделают все за тебя ) |
||||
Светланка Свободна |
30-03-2006 - 14:45 На эту тему прочитала интересную статью. Вкратце, все сводится к следующему: 1. Если квартира в собственности, то вы имеете право (кроме оговоренных случаев) не впускать в нее никого. 2. Для того, чтобы установить факт перепланировки, в квартире должна побывать комиссия. Следовательно, вы уже можете спать спокойнее. Далее. 3. Если вдруг такое все же случится, и зафиксируют факт наличия перепланировки, то вас обяжут оплатить штраф (в большинстве своем незначительная сумма). И затем сами эту перепланировку узаконивают. (Речь не идет о сносе несущих конструкций). |
||||
FLORENTIEZZ Свободен |
02-05-2006 - 20:53 ....хм,ломал не то слово-изначально две квартиры одна над другой-вверху 3 комнаты,внизу-одна,1.проем для лестницы.2.однокомнатную квартиру-под кухню-столовую+совмещенный санузел,итого из стандартной 8-метровой кухонки и остальных квартирных помещений вышло-34кв.м-кухня столовая+4.5кв.м-совмещенный санузел и постирочная.....так,что,ломали,ломали.... |
||||
SlKA Свободен |
04-05-2006 - 22:14 Перепланировка дело сурьезное но могу сказать точно есчо не один дом от перепланировок жителей не пострадал!!! Главное знать где несущие стены в вашей квартире и и сносите себе на здоровье все что угодно кромя них!!! Насчот узаконить так это в принципе не дорого стоит если делать все документы своими силами!!! Можно и нанять человека который это сделает тогда уж совсем проблем не будет!!! Если сами делать будете обойдется вам это доларов 250 это с расходами на транспорт и все прочее( ну если конечно захотите договориться чтоб вам ускорили то плюс 50;)!!! А ежели сами захотите то тугриков 500-700 придется потратить и плюс 500 руб. на доверенность! |
||||
SeXy_WaElDeR Свободен |
06-05-2006 - 12:47 да мне приходилось ломать стенку....Нифтяк |
||||
kzkz В поиске |
12-12-2007 - 03:28 Купили квартиру (точнее стены, т.к. новостройка). Кто делал проект дома, тому чтоб лет до 100 жить....., в общем запроектировали так, что теперь приходится многое пепланировать... У кого был такой опыт подскажите с чего начинать?, стоит ли все делать через БТИ, или сделать лучше не законно? Лучше заняться этим вопросом до сдачи дома в эксплуатацию или после? Особенно буду благодарна тем, у кого был опыт изменения местами кухни и комнаты |
||||
Безумец Свободен |
12-12-2007 - 12:21 Думаю, если Вы будете действовать через БТИ, то проектировщику дома пожелаете жить до 200 лет)))). Вообще я, конечно, за законную перепланировку, но в нашей стране это выльется в кучу потраченного времени, нервов и денег. Мои знакомые лет пять назад купили однушку в новостройке и сделали перепланировку как раз с переменой места кухни. У них получилась двушка. На месте кухни - спальня, а вторая комната сделана студией с кухней. С БТИ, на сколько я знаю, они не заморачивались. И делали ремонт после сдачи дома. Удачи Вам!! |
||||
| kzkz В поиске |
12-12-2007 - 13:36 да я и так проектировщику всего наилучшего желаю уже сейчас)))))) вообще есть предположение, что специально так запланировано было что б побольше денег содрать за перепланировку..... умудриться запректировать спальню с балконом, а через стенку у соседей кухня с тем же балконом..... и по Постановлению правительства РФ нельзя кухню располагать над жилой комнатой, т.е мы должны или так жить и спасть в запахах соседской кухни, или объединяться с соседями всего стояка квартир...... |
||||
| ПИТ Свободен |
19-10-2008 - 12:41 ввиду того, что последние полгода работаю риэлтором расскажу несколько технических моментов. квартиру с перепланировкой тяжелее продать тк большинство покупателей сейчас приходит с ипотекой, они крайне неохотно берут квартиры с перепланировкой.. тк надо выяснять можно ли эту квартиру узаконить.. а это потеря времени и денег. главная проблема, что сами банки отказыватся выдавать кредиты под квартиры в которых есть перепланировка. перепланировки которые узаконить НЕВОЗМОЖНО: 1. снос несущей стены ( есть шанс что придут строители, поставят железные опоры по всей комнате и под уголовную ответственность запретят снимать ) разумеется будет по решению суда ( не проем, а именно снос) 2. вынос ЖИЛОЙ части (как описывалось выше) на балкон или лоджию, а так же вынос батареи отопления на балкон\лоджию и т.п. 3. возведение мокрой точки (санузел) над жилой частью (т.е. увеличение санузла за счет комнаты (коридор - можно) 4. вырезание короба воздуховода. (пожалейте своих соседей снизу) перепланировки которые узаконить возможно, но проблематично 1. проем в несущей стене 2. вырезание воздуховода на 1-2 этаже 3. самозахват общего тамбура ( крайне проблематично) перепланировки которые узакониваются снос, переоборудование и тп всех не несущих стен |
||||
nona Замужем |
19-10-2008 - 19:00 ох ох ох вам хоть пожалуюсь купили мы пол года назад квартиру в ипотеку там были не согласованные перепланировки они нас не устраивали и мы все перестроили обратно (это мы так думали) т.к. у нас ипотека, то по истечении полугода мы должны были либо согласовать с БТИ либо перестроить все обратно и принести новую оценку, что теперь у нас все соответсвует плану БТИ в общем мы вызвали оценку, а они нам написали: 1 что у нас унитаз повернут на 25 градусов (у мешал он поставить стиралку..... завернули чуток....) 2 что на кухню вместо квадратного проема мы сделали арку (ну нам и в голову не пришло что так нельзя, этой стены вообще не было ее прошлые жильцы еще снесли, двери там не было ни когда) и когда мы эту стену возводили, то сделали аркой проем (он у нас 90 см.......) 3 что у нас в туалете из корода для труб еще одна выведена для стиралки....... ((( теперь сидим и не знаем что делать, или идти договариваться с оценщиками, или платить компании которые согласованием занимаются....... мы им уже звонили 15000 стоит и занимает 2-3 месяца вот сижу грущу....... с БТИ связываться страшно, оценщики к одному придрались, а БТИ -шники могут и другому предраться........ Это сообщение отредактировал nona - 19-10-2008 - 19:01 |
||||
| ПИТ Свободен |
19-10-2008 - 22:04 думаю что отнести это в банк арка, труба, развернутый унитаз все фигня на всяк случай спрошу у жены. |
||||
Jelen@ Замужем |
24-10-2008 - 22:27 Тоже купили квартиру в ипотеку... Убрали стену между кухней и гостинной, заделали старую дверь на кухню, подвинули стену в прихожей т.к. раньше входная дверь была прямо напротив двери в туалет. Сломали стену с окном на болкон, поставили сплошное стекло... никакого проекта не делали, зато потом когда стали подавать налоговую декларацию, пролетели с деньгами... т.к. не предоставили в налоговую проект и смету, куда чего... но нам разрешили в 2009 сделать... теперь нужно делать проект и задним числом шоб его подписали. |
||||
| Gans Свободен |
06-11-2008 - 16:40 Здрасть!!! Занимаюсь как раз узакониванием перепланировок в жилых и коммерческих объектов. Создаю проекты и делаем технические заключения на все енто безобразие. Так что если нужна будет помощь, пишите в личку или в аську... |
||||
| nona Замужем |
06-11-2008 - 23:55 эххх а у нас вопрос все еще не решился узоканивать перепланировку в принципе можно, но у нас нет плана БТИ с красными линиями воть..... а БТИ мы вызывать откровенно говоря боимся мы насыпной пол убрали (т.е. уровень пола опустился на 10 см) и шиты со стен в ванной сняли (площадь ванной увеличилась стены стали тоньше) и короба построили в ванной и на кухне вокруг труб (теперь к ним доступ ограничен) боимся вызовем и они нам такого понапишут, что оценка и рядом не лежала да и еще переделывать заставят.......... |
||||
Lesta Замужем |
15-12-2008 - 20:14 Нет... мы ничего не сносили, сдвиг проема на 10 см в сторону не в счет. Остальное оставили, несмотря на уговоры дизайнера (пока ждали ключи, продумали весь дизайн сами) тут снести, тут закрыть и т.д. Во первых мне изначально нравилась планировка. Если бы не понравилась, не за что не купила бы. Во - вторых, зная, что в доме наверняка…ни один умник живет... желающий погрызть стены…решили…пусть наша середина… будет целехонькой,…не помешает, как говорится. |
||||
| Свободен |
14-01-2009 - 11:27
Приходилось. Было шумно и пыльно. |
||||
Camalleri Женат |
16-06-2012 - 02:07 Нет, не приходилось. |
